광역 토론토 부동산 가격은 2022년2월을 최고점으로 3, 4월들어 하락하고 있습니다. 최근들어 중앙은행의 금리인상과 연방정부의 부동산 정책의 강화로 광역 토론토 지역의 부동산 가격이 하락하고 있습니다. 가격상승을 부추기던 블라인드 비딩이 사라지고 있으며 수 많은 리스팅이 취소되고 있는 추세 입니다 토론토 부동산 회사인 하우스 시그마의 2022년 1월 부터 4월까지의 분석 자료를 살펴보면 광역 토론토 부동산 가격이 하락하는 추세입니다. […]
캐나다 연방정부는 매년 상승하는 부동산 가격을 진정시키기 위해 여러가지 부동산 대책을 내놓았습니다. 가장 많은 분들이 관심을 가진, 직접 살고 있는 메인레지던스를 팔았을 때 생기는 Capital gain 에 대한 세금논의는 없었습니다. 이번시간에는 2022년4월7일 발표한 연방정부의 주요 부동산 정책을 살펴보겠습니다. 첫 번째로 Tax-Free First Home Savings Account 입니다. 2023년 부터 40세 미만의 생애 첫 주택자는 매년 최대 […]
2021년 한 해는 코로나의 확산으로 인해서 모두에게 어려운 한 해였습니다. 하지만 옥빌 / 벌링턴 부동산 시장 만큼은 30%대의 역대 급 가격 상승으로 모두를 놀라게 했습니다. 옥빌 / 벌링턴 부동산의 기록적인 가격 상승이 가능했던 가장 큰 이유 중 하나가 낮은 모기지 금리 입니다. 최근 캐나다 중앙은행의 발표에 의하면 코로나로 인한 경제 회복과 실업률이 낮아짐에 따라서 3차레에 […]
2022년 옥빌 부동산 전망은 2021년 과 비교하여 약 7.5% 상승하여, 평균 거래 가격이 $1,696,646이 될 것으로 전망되고 있습니다. 2022년 벌링턴 부동산 전망은 2021년과 비교하여 17% 상승하여, 평균 거래 가격이 $1,244,086이 될 것으로 전망 되고 있습니다. 2022년 해밀턴 부동산 전망은 2021년과 비교하여 16% 상승한 $909,563이 될 것으로 전망되고 있습니다. 전반전으로 옥빌, 벌링턴, 해밀턴 지역의 부동산은 파는 […]
해밀턴 / 벌링턴 부동산 협회의 2021년 11월 3일자 발표자료에 의하면 의하면 1,329건의 부동산 거래가 2021년 10월 1달 동안 이루어 진 것으로 나타나고 있습니다. 전체 거래량은 2021년 9월과 비교하여 8% 증가하였으며 전년 10월과 비교하여 18% 감소한 것으로 나타나고 있습니다. 신규 리스팅은 지난달과 비교하여 9% 감소하였으며, 전년 10월과 비교하여 23% 감소하였습니다. 거래량은 증가한데 비해 신규 리스팅은 오히려 […]
해밀턴/벌링턴 부동산 협회에 의하면 2021년 9월 1달 동안 1,226건의 주거용 부동산 거래가 있던 것으로 집계되었습니다. 부동산 거래량은 2021년 8월과비교하여 2% 증가, 전년 9월과 비교하여 30% 감소한 것으로 나타나고 있습니다. 신신규 리스팅은 2021년 8월과 비교하여 14%증가, 전년 9월과 비교하여 26% 감소 한 것으로 나타나고 있습니다. 해밀턴/벌링턴 부동산 평균 거래가격은 $881,656으로 2021년 8월과 비교하여 5% 증가, 전년 […]
옥빌에서 콘도분양을 받으실 떼 고민 하는 것 중 하나가 업그레이드 입니다.콘도 구입 시 빌더로 부터 업그레이드 하는 경우와 입주 후 개인적으로 업그레이드 하는 경우를 나누어서 생각해 볼 수 있습니다. 빌더로 부터 업그레이드를 하는 경우 비용은 조금 비싸지만, 입주 후 개인이 업체를 선정해서 일일히 하시는 것 보다는 번거로움을 피할 수 있는 장점이 있습니다. 투자자 본인의 거주 […]
2021년 9월 1일 해밀턴 / 벌링턴 부동산 협회의 발표에 의하면 해밀턴 / 벌링턴 지역에서 2021년 8월의 부동산 거래량 은 1,201건으로 전월과 비교하여 5%, 전년 8월과 비교하여 5% 감소한 것으로 집계 되었습니다. 신규 리스팅은 전월과 비교하여 9% 전년 8월과 비교하여 15% 줄어든 것으로 나타나고 있습니다. 2021년 8월 평균 거래가격은 $839,881로 전월과 비교하여 1%하락한 것으로 나타나고 있지만 […]
2021년 8월 3일 해밀턴 / 벌링턴 부동산 협회의 발표에 의하면 해밀턴 / 벌링턴 지역에서 2021년 7월의 부동산 거래량 은 6월과 비교하여 20% 감소한 1,275건의 부동산 거래가 있었던 것으로 집계되고 있습니다. 작년 7월과 비교하면 20% 정도 증가한 수치입니다. 신규 리스팅도 6월과 비교하여 24% 감소하였지만 전년 7월과 비교하면 22% 증가한 수치입니다. 평균 거래 가격은 $847,104로 6월과 비교하여 […]
2021년 7월 6일 해밀턴 / 벌링턴 부동산 협회의 발표에 의하면 해밀턴 / 벌링턴 지역에서 2021년 6월의 부동산 거래량 은 5월과 비교하여 11% 감소한 1607 건의 부동산 거래가 있었던 것으로 집계되고 있습니다. 작년 6월과 비교하면 23% 정도 증가한 수치입니다. 신규 리스팅도 5월과 비교하여 11% 감소하였지만 전년 6월과 비교하면 10% 증가한 수치입니다. 평균 거래가격은 $865,339로 5월과 비교하여 […]
