시장동향

캐나다 벌링턴 부동산 거래량 감소했지만, 가격은 상승

벌링턴 부동산 협회의 2024년 4월 부동산 통계에 의하면, 부동산 거래량은 지난해보다 감소했지만, 1월부터 4월까지 누적 거래량이 4%이상 늘어나고 있으며. 3월보다 거래량이 14.5% 증가했습니다.

다른 지역과 마찬가지로 4월에 신규 매물이 늘어나면서, 판매 대비 리스팅(SNLR)이 3월 69%에서 59%로 낮아졌지만 여전히 집을 파는 사람에게 유리한 시장이 전개되고 있습니다. 재고 수준은 다른 지역보다 낮은 수준인 2 개월치 미만을 보이고 있어, 벌링턴 부동산 시장은 광역 토론토 서부 지역에서 가장 매물이 적은 지역중에 하나입니다.

2024년 4월 벌링턴 부동산 주요 통계

벌링턴 부동산 4월의 거래량은 271 건으로 3월과 비교하여 14.5% 증가 하였으며, 4월 평균 거래가격은 $1,152,357로 3월과 비교하여 0.7% 상승하였으며, 4월 중간값은 $1,050,000으로 4.6% 상승했습니다.

4월 신규 리스팅은459건으로 3월과 비교하여 27%증가 했으며, 4월 재고매물은 439건으로 3월과 비교해 12.3% 증가했습니다.

거래량이 늘어나면 재고물량은 3월의 1.67개월에서 4월에는 1.62개월로 줄어 들었습니다. 하지만 리스팅에서 팔리는데 걸리는 시간은 4월에 평균 20.3일로 3월과 변동이 없습니다.

2024년 4월 벌링턴 지역 유형별 부동산 가격

단독주택 평균 거래가격은 $1,567,172 이며 3월 대비해서 2.05%상승, 중간값은 $1,401,888으로 3월대비 3.5% 상승 했습니다.

타운하우스 평균 거래가격은 $925,601이며 3월 대비해서 8.8% 상승, 중간값은 $883,100으로 3월대비 6.7% 하락 했습니다.

콘도 평균 거래가격은 $648,108이며 3월 대비해서 6.5% 하락, 중간값은 $610,000로 3월대비0.4% 하락 했습니다.

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