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미국의 캐나다 수입품에 대한 25% 관세가 토론 부동산 시장에 미치는 영향

미국의 새로운 대통령인 도널드 트럼프 대통령은 캐나다에 2월 1일부터 25%의 무역 관세를 부과한다고 발표했습니다. 관세의 부과로 인해, 캐나다는 몇 주 안에 팬데믹 시기를 제외하고 가장 큰 경기 침체에 직면할 가능성에 놓여 있습니다.


캐나다 내셔널 뱅크(NBF)의 새로운 보고서에 따르면, 캐나다는 몇 주 만에 GDP의 16분의 1이 사라지고, 실질 GDP가 6% 감소할 것으로 전망하고 있습니다. 이는 전례 없는 경제적 충격을 경험할 것으로 보입니다.

미국은 캐나다 전체 수출의 54.3%, 전체 수입의 58.9%를 차지하는 최대 교역국입니다. 25%라는 높은 관세 부과는 캐나다 경제에 큰 영향을 줄 것이 분명합니다.대미 수출과 투자는 큰 타격을 입고, 노동 시장이 악화되면서 실업률이 늘어나고 많은 공장들이 문을 닫을 것입니다. 또한, 미국과의 불리한 교역 조건으로 인해 소비도 약화될 것입니다.

예를 들어, 25% 관세가 캐나다에서 수입되는 제품에 부과된다면, 미국 소비자들은 똑같은 제품을 구매하기 위해 25%만큼 더 지불해야 합니다. 미국 소비자 입장에서 보면, 25%를 더 지불해야 하기 때문에 캐나다 물건에 대한 소비가 줄어들 수밖에 없습니다.미국의 소비 감소는 캐나다의 생산 감소로 이어지고, 이렇게 되면 캐나다 기업들은 수익을 창출하지 못하게 됩니다.
결국 공장을 닫거나 생산을 줄일 수밖에 없습니다.

그렇지 않아도 6.8%라는 높은 실업률과 GDP 성장의 정체로 어려움을 겪고 있는 캐나다 경제에 또 하나의 악재가 되는 것입니다. 관세의 부과는 심각한 고용 감소로 이어져 경제의 악순환을 초래할 것입니다.

미국이 25% 관세를 부과하면, 캐나다도 이에 맞대응해서 보복 관세를 부과할 가능성이 높은데요. 앞서 말씀드린 대로, 캐나다 전체 수입의 58.9%가 미국에서 들어오고 있습니다.
이것은 미국에서 캐나다로 수입되는 상품 가격을 높일 것이 분명합니다.
높아진 상품 가격으로 인해 캐나다 경제 성장 둔화와 인플레이션을 초래할 것으로 보입니다.
결국 경제는 침체를 보이는데, 인플레이션은 발생하는 어려운 상황에 직면할 가능성이 높습니다.

미국의 관세 부과는 토론토 부동산 시장에도 부정적인 영향을 미칠 것으로 전망되는데요.
실업률 증가로 많은 사람들이 직장을 잃게 되면, 이들 중 상당수는 모기지를 제때 납부하지 못할 수 있습니다. 결국 소유하고 있는 주택을 팔아야 하는 상황에 내몰릴 수 있습니다.

수입 물가 상승으로 인해 그동안 하락세를 보였던 인플레이션이 다시 상승세로 돌아설 것으로 보입니다. 그렇게 되면 캐나다 중앙은행은 이자율을 인상하게 되고, 모기지 대출 이자는 늘어나게 될 것입니다.

토론토 부동산은 실업률 상승과 모기지 이자의 상승으로 인해 많은 주택이 매물로 나올 가능성이 높습니다. 하지만 캐나다 경기 침체로 쏟아지는 매물을 받아줄 수요가 없다면, 토론토 부동산 시장은 최악의 상황에 직면할 수 있습니다.

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