시장동향

캐나다 옥빌 (Oakville) 부동산 동향 : 2021년 9월 자료 분석

캐나다 옥빌 부동산 협회의 2021년 9월 자료를 살펴보면

단독주택의 평균 거래가격은 $1,969,638으로 전년 9월과 비교하여 5.3% 증가 하였으나 신규 리스팅은 35.5 감소한것으로 나타나고 있습니다. 단독주택 부동산 거래량은 34.9% 감소한 것으로 집계되었습니다.

타운하우스/콘도의 경우 평균 거래가격은 $975,154로 전년 9월과 비교하여 15.8% 증가 하였으며, 신규 리스팅은 18% 감소 하였습니다. 타운하우스/콘도 부동산 거래량은 7.9% 증가한 것으로 집계되었습니다.

2021년 9월 들어오면서 광역 토론토 대부분의 지역 부동산 가격이 상승하고 있습니다. 주된 원인은 수요가 많다기 보다는 신규 리스팅의 감소로 인한 매물의 부족이 가장 큰 원인 입니다.

부동산 시장에서 주택 공급량을 한순간에 늘리기란 힘듭니다. 주택 공급량의 부족으로 인하여 옥빌 부동산 시장의 거래가격은 지속적으로 상승할 것 으로 보입니다. 하지만 최근 들어 모기지 이자율의 상승이 예측되고 있어 부동산 가격의 상승은 오래가지 않을 것으로 전망 됩니다.