2022년 10월 통계에 의하면 벌링턴 부동산 평균 거래가격은 1년전 보다 5.2% 하락한 $1,098,493으로 집계되었습니다. 부동산 거래량은 지난해와 비교해서 33.3%하락하였으며, 신규 리스팅은 18.1%가 늘어 벌링턴 부동산 시장에 재고가 늘어나고 있습니다.
부동산 유형별로 살펴보면
- 단독주택의 평균 거래가격은 1.10M로 전년과 비교하여 5%하락
- 타운하우스 평균 거래가격은 862K로 전년과 비교하여 6%하락
- 콘도 평균 거래가격은 734K로 전년과 비교하여 1%상승
- 세미디테치 평균 거래가격은 1.69M로 전년과 비교하여 10%상승
벌링턴 부동산 2022년 10월자료와 2022년 9월과 비교하면 전체 평균 거래가격은 4% 증가하였으며, 타운하우스를 제외한 모든 유형의 부동산 평균 거래가격이 상승 하였습니다.
가격변화를 나타내는 Bench Mark price는 단독주택이 2% 상승, 콘도 1%하락, 타운하우스 2%하락, 세미디테치가 2% 상승 한 것으로 한 것으로 나타나고 있습니다.
전반적으로 모든 유형의 부동산 가격이 하락하고 추세로, 추가적인 이자율의 상승과 국제정세의 불안으로 벌링턴 부동산 시장은 하락세는 지속될 것으로 보입니다.
콘도가 9월과 비교해 평균 거래가격이 15% 상승하고, 단독주택의 평균 거래가격이 3% 증가한 것으로 나타나고 있지만, 일시적인 현상으로 보이며, 콘도와 주택의 리스팅의 증가로 다시 하락할 것으로 보입니다.