부동산 동향

캐나다 해밀턴 / 벌링턴 2021년 5월 부동산 자료 및 분석

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해밀턴 / 벌링턴 부동산 협회에 의하면 2021년 5월 해밀턴 /벌링턴 지역의 부동산 거래량은 4월과 비교하여 5% 감소, 평균 가격은 1% 하락, 신규 리스팅은 14% 하락 한 것으로 집계 되었습니다. 전월과 비교해서 거래량은 감소하였지만 전년 5월과 비교한다면 90%의 거래량이 증가하였으며, 평균 거래 가격은 전년과 비교하여 29% 상승한 $843,468로 나타나고 있습니다. 2021년 4월과 비교해서 거래량이 줄어든 주요 […]

부동산 동향

캐나다 벌링턴 / 해밀턴 부동산 2021년 4 월 통계 및 분석

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2021년 4월 벌링턴 / 해밀턴 부동산 시장은 2020년 4월에 비해서 2 배 이상의 거래량의 증가를 보였습니다. 이번 시간에는 벌링턴과 해밀턴 지역 부동산 현황을 살펴 보겠습니다. 벌링턴 부동산 시장을 살펴보면, 거래량은 256% 증가한 406건이며, 평균 거래 가격은 전년과 비교하여 31% 증가한 $1,058,992로 집계 되었습니다. 거래 기간도 전년에 비해서 9% 줄어든 12.3일로 나타나고 있습니다. 하지만 실제 구매가능한 […]

부동산뉴스

부동산 가격 상승의 주범 Blind Bidding

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부동산 전문가들이 토론토 부동산 가격 상승의 원인을 꼽을 때 이전에는 주로  낮은 이자율과 주택공급의 부족을 언급하는 것이 일반적이었습니다.  하지만 최근에는 토론토 부동산 가격 상승의 원인을 부동산 판매 방식중 하나 인  Blind Bidding 을 언급 하는 빈도가 늘어나고 있으며,  Blind Bidding를 중지 시키자는 논의도 심심치 않게 언론에서 볼 수 있습니다. 이번 시간에는 최근 가격상승의 주요 원인으로 […]

콘도 정보

자녀를 위한 토론토 분양콘도 사는 법

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최근 광역 토론토 부동산 가격이 자고 일어나면 오르고 있어 대학을 졸업한 자녀를 두신 분이나 사회초년생 들에게 상실감을 주고 있습니다. 최근의 조사에 의하면 대학을 갓 졸업한 사회 초년생들이 내집을 마련하는데 소요되는 시간이 10년 이상이 걸리고 있으며, 그 기간도 점점 길어져 가고 있습니다.   특히 옥빌 지역 의 경우 가격이 너무 올라서 사회 초년생이 부모 도움 없이 단독주택을 […]

모기지정보

부동산 시장 과열로 모기지 대출 한도 줄어든다 : 캐나다 옥빌 / 벌링턴 전문 부동산

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캐나다 정부에서 최근 과열 되고 있는 부동산 시장을 진정 시키기 위해 모기지 한도를 줄이는 스트레스 테스트 강화 정책을 2021년 6월1일 부터 시행 한다고 발표 하였습니다. 모기지 한도를 줄이게 된 배경은 낮은 모기지 이자율로 인하여  바이어들이 너무 많은 빚을 지게 되는 것을 사전에 방지하고, 부동산 버블이 생겨서 경제적 문제가 생기는 것을 사전에 예방하는  것이 주요 목적입니다. […]

지역정보

캐나다 해밀턴 어디다 집을 사야할까 ?

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해밀턴 부동산 최근 자료를 살펴보면 해밀턴 지역은 광역 토론토 다른 지역 보다는 높은 가격 상승률을 보이고 있습니다. 주요 원인은 토론토 지역의 주택 가격의 상승으로 인하여 토론토 지역에서 저렴한 가격을 찾아 외곽 지역으로 많은 사람들이 이주하였기 때문 입니다. 해밀턴 지역은 엔캐스터 지역과 해밀턴 마운틴 지역을 중심으로 부동산 가격이 상승 하고 있습니다. 캐나다 해밀턴 지역에서 가장 한국인들이 […]

부동산 동향

캐나다 해밀턴 부동산 동향 : 2021년 2월 분석

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캐나다 벌링턴 /해밀턴 지역의 부동산이 2021년 1월에 이어서 2월도 폭등하고 있습니다. 하루가 다르게 부동산 가격이 변하고 있습니다. 이러한 상황이 언제까지 이어질지 예측하기 힘듭니다. 이번 시간에는 해밀턴/벌링턴 부동산 협회에서 2021년 3월 1일 발표한 판매 자료를 분석해 보도록 하겠습니다. 헤밀턴 지역의 2021년 2월 한 달 동안 거래된 주택의 건수는 745건의 2020년과 비교하여 10% 증가 하였습니다. 신규 리스팅은  […]

부동산 동향

캐나다 벌링턴 부동산 동향 : 2021년 2월 분석

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캐나다 벌링턴 /해밀턴 지역의 부동산이 2021년 1월에 이어서 2월도 폭등하고 있습니다. 하루가 다르게 부동산 가격이 변하고 있습니다. 이러한 상황이 언제까지 이어질지 예측하기 힘듭니다. 이번 시간에는 해밀턴/벌링턴 부동산 협회에서 2021년 3월 1일 발표한 판매 자료를 분석해 보도록 하겠습니다. 벌링턴 지역의 2021년 2월 한 달 동안 거래된 주택의 건수는 309건의 2020년과 비교하여 28% 증가 하였습니다. 신규 리스팅은  […]

부동산 동향

2021 년 토론토 렌트 가격 전망은 ? 캐나다 옥빌/벌링턴

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2020년 토론토 부동산 시장은 코로나로 인하여  많은 변화가 있었습니다. 특히  콘도 렌트 가격이 많이 하락했습니다.  특히 토론토 다운타운 지역의 콘도 렌트 가격이 2020년초의 가격과 비교하여 많이 하락한 것으로 집계되고 있습니다.   콘도렌트 가격의 하락은  콘도 가격의 하락을 유도하여 토론토 콘도 시장의 침체기를 가져왔습니다. 특히 토론토 다운타운 리세일 마켓에 영향을 주어 평균 12%정도의  콘도가격 하락을 가져온 것으로 […]

고객후기

주택 전반에 대해 자세한 설명

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안녕하세요 저는 옥빌에서 이번에 이홍재 리얼터님을 통해 하우스를 구매하였습니다. 캐나다에서는 주택을 처음 구입하다보니 잘못 사시 않을까 걱정을 많이 했는데, 리얼터 분께서 너무 친절하고 자세한 설명을 해주셔서 큰 문제 없이 주택을 구입 하게되었습니다. 생각보다 많은 집을 여유있게 보여주시고 보는 집의 장점과 단점을 설명해 주셔서 주택을 선택하는데 큰 도움이 됭었습니다. 오퍼시 Deal도 잘 해주신 덕분에 5만불이상 할인된 […]