광역 토론토 서쪽 지역 중 최근에 이민자나 투자자에게 가장 많은 인기가 있는 지역은 어디일까요 ?
옥빌입니다. 옥빌은 토론토 서쪽에 위치하고 있는 지역으로 토론토 다운타운에서 자동차로 30분거리에 위치한 인구 20만의 도시입니다.
옥빌 하면 생각 나는게 무엇 일까요 ?
많은 분들이 첫번 째로 손꼽는 것은 살기좋은 주변 환경과 우수한 공립학교입니다.
옥빌에 사는 70%이상의 주민이 대학을 졸업한 것으로 집계되고 있으며, 높은 교육열과 안전한 주변환경으로 인하여 옥빌지역의 공립학교가 온타리오에서 최상위에 랭크되고 있습니다.
자녀교육을 중요시 하는 이민자들이 매년 옥빌로 이주해 오고 있어서 옥빌 부동산 가격이 지속적으로 상승하고 있습니다. 이민자와 유학생의 영향으로 렌트가격이 다른 지역 보다 상대적으로 높습니다. 투자측면에서 볼때 렌트인컴과 가격상승 2 가지 모두를 기대해 볼 수 있는 지역입니다.
이번에 소개해 드릴
Saw whet 콘도는 옥빌 서쪽의 조용한 주택가 지역에 건설되는 콘도 입니다. 콘도가 들어서는 지역은 골프장으로 운영 되었던 곳으로 주변 환경이 아름다운 지역으로 걸어서 5분 거리에 브론테 국립공원이 위치하고 있습니다.
Saw whet콘도는 주변이 주택가로 이루어져 있어 뷰가 전혀 막히지 않는 것이 장점입니다.
Saw whet 콘도가 투자가치가 있는 이유는 무엇일까요 ?
첫번 째로 콘도에서 편리하게 갈 수 있는 명문 공립학교들이 있습니다.
걸어서 갈 수 있는 거리에 옥빌 최고의 공립학교인 Abbey Park, Garth webb 고등학교가 있으며, 자동차로 5분거리에 애니메이션으로 유명한 세리단 컬리지 , 자동차로 20분 거리에 토론토 대학 미시사가 캠퍼스, 자동차로 25 분거리에 의과대학으로 유명한 해밀턴 맥매스터 대학이 있습니다
두번 째로 콘도 주변으로 잘 갖추어진 편의시설 입니다.
한국인에게 친숙한 옥빌 겔러리아 슈퍼마켓, 코스코 와도 자동차로 15분거리에 위치하고 있습니다. 가까운 거리에 옥빌 플레이스 몰, 아웃렛 몰, 월마트, 슈퍼스토어등이 위치하고 있어 생활이 편리하며, 5 분 거리에 Oakville Trafalgar 병원이 있습니다.
세번 째로 편리한 교통 입니다
자동차로 3분 거리의 브론테 GO Station에서 토론토 다운타운 까지 40 분만에 가실 수 있습니다. 자동차로 3 분 거리의 Highway 407과 1분거리의 Highway QEW을 이용하여 토론토 지역, 해밀턴 지역을 편리하게 가실 수 있습니다.
네번 째로 토론토 지역보다 투자가치가 높습니다.
Saw whet 콘도와 같은 단지에 분양되는 주택의 가격은 2밀리언이 넘는 가격에 분양되고 있습니다. 주변에 고급주택들이 많고 주변에 콘도가 들어설 부지가 없어 가격상승이 기대되는 콘도 입니다.
투자측면에서 볼때 토론토 보다 저렴한 가격으로 콘도를 사실 수 있고, 렌트 시세는 토론토와 별 차이가 없습니다. 옥빌 지역은 1베드 평균 가격은 60만불대, 1 베드 평균렌트는 월 2,200불 정도 입니다. 토론토 지역은 1 베드 평균 가격은 70만불대, 1 베드 평균 렌트는 월 2200불로 옥빌 지역과 큰 차이가 없습니다.
옥빌에 지어지는 Saw weat 콘도는 6층 335 유닛으로 분양하며, 가격은 60만불대 부터 시작 합니다.