벌링턴 /해밀턴 부동산 협회의 2022년 1월 자료에 의하면 718건의 주거용 부동산 거래가 이루어 졌으며전월과 비교하여 11% 감소하였고, 전년과 비교하여 13.5% 감소한 것으로 나타나고 있습니다.
신규 리스팅의 경우는 전월과 비교하여 40.9% 증가하였지만, 전년과 비교하면 11% 감소 한것 으로 나타나고 있습니다.
2022년 1월 평균 거래 가격은 $1,058,756으로 전월과 비교하여 13.6% 증가 하였으며, 전년과 비교하여34.7% 증가한 것으로 집계되고 있습니다.
벌링턴 부동산과 해밀턴 부동산은 심각한 부동산 공급의 부족으로 한달 사이에 13.6%의 가격상승으로 실제 벌링턴 / 해밀턴 부동산 시장에서 부동산 재고량은 1달치에 못 미치는 0.6개월치의 극심한 매물 부족현상이 벌어지고 있습니다.
단독주택
벌링턴 / 해밀턴 지역의 단독주택의 경우 전월과 비교하여 18.6% 감소하였으며, 전년과 비교하여 16.9% 감소하였습니다. 신규 리스팅은 전월에 비해 41.1% 증가하였지만 전년과 비교하여 본다면 8.7% 감소한 것으로 나타나고 있습니다.
벌링턴 / 해밀턴 지역의 단독주택 평균 거래가격을 살펴보면 전월과 비교하여 18.6% 상승한 $1,220,795로 이수치는 전년과 비교하여 35.8% 증가하였습니다. 전월과 비교하여 신규 리스팅이 증가하고 있지만 여전히 벌링턴/해밀턴 부동산 시장에서 살 수 있는 재고는 적은 것으로 나타나고 있습니다.
타운하우스
벌링턴 / 해밀턴 지역의 타운하우스 거래량은 전월과 비교하여 8% 감소하였으며, 전년과 비교하여 6% 감소한 것으로 나타나고 있습니다. 타운하우스의 리스팅은 전월과 비교하여 36..4% 증가하였으며, 전년과 비교하여 9% 감소한 것으로 나타나고 있습니다. 2022년 1월 평균 거래가격은 $891,988로 전월과 비교하여 10% 증가하였으며, 전녀과 비교하여 34.1% 증가한 것으로 나타나고 있습니다.
타운하우스 평균 거래가격은 해밀턴 지역이 $860,992, 벌링턴 지역이 $1,022,625로 작년에 이어 꾸준히 상승하는 추세입니다.
벌링턴 부동산 / 해밀턴 부동산 전망
2022년 들어와서 주택과 타운 하우스의 매물이 40%가까이 매월 증가하고 있어, 가격 상승의 폭은 점점 줄어들 것으로 예상됩니다. 중앙은행의 금리 인상도 조만간 발표할 것으로 예정되어 있어 바이어의 구매심리가 위축될 것으로 보입니다. 하지만 금리가 올라가기 전에 집을 구매하려는 수요로 인해 당분간 벌링턴 /헤밀턴 부동산 시장의 하락을 기대하기 힘듭니다.