해밀턴 부동산 협회의 2024년 1월 자료에 의하면, 1월 동안 608건의 거래가 있었으며, 이것은 지난해 보다 조금 높은 숫자입니다. 단독주택 및 세미디테 주택, 그리고 콘도등 모든 유형의 거래가 증가하고 가격이 상승했습니다. 하지만, 부동산 재고의 연간 증가는 대부분 판매 증가로 상쇄되었고, 재고 수준도 전년도에 비해 상대적으로 안정적이었습니다. “금리 상승에 따라 부동산 거래가 장기 트렌드보다 낮은 수준을 유지된 […]

2년 년속으로 해밀턴 지역의 부동산 판매량이 감소한 것으로 나타나고 있습니다. 2023년에는 매출이 전년 대비 11% 감소하였으며, 이것은 해밀턴 지역의 최근의 장기적인 추세에서 거의 30% 하락한 수치입니다. “최근의 모기지 금리는 20년 만에 높은 수준으로 해밀턴 지역의 주택 수요에 부담을 주고 있습니다. 2023년에 주로 거래가 줄었던 유형은 비교적 가격이 높은 단독 및 타운하우스가 주를 이루고 있으며, 60만불 […]

벌링턴 부동산 협회의 2023년3월 부동산 자료 발표에 의하면 부동산 거래량은 240건으로 전년과 비교해서 31.6%줄어든 것으로 발표하였습니다. 신규리스팅은 332건으로 전년과 비교하여 41.3% 감소하였습니다. 부동산 거래량도 감소하고 리스팅도 감소 하면서 벌링턴 지역 부동산 재고는 296건으로 1.2개월의 재고 수준으로 떨어졌습니다. 벌링턴 부동산 평균 거래가격은 $1,051,488로 2월의 $1,064,513과 비교하면 1.2% 하락하였습니다. 가격변화를 나타내는 벤치마크 가격은 $1043,100으로 지난달과 비교해서 2.5% […]

벌링턴 부동산 협회의 2023년2월 부동산 자료 발표에 의하면 부동산 거래량은 164건으로 전년과 비교해서 38.1%줄어든 것으로 발표하였습니다. 거래량이 줄어든 이유는 높은 금리로 인해서 바이어들의 구매력이 감소한 것과 리스팅이 줄어들면서 살만한 매물이 없었기 때문으로 분석되고 있습니다. 신규리스팅은 246건으로 전년과 비교하여 30.5% 감소하였습니다. 부동산 거래량도 감소하고 리스팅도 감소 하면서 벌링턴 지역 부동산 재고는 300건으로 2달치 미만으로 떨어졌습니다. 벌링턴 […]

해밀턴 부동산 협회의 2023년3월 부동산 자료 발표에 의하면 부동산 거래량은 624건으로 전년과 비교해서 33.8%줄어든 것으로 발표하였습니다. 거래량이 줄어든 이유는 높은 금리로 인해서 바이어들의 구매력이 감소한 것이 가장 큰 원인입니다. 고가의 주택은 거래가 잘 이루어지지 않고 있으며, 저가의 매물들을 중심으로 거래가 늘어 나면서 복수오퍼가 증가하고 있습니다. 해밀턴 단독주택의 리스팅이 줄어들면서, 신규리스팅은 928건으로 전년과 비교하여 39.9% 감소하였으며, […]

해밀턴 부동산 협회의 2023년2월 부동산 자료 발표에 의하면 부동산 거래량은 464건으로 전년과 비교해서 40%줄어든 것으로 발표하였습니다. 거래량이 줄어든 이유는 높은 금리로 인해서 바이어들의 구매력이 감소한 것이 가장 큰 원인입니다. 80만불이 넘어가는 주택은 거래가 잘 이루어지지 않고 있으며, 80만불 미만의 주택은 거래가 할발하게 이루어지고 있습니다. 고급주택을 소유하고 있는 셀러들은 낮은 거래가격과 집을 팔고 새로운 모기기를 얻기가 […]

해밀턴 부동산 시장은 2011년 이후 가장 거래량이 적은 것으로 집계되었습니다. 매물은 최근 2년간 가장 높은 수준에 도달하고 있습니다. 80만불이상의 주택들은 거래가 잘 안되는 것으로 나타나고 있습니다. 부동산 가격은 12월과 비교해 큰차이는 없었습니다. 2023년 1월 통계에 의하면, 해밀턴 부동산 벤치마크 가격은 1년전 보다 20.6% 하락한 $754,000으로 집계되었습니다. 부동산 거래량은 349건으로 지난해와 비교해서 21.2%하락하였습니다. 또한 신규 리스팅은 […]

2022년 12월 통계에 의하면, 해밀턴 부동산 평균 거래가격은 1년전 보다 14.6% 하락한 $750,601으로 집계되었습니다. 부동산 거래량은 지난해와 비교해서 42.6%하락하였습니다. 또한 신규 리스팅은 12.5%가 감소하였습니다. 전반적으로 해밀턴 부동산은 거래량이 줄어들면서 가격이 하락하고 있지만, 신규리스팅이 감소하면서 생각보단 가격 하락 폭이 크진 않습니다. 가장 큰 문제는 거래가 잘 이루어지지 않으면서, 리스팅에서 팔리는데 걸리는 시간이 평균 한달에서 두달이 걸리고 […]

2022년 11월 통계에 의하면 해밀턴 부동산 평균 거래가격은 1년전 보다 8.8% 하락한 $761,244으로 집계되었습니다. 부동산 거래량은 지난해와 비교해서 44%하락하였으며, 신규 리스팅은 3.2%가 감소하여 해밀턴 부동산 시장에 재고가 늘어나고 있습니다.  해밀턴 부동산 유형별로 살펴보면/ 2021년 11월과 비교 해밀턴 부동산 2022년 11월자료와 2022년 10월과 비교하면 전체 평균 거래가격은 4% 하락하였으며, 콘도와 타운하우스는 상승하였으며, 단독주택은 가격하락 폭이 큰 […]

해밀턴 지역의 평균 부동산 거래가격은 2022년 8월말 현재 $792,767로 전년과 비교하면  1.7% 상승하였으며, 전월의  $793,062과 비교하여 소폭의 가격상승이 있었습니다.  주로 거래되는 가격대를 나타내는 미디안 가격은  $710,000로 전년과 비교하여 2.7% 감소하였으며, 전월의 $732,500과 비교하면 $22,500 감소 했습니다. 계절적으로 비수기 임에도 5개월간 지속되던 가격하락이 일시적으로 중단되어   해밀턴 지역 부동산이 반등하는 신호가 될지는 좀 더 지켜 보아야 […]