2023년 1월 부터 4개월 연속 옥빌 부동산 지역의 가격이 상승하고 있습니다. 특히 타운홈 가격이 한달동안 13%상승하여, 가격상승을 주도하고 있습니다. 옥빌 대부분의 지역에서 바이어간의 경쟁으로 예전처럼 오퍼경쟁이 붙고 있어, 거래가격이 리스팅 가격보다 평균 1%에서 3% 높게 팔리고 있습니다. 리스팅에서 판매가 종료되는 기간도 평균 18일이 소요 되고 있으며, 단독보다는 타운하우스의 가격 상승이 높은 한달이었습니다.
바이어들이 늘고 있는데 부동산 재고는 늘지 않고 있어서 부동산 가격이 모든 유형의 주택에서 상승하고 있는 추세입니다.
캐나다 옥빌 부동산 협회 자료에 의하면 옥빌지역은 4월 한달동안 실질적인 가격변화를 나타내는 HPI 인덱스 가격이 $1,443,700으로 3월과 비교해서 2.3% 상승하였습니다.
옥빌 부동산 평균 거래가격은 $1,580,110로 3월과 비교하면 큰 차이가 없었으며, 주로 팔리는 가격대를 나타내는 미디안 가격은 $ 1,391,500로 4% 상승하였습니다. 평균 거래가격은 소폭의 상승을 기록했지만 1월이후로 4개월 연속 상승했습니다.
옥빌 부동산 월재고량은 1.43개월로 여전히 매물이 부족한 수준으로 부동산 가격 상승의 원인이 되고 있습니다.
옥빌 단독주택 평균 거래가격은은 $2,023,532이며, 주로 거래되는 가격대는 $1,839,000 입니다. 평균 거래가격은 3월에 소폭 하락하였지만, 미디안 가격은 2.7%상승 하였습니다. 4월에 들어서면서 단독주택의 가격의 상승폭은 주춤하고 있습니다.
옥빌 타운하우스 평균 거래가격은 $1,327,338이며, 주로 거래되는 가격대는 $1,236,000 입니다. 평균 거래가격은 3월과 비교하여 13.1% 하락하였고, 미디안 가격은 7% 상승하였습니다. 4월에 들어서면서 타운홈의 가격이 급등하고 있습니다.
옥빌 부동산은 4월에 들어서면서 300만불 이상의 주택거래는 뜸하지만, 모든 유형의 부동산이 활발하게 거래가 이루어 지고 있습니다. 바이어나 투자자들의 구매심리가 살아나고 , 실수요자들이 움직이면서 5월 옥빌 부동산 시장도 4월과 비슷한 상승세를 유지 할 것으로 전망됩니다.
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