2022년 10월 통계에 의하면 해밀턴 부동산 평균 거래가격은 1년전 보다 7.8% 하락한 $790,130으로 집계되었습니다. 부동산 거래량은 지난해와 비교해서 43.5%하락하였으며, 신규 리스팅은 9.6%가 늘어 해밀턴 부동산 시장에 재고가 늘어나고 있습니다.
해밀턴 부동산 유형별로 살펴보면/ 2021년 10월과 비교
- 단독주택의 평균 거래가격은 846K로 전년과 비교하여 11%하락
- 타운하우스 평균 거래가격은 673K로 전년과 비교하여 8%하락
- 콘도 평균 거래가격은 478K로 전년과 비교하여 7%상승
- 세미디테치 평균 거래가격은 717K로 전년과 비교하여 4%하락
해밀턴 부동산 2022년 10월자료와 2022년 9월과 비교하면 전체 평균 거래가격은 1% 증가하였으며, 콘도와 타운하우스가 하락하였으며, 단독주택은 가격 변화가 없었습니다.
가격변화를 나타내는 Bench Mark price는 단독주택이 8% 하락, 콘도 14%상승, 타운하우스 7%상승, 세미디테치가 3% 하락 한 것으로 나타나고 있습니다.
전반적으로 모든 유형의 부동산 가격이 하락하고 추세로, 추가적인 이자율의 상승과 국제정세의 불안으로 해밀턴 부동산 시장은 하락세는 지속될 것으로 보입니다.
콘도가 9월과 비교해 평균 거래가격이 3% 하락하고, 타운하우스 2%하락하였습니다. 해밀턴 지역 부동산 가격 상승의 중심이었던 콘도와 타운하우스 가격이 하락 국면에 접어 든 것 같습니다. 단독주택도 잠시 주춤하고 있지만 다시 하락세로 전환될 것으로 보입니다.