벌링턴 부동산 협회의 2023년3월 부동산 자료 발표에 의하면 부동산 거래량은 240건으로 전년과 비교해서 31.6%줄어든 것으로 발표하였습니다. 신규리스팅은 332건으로 전년과 비교하여 41.3% 감소하였습니다. 부동산 거래량도 감소하고 리스팅도 감소 하면서 벌링턴 지역 부동산 재고는 296건으로 1.2개월의 재고 수준으로 떨어졌습니다.
벌링턴 부동산 평균 거래가격은 $1,051,488로 2월의 $1,064,513과 비교하면 1.2% 하락하였습니다. 가격변화를 나타내는 벤치마크 가격은 $1043,100으로 지난달과 비교해서 2.5% 상승 하였습니다.
2023년 3월 벌링턴 부동산 유형별로 살펴보면
- 단독주택 평균 거래가격은 $1,415,780로 2월의 $1,398,820로 비교하여 1.2% 상승하였습니다.
- 타운하우스 평균 거래가격은 $829,758로 2월의 $791,368와 비교하여 4.6% 상승하였습니다.
- 콘도 평균 거래가격은 $630,477로 2월 760,410로 비교하여 17.1% 하락하였습니다.
콘도를 제외하고 타운하우스와 단독주택은 3개월 연속 상승하고 있습니다.
별링턴 부동산 거래량이 증가하면서, 부동산 시장에서 매물 품귀현상이 생기고 있습니다. 3월말 현제 1.2개월의 재고수준을 나타나고 있으며, 모기지 금리의 하락으로 벌링턴 부동산 가격은 지속적으로 상승할 것으로 전망됩니다.