해밀턴 / 벌링턴 부동산 협회의 자료에 의하면 2021년 11월 1달동안 총 1,199건의 주거용 부동산 거래가 있었던 것으로 집계되었습니다.
부동산 거래량은 2021년 10월과 비교하여 10% 감소하였으며, 전년 11월과 비교하여 3% 감소한 것 으로 나타나고 있습니다. 평균 거래가격은 $911,673으로 지난 달과 비교하여 1% 감소하였으며, 전년 11월과 비교하여 27% 증가한 것으로 나타나고 있습니다.
부동산 시장에서의 구매가능한 주택의 수는 점점 줄어들어 0.5개월의 재고량 밖에 없는 상황입니다. 가장 큰 원인으로는 주택 공급의 부족이라는 구조적인 문제와 신규 리스팅의 절대적인 감소에 기인하는 것으로 보입니다.
단독 주택의 경우
지난달과 비교하여 거래량은 11% 감소하였으며, 신규 리스팅은 12% 감소 하였습니다. 평균 거래 가격은 $1,023,561로 11월과 비교하여 큰 차이가 없는 것으로 나타나고 있습니다. 2021년 10월과 비교하여 신규 리스팅의 감소로 인하여 구매 가능한 주택 리스팅은 19% 감소하였습니다. 주택재고의 감소로 단독주택을 구매하려는 바이어 간의 경쟁은 계속 치열할 것으로 예상 되어 집니다.
타운하우스의 경우
지난달과 비교하여 거래량은 14% 감소하였으며, 신규 리스팅은 13% 감소한 것으로 집계되었습니다. 평균 거래가격은 $792,056으로 지난달과 비교하여 4% 상승한 것으로 나타나고 있습니다. 구매 가능한 재고량은 지난달과 비교하여 31% 감소한 것으로 나타나고 있어 단독 주택보다 바이어 간의 경쟁이 치열해 지고 있습니다.
