부동산 동향

캐나다 해밀턴 부동산 가격 2021년 수준으로 회귀

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2024년에는 높은 금리 환경과 경제적 불확실성이 주택 시장 활동에 부담을 주었습니다. 봄 시즌 동안 거래와 가격이 소폭 상승했지만, 5월 이후로는 부동산 시장은 침체기를 보였습니다. 하지만 10월이되면서 0.5%의 금리인하가 시작되면서 해밀턴 부동산은 회복세를 보이고 있습니다. 2024년 총 해밀턴 지역의 거래량은 10,086건으로, 2023년과 유사한 수준이지만, 장기 추세 대비 27% 낮은 수치를 기록했습니다. “금리가 하락세를 보이기 시작하면서, 일부 […]

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캐나다 엔캐스터(Ancaster) 탐방 / 아름다운 자연경관 그리고 살기 좋은 환경

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앤캐스터는 온타리오의 해밀턴 지역의 아름다운 풍경 속에 자리한 역사적이고 활기찬 지역 사회로, 역사, 자연의 아름다움, 현대적인 시설을 조화롭게 제공하는 지역입니다. 앤캐스터의 역사는 18세기 후반 캐나다의 중요한 정착지로 설립된 이후로 거슬러 올라갑니다. 앤캐스터, 잉글랜드에서 따온 이름을 가진 이 도시는 교통이 편리한 전략적 위치로 인해 빠르게 성장했습니다. 오늘날에도 그 풍부한 역사의 흔적은 잘 보존된 건물과 유적지에서 확인할 […]

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캐나다 해밀턴 부동산 거래량 늘고 가격은 상승

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해밀턴 부동산은 2024년 3월에 596건의 판매를 보고했으며, 이는 2023년 3월에 비해 7% 감소한 수치입니다. 이에도 불구하고 올해 누적 판매량은 작년과 비슷하지만 장기적인 추세보다는 낮습니다. 새로운 매물은 3개월 연속 상승했습니다. 한편, 신규 리스팅은 계속해서 증가하여, 판매대비 신규리스팅(SNLR) 비율은 57%를 유지하고 있어 어느정도 균형으로 이루고 있습니다. 재고 수준은 작년 3월 대비 28% 증가했습니다. 재고 수준은 지난 4년 […]

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캐나다 해밀턴 부동산 거래량 줄고 가격은 하락세로 전환

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해밀턴 부동산은 2024년 4월에 611건의 판매를 보고했으며, 이는 2023년 4월에 비해 9% 감소한 수치입니다. 거래량의 감소에도 불구하고 2024년 누적 판매량은 2023년과 비슷하게 유지되고 있습니다. 단독주택의 거래량이 눈에띄게 감소한 것으로 나타나고 있습니다. 한편, 신규 리스팅은 4월 1,257건 증가해서, 판매대비 신규리스팅(SNLR) 비율은 3월의 57%에서 49%로 낮아졌습니다. SNLR이 40%대로 내려오면서, 해밀턴 부동산 시장은 바이어가 유리한 시장으로 전환되고 있습니다. […]

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캐나다 해밀턴 부동산 거래량 줄고 재고는 폭발적 증가

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해밀턴 부동산 중개인 협회(RAHB)에 따르면, 2024년 5월에 637건의 매매가 이루어졌으며 이는 전년 대비 18.3% 감소한 수치로, 해당 월의 장기 평균보다 31% 낮습니다. 이번 매매 감소는 모든 부동산 유형에서 나타났으며, 연초의 증가를 상쇄할 정도로 두드러져 연간 누적 매매가 3.7% 감소하게 되었습니다. 주택 재고 수준은 모든 가격대에서 증가하고 있으며, 특히 백만불이상의 주택에서 가장 큰 증가가 나타나고 있습니다. […]

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캐나다 해밀턴 부동산 최근 6개월간 7%하락

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해밀턴 부동산 협회의 2024년 6월 통계자료 발표에 의하면, $500,000 이하 가격대 주택의 판매가 증가했지만, 연초 대비 7% 부동산 거래가격 하락을 막기에는 충분하지 않았습니다. 해밀턴 지역 6월 신규 매물은 지난해 같은기간 보다 높았지만, 지난달 보다는 감소했습니다. 그러나 1,264채의 신규 매물에 비해 495채의 거래가 이루어지면서, 신규 매물 대비 판매 비율(SNLR)은 39%로 최근 들어서 처음으로 40% 이하로 떨어졌으며, […]

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캐나다 해밀턴 부동산 바이어 마켓으로 / 주택이 안팔려요

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캐나다 해밀턴 부동산 협회의 2024년 7월 자료에 의하면 부동산 판매는 작년에 비해 2% 감소했습니다. 80만 달러에서 150만 달러 사이의 주택 판매가 급격히 감소하였으며, 전반적인 부동산 가격은 하락세를 보이고 있습니다. 7월에는 491건의 판매와 신규 매물이 1,223건으로 증가하면서, 판매 대비-신규 매물 비율(SNLR)이 40%로 떨어졌습니다. 이로서 해밀턴 부동산 시장은 바이어 마켓으로 전환되었으며, 집주인들은 집을 파는데 점점 어려움을 겪고 […]

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9월 판매 증가에도 불구하고 해밀턴 부동산 여전히 조정 중

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해밀턴 부동산 시장, 9월 판매량 증가세 몇 달간의 판매 둔화를 겪던 해밀턴 부동산 시장이 9월 들어 전년 대비 판매량이 증가하며 반등하는 모습을 보였습니다. 특히 단독주택과 연립주택 판매가 크게 늘어 전체적인 판매 증가를 이끌었습니다. 하지만 이러한 증가세는 장기적인 추세를 뒤집지는 못했으며, 올해 전체 판매량은 여전히 지난해보다 4% 감소한 상태입니다. 금리 인하와 가격 하락이 구매자 유입에 영향 […]

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캐나다 해밀턴 부동산 시장 회복 신호, 판매 증가로 긍정적 변화

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해밀턴, 온타리오 (2024년 11월 5일) – 해밀턴 지역의 주택 판매가 두 달 연속 증가하며 지난달과 지난해 같은 달에 비해 개선되었습니다. 10월의 판매량은 여전히 장기적 평균치에 미치지 못하고 있지만, 전반적으로 긍정적인 신호로 여겨집니다. Cornerstone의 해밀턴-벌링턴 지역 대변인인 니콜라스 폰 브레도우(Nicolas von Bredow)는 “많은 잠재 구매자들이 금리 동향이 안정될 때까지 관망하는 경향을 보였습니다. 최근 금리 인하가 이들을 […]

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캐나다 해밀턴 부동산 금리인하 효과는 없었다

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해밀턴 부동산 협회의 2024년 8월 통계자료에 의하면 424건의 부동산 거래와 955건의 신규 매물의 증가가 있었다고 발표 하였습니다. 통계가 기록된 8월 중에서 가장 낮은 수준의 매물 대비 판매 비율(SNLR)를 보이고 있습니다. 신규 매물에 비해 거래가 감소하면서 재고가 증가하였고, 재고 공급 월수는 4.5개월로 증가했습니다. 지난 3개월 동안 상대적으로 높은 공급 월수는 주택 가격에 하락 압력을 주고 있습니다. […]