캐나다 미시사가 부동산 협회 자료에 의하면 미시사가 지역은 10월 한달동안 실질적인 가격변화를 나타내는 HPI 인덱스 가격이 $1,043,100으로 9월과 비교해서 2.3% 감소하였습니다. 지난해와 비교하면 1% 하락한 수치입니다.
미시사가 부동산 시장은 9월에 비해 신규리스팅이 감소하고 거래량은 늘어나면서 , 2023년 10월 미시사가 부동산 평균 거래가격은 7.7% 증가하였습니다. 시장 재고매물은 1,734건으로 9월과 비교하여 1.5% 증가하였습니다. 매물의 증가폭이 줄어들고 신규리스팅이 줄어들면서 거래가격은 강세를 보이고 있습니다. 거래기간도 평균 21일이 소요 되고 있습니다.
12월에도 캐나다 중앙은행의 이자율이 인상되지 않을 것으로 예상되어 미시사가 부동산 가격은 상승세로 돌아설 것으로 전망됩니다.
미시사가 단독주택 평균 거래가격은 $1,564,286이며, 주로 거래되는 가격대를 나타내는 미디안 가격은 $1,320,500 입니다. 평균 거래가격은 9월과 비교하여 8% 상승하였으며, 미디안 가격은 0.6%하락 하였습니다. 단독주택의 평균가격은 9월에 들어서면서 큰폭의 하락을 보여주었지만, 10월들어 다시 상승하고 있습니다.
미시사가 타운하우스 평균 거래가격은 $1,015,917이며, 주로 거래되는 가격대를 나타내는 미디안 가격은 $979,250입니다. 평균 거래가격은 9월과 비교하여 1.2% 하락하였고, 미디안 가격은 2% 상승하였습니다.
미시사 콘도 평균 거래가격은 $626,630이며, 주로 거래되는 가격대를 나타내는 미디안 가격은 $589,500 입니다. 평균 거래가격은 9월에 비해 4% 하락하였고, 미디안 가격은 3.5% 하락 하였습니다.
10월들어서면서, 단독주택은 상승한 반면, 콘도와 타운하우스의 가격은 하락하였습니다.
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