해밀턴 부동산 시장은 2011년 이후 가장 거래량이 적은 것으로 집계되었습니다. 매물은 최근 2년간 가장 높은 수준에 도달하고 있습니다. 80만불이상의 주택들은 거래가 잘 안되는 것으로 나타나고 있습니다. 부동산 가격은 12월과 비교해 큰차이는 없었습니다.
2023년 1월 통계에 의하면, 해밀턴 부동산 벤치마크 가격은 1년전 보다 20.6% 하락한 $754,000으로 집계되었습니다. 부동산 거래량은 349건으로 지난해와 비교해서 21.2%하락하였습니다. 또한 신규 리스팅은 666건으로 23.3%가 증가하였습니다. 전반적으로 해밀턴 부동산은 거래량이 줄어줄고 있으며, 신규리스팅이 증가하면서 매물이 늘어나고 있습니다.
가장 큰 문제는 거래가 잘 이루어지지 않으면서, 리스팅에서 팔리는데 걸리는 시간이 38일이 걸리고 있습니다. 안팔리는 재고가 늘어나고 있어,평균 재고량의 3개월치 이상으로 늘어 나고 있습니다. 해밀턴 부동산 시장은 바이어들에게 유리한 바이어 마켓으로 전환되고 있습니다.
캐나다 중앙은행이 이자율 상승을 멈출 것으로 예상되고 있습니다. 그동안 부동산 가격이 하락하길 기다리던 바이어들이 시장에 돌아올 것으로 보입니다. 현재 대부분의 지역이 하우스쇼잉이 늘어나고 있으며, 오퍼의 숫자도 늘어나고 있어 2023년 봄 해밀턴 부동산 시장은 활기를 띨것으로 예상해 봅니다.
