캐나다 오크빌 하면 떠오르는 것은 무엇일까요 ? 대부분의 사람들은 자녀키우기 좋은 교육 도시로 생각하고 있습니다. 옥빌은 주민의 80%이상이 대학이상의 학력을 가지고 있습니다. 대부분의 학부모들이 소득이 높고 전문직종에 종사하고 있어, 다른 도시 보다는 자녀에 대한 교육열이 높은 도시입니다. 공립 하이스쿨도 웬만한 사립학교 보다 좋습니다.
이번시간에는 옥빌에 있는 하이스쿨 주변 부동산 가격을 살펴 보도록 하겠습니다.
첫번째로 이로쿠아리지 하이스쿨 학군입니다.
트라팔가 스트리트 동쪽과 QEW 북쪽으로 위치한 지역입니다. 전통의 명문인 이로쿠아리지 하이스쿨이 있으며, 최근 실시한 평가에서 온타리오 739개 고등학교중에 10위에 랭크되었습니다.
이로쿠아리지 학군은 이로쿠아 노스지역과 이로쿠아 사우스 지역으로 나뉘어 집니다.
조슈아크릭 지역으로 유명한 이로쿠아 노스지역은 주로 20년에서 30년사이의 주택이 많고, 고급 주택들이 많이 있는 지역입니다. 평균거래가격을 보면 단독주택 $1,910,000, 타운하운스 $1,040,000 입니다.
이로쿠아 사우스 지역은 50년이상의 오래된 주택들이 많아 상대적으로 노스지역보단 주택가격이 저렴합니다. 평균거래가격을 보면 단독주택 $1,430,000, 타운하운스 $795,000입니다.
최근에는 던더스 북쪽으로 대규모 택지 개발이 이루어지고 있으며, 2025년 까지 지속적으로 주택과 콘도가 들어설 예정입니다.
두번째로 애비파크 하이스쿨 학군입니다.
어퍼미들(Upper Middle)을 기준으로 남쪽과 QEW 북쪽에 위치한 지역으로 서쪽으로 브론테 국립공원, 동쪽으로 글랜애비 골프장이 있습니다.
옥빌에서 유일하게 AP 과목이 개설되어 있는 애비파크 하이스클이 있습니다. 최근 실시한 평가에서 739개 고등학교중에 10위에 랭크되었습니다. 학군이 좋은 관계로 중국인과 한국인들이 선호 하는 지역입니다.
대부분의 주택이 40년에서 50년정도의 오래된 하우스가 주를 이루고 있습니다. 최근에는 브론테를 중심으로 새로운 신규 주택단지가 건설되고 있어, 주택선택의 폭이 넓어지고 있습니다..
글랜애비지역 평균 거래가격은 단독주택이 $1,740,000 입니다. 신규 단독주택 거래가격은 평균 $2,500,000에 거래되고 있습니다.
세번째로 갈쓰웹 하이스쿨 학군입니다.
어퍼미들(Upper Middle)을 기준으로 북쪽으로 던더스까지의 지역입니다. 동쪽으로는 네와가와, 서쪽으로는 브론테 국립공원까지의 지역입니다. 옥빌에서 신흥 명문으로 자리잡은 Garth Webb 하이스쿨이 있으며, 최근 실시한 조사에서 온타리오 739개 고등학교중에 27위에 랭크되었습니다.
단지 내에 작은 공원들이 많이 있어 동네가 아담하고, 집값도 옥빌의 타지역에 비해 저렴한 편입니다. 최근에는 브론테 길을 중심으로 신규 콘도건설이 활발한 지역입니다.
이 학군은 웨스트오크 트레일 지역과 펄러모 웨스트 지역으로 나누어 집니다.
웨스트오크 트레일 지역의 평균거래가격은 단독주택 $1,520,000, 타운하우스 $1,030,000입니다. 이지역은 20년에서 40년사이의 주택단지로서 최근, 옥빌 트라팔가병원이 들어와서 주택가격이 많이 오른 지역입니다. 고급 주택 보다는 서민형 주택이 많은 지역입니다.
펄러모 지역의 평균거래가격은 단독주택 $1,590,000, 타운하우스 $1,140,000입니다.
이지역은 15년에서 30년사이의 주택단지로서 웨스크오크 지역보다 고급주택이 많고, 서쪽으로 브론테 국립공원과 접하고 있습니다.
네번째로 화이트옥크 학군입니다.
서쪽으로는 네와가와와 동쪽으로는 트라팔가 사이에 있는지역입니다. 북쪽으로는 최근 개발이 많이 이루어 지고 있는 번햄소로프 지역까지이며 남쪽으로는 QEW가 경계입니다. 옥빌에서 유일하게 IB 프로그램이 있는 화이트오크 하이스쿨이 있습니다. 최근 실시한 조사에서 온타리오 739개 고등학교중에 21위에 랭크되었습니다.
이 학군은 리버오크 지역과 컬러지 파크 지역, 업타운 노스지역으로 나뉘어 집니다.
리버오크 지역은 업퍼미들과 던더스사이의 지역으로 서쪽으로 16마일 크릭이 있는 아름다운 동네입니다. 던더스길 을 중심으로 크고 작은 뷰티크 콘도들이 많이 건설중에 있으며, 월마트, 슈퍼스토어와 같은 쇼핑시설과 편의시설이 잘 갖추어진 지역입니다.
평균거래가격은 단독주택 $1,520,000, 타운하우스 $1,190,000입니다.
컬리지 파크 지역은 단지안에 애니메이션으로 유명한 쉐리단 컬리지와, 옥빌 유일의 대형 쇼핑몰인 옥빌플레이스가 위치하고 있습니다. 평균거래가격은 단독주택 $1,390,000, 타운하우스 $901,000입니다.
위 2개의 지역은 대부분 40년 이상된 오래된 주택이 많으며, 최근에는 오래된 집을 헐고 다시짓거나, 리모델링 하는 경우가 늘고 있는 지역입니다.
업타운노스 지역은 신규 주택단지가 계속 건설되는 지역으로 대부분의 주택들이 5년 미만의 새집으로 이민자의 유입이 많은 지역입니다. 평균거래가격은 단독주택 $1,770,000, 타운하우스 $1,210,000입니다.
마지막으로 옥빌 트라팔가 하이스쿨 학군입니다.
QEW 남쪽 호숫가 지역으로 동쪽으로는 윈스턴처칠 블루버드, 서쪽으로는 커 스트리트까지의 지역입니다.
전통의 명문 옥빌 트라팔가 하이스쿨이 있으며, 최근 실시한 조사에서 온타리오 739개 고등학교중에 21위에 랭크되었습니다.
옥빌에서 가장 주택가격이 비싼 지역으로 호숫가 주변으로 천만불이 넘어가는 고급주택들이 많이 있는 지역입니다. 이 지역은 더이상의 주택을 지을 수 있는 공간이 없어, 오래된 집을 헐고 새로 짓거나, 리모델링이 활발하게 이루어 지고 있는 지역입니다. 매년 다양한 페스티벌이 열리는 옥빌 다운타운이 있습니다.
이학군은 올드옥빌 지역과 이스트레이크지역, 클리어뷰지역으로 나뉘어 집니다.
올드옥빌지역은 단독주택 평균 거래가격이 $2,780,000, 이스트 레이크 지역이 $2,850,000, 클리어 뷰 지역이 $1,530,000 입니다.
옥빌 지역의 부동산 구입이나 리스팅에 관심 있으신 분은 연락주시면 최적의 솔류션을 제공해 드립니다. 감사합니다.