벌링턴 부동산 협회의 2024년 4월 부동산 통계에 의하면, 부동산 거래량은 지난해보다 감소했지만, 1월부터 4월까지 누적 거래량이 4%이상 늘어나고 있으며. 3월보다 거래량이 14.5% 증가했습니다.
다른 지역과 마찬가지로 4월에 신규 매물이 늘어나면서, 판매 대비 리스팅(SNLR)이 3월 69%에서 59%로 낮아졌지만 여전히 집을 파는 사람에게 유리한 시장이 전개되고 있습니다. 재고 수준은 다른 지역보다 낮은 수준인 2 개월치 미만을 보이고 있어, 벌링턴 부동산 시장은 광역 토론토 서부 지역에서 가장 매물이 적은 지역중에 하나입니다.
4월의 조정되지 않은 벤치마크 가격은 $1,071,900로, 2개월 연속으로 2% 이상 상승하였지만, 작년 4월 대비 1% 하락하였습니다.
2024년 4월 벌링턴 부동산 주요 통계
벌링턴 부동산 4월의 거래량은 271 건으로 3월과 비교하여 14.5% 증가 하였으며, 4월 평균 거래가격은 $1,152,357로 3월과 비교하여 0.7% 상승하였으며, 4월 중간값은 $1,050,000으로 4.6% 상승했습니다.
4월 신규 리스팅은459건으로 3월과 비교하여 27%증가 했으며, 4월 재고매물은 439건으로 3월과 비교해 12.3% 증가했습니다.
거래량이 늘어나면 재고물량은 3월의 1.67개월에서 4월에는 1.62개월로 줄어 들었습니다. 하지만 리스팅에서 팔리는데 걸리는 시간은 4월에 평균 20.3일로 3월과 변동이 없습니다.
2024년 4월 벌링턴 지역 유형별 부동산 가격
단독주택 평균 거래가격은 $1,567,172 이며 3월 대비해서 2.05%상승, 중간값은 $1,401,888으로 3월대비 3.5% 상승 했습니다.
타운하우스 평균 거래가격은 $925,601이며 3월 대비해서 8.8% 상승, 중간값은 $883,100으로 3월대비 6.7% 하락 했습니다.
콘도 평균 거래가격은 $648,108이며 3월 대비해서 6.5% 하락, 중간값은 $610,000로 3월대비0.4% 하락 했습니다.
벌링턴 부동산은 2024년 들어와 지속적으로 상승세를 유지하고 있으며, 거래량이 꾸준히 늘고 있습니다.벌링턴 부동산은 기본적으로 재고가 부족한 시장으로 다른지역에 비해 가격상승의 압력이 큰 지역 입니다.
