옥빌/밀튼 부동산 협회의 2018년 10 월 1 일 발표 된 수치에 따르면, 모든 9월의 부동산 판매의 건수가 2017 년의 같은 기간에 비해 증가했습니다. 월별 부동산 판매 합계 581 건은 2017 년 9 월의 562 명보다 증가한 수치입니다.. 새로운 부동산 리스팅 수는 2017 년 9 월에 1,304 건에 비해, 2018 년 1,214 건에 비해 감소했습니다. 옥빌/밀턴 […]
RAHB REALTORS® Release September Statistics Oct 3, 2018| 해밀턴/벌링턴 부동산 협회(RAHB)는 9월 1달 동안주거용 부동산의 948 건의 판매가 2018 년 9 월 Multiple Listing Service ® (MLS ® ) 시스템을 통해 처리되었다고보고 했습니다. 전년의 9월과 비교해서 18.8 % 나 감소했습니다. 새로운 리스팅 비율 (Sales to New Listings Ratio)은 50.1 %입니다. 이는 RAHB 지역의 전체 주택 시장이 균형 잡힌 위치 (40 ~ 60 %)에 있음을 […]
나이아가라 부동산 협회의 10월9일자 통계자료에 따르면 2018년 9월 1달기간 동안 603건의 부동산 거래가 있었으며, 작년과 비교하여 거래량이 10.2%가 증가했읍니다. 일반주택 평균 판매일수는 작년36일에서 40일로 콘도는 28일에서 30일로 증가하였읍니다. 주택의 평균 판매금액은 408,412$로 작년대비 1.4%증가하였으며 주택 리스팅 건수는 979건으로 작년의 938건에 비해 14.8%증가하였읍니다. 9월말 현재까지 총거래된 주택수는 5,018건으로 작년의 5,878건에 비해 줄었으며 이는 작년에 비해 14.6% […]
많은 분들이 리스팅할 때는 집값을 가능한 많이 받고 싶어 하는게 인지상정이다. 대부분의 경우 집주인은 동네에서 가장 비싸게 팔린가격을 기준으로 집값을 생각하다 보니 종종 부동산 중개인과 의견이 상충 되는 경우가 많다. 이번시간에는 내집을 보다 빨리 비싸게 파는 방법이 무엇인지 살펴 보도록 하겠습니다. 프리인스펙션 : 집을 팔기로 했다면 내집에 어떤 소소한 문제가 있는지 살펴볼 필요가 있다. 대부분의 구매자들은 […]
캐나다에서 내집을 살때 많은 분들이 실수하는 것 중에 하나는 잘 꾸며진집 즉 스테이징이 잘 된 집을 선호 한다는 것이다. 스테이징 가구나 장식품은 단지 소품임을 알아야 한다. 전문 스테이져가 그럴듯하게 꾸며 노은 집안 분위기에 혹해서 집을 구매하지말자. 이사후 모든 가구나 소품이 빠진 모습을 보고 후회한다. 집을 볼때는 집의 민낮을 보도록 하자 즉 내가 얼마나 잘가꾸면 멋있을지 말이다. […]
캐나다 벌링턴은 동쪽으로는 옥빌 서쪽으로는 해밀턴의 중간에 위치한 지역으로 하이웨이 6와 Q.E.W가 통과 하는 교통의 요지 이다. 최근 옥빌 및 토론토의 집값 상승으로 인하여 각광 받는 지역중의 하나이다. 벌링턴 내에서 한국인이 선호하는 지역을 위주로 간략하게 살펴 보도록 하겠습니다. 밀크라프트 지역 어퍼미들과 던다스 사이에 위치한 밀크라프트는 골프장을 둘러싸고 30년 전후의 중대형의 고급주택이 많이 있습니다. 대부분의 집들이 […]
캐나다에서 옥빌은 가장 살기 좋은 지역으로 선정될 정도로 교육적인 여건이나 지리적 장점으로 인하여 많은 이민자들이 선호하는 지역입니다. 16마일클릭, 브론테 국립공원, 브론테 하버 등 수 많은 아름다운 자연과 트레일, 특히 남쪽으론 온타리오 호수가 있어 토론토 지역에서 선망의 지역으로 손꼽히고 있습니다. 온타리오에서 최상위권에 포진하고 있는 이로쿠아리지, 화이트오크, 애비파크,갈쓰웹과 같은 명문 학교들이 포진 하고 있습니다. 그중에서 한국인이 선호하는 […]
토론토 다운타운의 고층 콘도를 살 때 많은 분들이 간과하는 부분이 관리비 입니다. 이번시간에는 콘도 관리비에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 콘도 관리비는 내역은 다음과 같습니다. 유틸리티 비용입니다. 전기,수도,냉난방 비용입니다. 콘도에 따라서 관리비에 모든 유틸리티 비용이 포함된 경우도 있으며, 그렇지 않으 경우도 있습니다. 예를 들어, 물과 전기는 관리비에 포함되지만 냉난방은 포함하지 않을 수 있습니다. Reserved fund는 미래에 발생할 […]
집주인 이 어떤 이유로든 퇴거요청를 하면, 반드시 이사해야 한다는 의미는 아닙니다. 다음과 같은 정당한 이유가 있다고 생각되면 정당한 절차를 밟아서 Tenant/landlord Board에 이의를 제기할 수 있습니다. 어떤 경우에 이의를 제기할 수 있을까요 ? 집주인이 거짓으로 실제로는 집수리를 하지않고 단순히 랜트을 더 받을 수 목적 또는 집을 팔려고 할때 세입자가 이사하지 않아도 집수리가 가능 하다고 생각할 때 집주인은 […]
새로운 집을 선택하거나 집을 구입할 때가되면 많은 종류의 집 유형을 선택을 할 수 있습니다. 좁은 땅에 많은 세대의 집을 지을 수 있는 관계로 집가격이 상대적으로 타운하우스나 준단독주택이 저렴합니다. 준단독주택은 하나의 공통 벽을 옆에 있는 집과 공유하도록 설계된 단독 주택입니다. 통상 2 가구가 하나의 집을 반으로 나누어 독립적으로 살 수 있도록 만든 주택의 종류입니다. 이 주택은 […]
