분양콘도

The Bread Company Condos :토론토 다운타운 ==> 가격/도면 첨부

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The Bread Company Condos는  토론토의 타운타운에서 가장 좋은 위치 중 한곳이며 College Street & University Avenue에 Lamb Development Corp의해서 새로 건설되어지는 콘도 프로젝트입니다. 위치가 타운 타운의 핵심지역이라 투자자에게나 실거주자에게 좋은 콘도입니다. The Bread Company Condos는  교통 점수( transit score ) 100/100:  완벽한 대중교통 수단과world class public transportation 보행자 점수 (Walkscore)  97/100 로서 차 없이 생활하는데 […]

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토론토 부동산 동향 : 2019년 11월5일 기준

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토론토 부동산 협회에 의하면 토론토 부동산 협회의 MLS시스템을 통해서 10월 1달 동안 8,491건의 주거용 주택의 거래가 있었다고 한다. 이는 2018년 10월 7,448건에 비교하면 14%증가한 수치이며, 주택의 형태에 관계없이 모든 주택의 거래량의 증가한것 으로 나타났다. 토론토 지역경제의 활성화가 인구유입을 촉진한 결과에 기인하다고 볼 수 있다. 이러한 인구의 유입이 주택의 수요를 야기하고, 주택에 대한 구매 가능성을 높이고 […]

분양콘도

ANX CONDOS : 토론토 다운타운 북쪽 ==> 가격/도면 첨부

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토론토 Annex Neighbourhood의 Dupont & Spadina 에 건설될 콘도 프로젝트 입니다.  랜트가 아닌 실거주자의 편의에 맞추어 설계되어 있읍니다. 가격은 다운타운과 비교하여 상당히 저렴하여 투자가치가 좋은 곳입니다. 콘도 주변이 재개발되고 있어 조만간 가격이 급상승하리라 기대됩니다.  현제 13개의 콘도 프로젝트가 심의중에 있습니다. 조지부라운 대학, 토론토 대학과 인접하여 향후 토론토 다운타운 소재 대학에 진학할 예정인 자녀를 두신 분이나, […]

EVENTS

2019 년 3분기 토론토 콘도시장 분석

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토론토 지역의 지속적인 고용기회의 증가와 이로인한 꾸준한 인구 유입이 이루어 지고 있으며, 이들에게 구매가능한 선택이 많지 않은 관게로 콘도에 대한 수요가 증가 하고 있는 추세이다. 토론토 콘도는 MLS시스템을 통해 2019년 3분기 동안 총 6,407거래가 있었다. 이는 2018년 3분기와 비교하여 11.1% 증가한 것이다. 신규 콘도리스팅은 2018년 3분기의 9,636건에 비해 1% 감소한 9,538건으로 집계되었다. 토론토 콘도의 평균가격은 […]

부동산 동향

캐나다 옥빌/벌링턴/해밀턴 주택가격 5개월 연속 오름세

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캐나다 주택가격이 5개월 연속 오름세를 계속하고 있습니다.이는 캐나다 주택시장이 2018년 부터 시행한 모기지 스트레스 테스트로 부터 벗어나고 있다는 신호로 해석 되어집니다.  캐나다 부동산 협회에 의하면 7월의  캐나다 평균 주택판매 금액은 작년 7월과 비교하여 3.9% 증가하였으며,캐나다 평균 주택판매 건수는 13% 증가하였다고 한다. 2019년 2월 최근 6년중 최저점을 벗어나 부동산 시장이 침체기를 벗어나고 있는것 같습니다. 다음은 온타리오 […]

부동산뉴스

카이텍 배관 (KITEC Plumbing) : 1995년부터 2007년 사이 지은 집이나 콘도

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요즘 하우스 쇼잉을 하다 보면 심심치 않게 카이텍 배관(Kitec)를 보곤 합니다.  많은 부동산 중개인들이나 바이어들이 Kitec Pipe의 심각성을 인식 못하고 있다가, 집을 팔 경우나 온수 탱크의 오작동으로 인하여 낭패를 볼 수 있습니다. Kitec Pipe는 가격이 저렴하고, 설치하기가 상대적으로 동파이프 보다 쉬운 관계로 1995년에서 2007년 사이에  캐나다에서 광범위하게 사용 되어졌습니다.  일반주택뿐만 아니라 콘도에서도 식수 및 온수 […]

부동산 동향

2019 년 전반기 토론토 콘도분양 시장 정리

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2019 년 전반기 콘도 분양시장에 대해서 알아보고자 합니다. 토론토 지역의 분양콘도 시장은 분양가의 급격한 상승 및 중국 자본의 철수, 세계 무역분쟁 여파로 전반적으로 슬로우한 분위기였던 것 같습니다. 다운타운의 경우 United Bldg 콘도같은 경우 분양금액이 SF당 2000$ 근접하게 분양되어 300 SF 스트디오 분양가가  60만 불이 넘게 분양되고 있습니다. 하지만 본과 해밀턴, 옥빌 지역의 콘도는 아직도 30만불대에  […]

분양 예정 콘도

THE POET CONDOS : 토론토 다운타운 동쪽

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The Poet Condo는 Queen Street. E. and Leslie Street에 건설되는 콘도 프로젝트로서 토론토의 가장 상징적인 커뮤니티에  위치하여 활기찬 도시생활을 즐길 수 있는 콘도입니다. 독특한 가게들과,식당, 아름다운 공원, 쉽게 접근 할 수 있는 TTC 스트리트카 등이 콘도 생활을 보다 편하고 멋지게 해줄 것입니다. The Poet Condos는 Fieldgate Urban사에 의해서  건설되는 프로젝트로서 2021년 입주 예정인 콘도입니다. 가격은 SF당 […]

공지사항

맘에드는 단독 주택 찿기 : 캐나다 옥빌/벌링턴/해밀턴

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안녕하세요 Lee and Kim 부동산 입니다. 부동산을 오래 하면서 듣는 질문 가운데 가장 많은 질문은 “집을 어떻게 하면 싸게 살 수 있는가 ?” 입니다. 하지만 집을 싸게 사는 것보다 더 중요한 것은  우리 가족이 살기에  적합하고, 투자가치도 있으면 더욱 좋겠죠.  너무 저렴한 가격만 찿다보면 맘에 드는 지역에 집을 사거나, 원하는 구조의 집을 사기는 참 힘듭니다. […]