해밀턴 지역의 평균 부동산 거래가격은 2022년 8월말 현재 $792,767로 전년과 비교하면 1.7% 상승하였으며, 전월의 $793,062과 비교하여 소폭의 가격상승이 있었습니다. 주로 거래되는 가격대를 나타내는 미디안 가격은 $710,000로 전년과 비교하여 2.7% 감소하였으며, 전월의 $732,500과 비교하면 $22,500 감소 했습니다.
계절적으로 비수기 임에도 5개월간 지속되던 가격하락이 일시적으로 중단되어 해밀턴 지역 부동산이 반등하는 신호가 될지는 좀 더 지켜 보아야 할 것 같습니다.
부동산 거래량은 29.6% 감소한 반면에 신규 리스팅은 10.9% 증가하여 전년과 비교하면 매물이 134.6% 증가해서 2.5개월의 매물재고가 쌓여 있어 당분간 가격상승을 기대하긴 힘들 것 같습니다.
유형별로 보면
- 평균 거래 가격은
- 단독주택이 $876,899로 전달과 비교하여 1만5천불 상승
- 타운하우스가 $678,630로 전달과 비교하여 3만 6천불 하락
- 콘도가 $465,064로 전달과 비교하여 5만9천불 하락하였습니다.
단독주택의 가격은 소폭 상승 했지만 타운하우스와 콘도의 가격은 큰 하락을 보이고 있습니다.
2022년 9월7일 중앙은행의 0.75%의 이자율 상승이 예정되어 있어 해밀턴 지역의 부동산 가격은 하락할 것으로 전망됩니다.
