캐나다 미시사가 부동산 협회 자료에 의하면 미시사가 지역은 10월 한달동안 실질적인 가격변화를 나타내는 HPI 인덱스 가격이 $1,043,100으로 9월과 비교해서 2.3% 감소하였습니다. 지난해와 비교하면 1% 하락한 수치입니다.
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미시사가 부동산 시장은 9월에 비해 신규리스팅이 감소하고 거래량은 늘어나면서 , 2023년 10월 미시사가 부동산 평균 거래가격은 7.7% 증가하였습니다. 시장 재고매물은 1,734건으로 9월과 비교하여 1.5% 증가하였습니다. 매물의 증가폭이 줄어들고 신규리스팅이 줄어들면서 거래가격은 강세를 보이고 있습니다. 거래기간도 평균 21일이 소요 되고 있습니다.
12월에도 캐나다 중앙은행의 이자율이 인상되지 않을 것으로 예상되어 미시사가 부동산 가격은 상승세로 돌아설 것으로 전망됩니다.
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미시사가 단독주택 평균 거래가격은 $1,564,286이며, 주로 거래되는 가격대를 나타내는 미디안 가격은 $1,320,500 입니다. 평균 거래가격은 9월과 비교하여 8% 상승하였으며, 미디안 가격은 0.6%하락 하였습니다. 단독주택의 평균가격은 9월에 들어서면서 큰폭의 하락을 보여주었지만, 10월들어 다시 상승하고 있습니다.
미시사가 타운하우스 평균 거래가격은 $1,015,917이며, 주로 거래되는 가격대를 나타내는 미디안 가격은 $979,250입니다. 평균 거래가격은 9월과 비교하여 1.2% 하락하였고, 미디안 가격은 2% 상승하였습니다.
미시사 콘도 평균 거래가격은 $626,630이며, 주로 거래되는 가격대를 나타내는 미디안 가격은 $589,500 입니다. 평균 거래가격은 9월에 비해 4% 하락하였고, 미디안 가격은 3.5% 하락 하였습니다.
10월들어서면서, 단독주택은 상승한 반면, 콘도와 타운하우스의 가격은 하락하였습니다.
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