2021년 8월 발표한 옥빌 부동산 협회 자료에 의하면 2021년 8월 1달 동안 옥빌 지역에서 거래된 단독 주택은 125건으로 전년 7월의 179건과 비교하면 30.2% 감소한 것으로 나타나고 있습니다. 신규 리스팅은 128건으로 전년 7월의 289건에 비교하면 55.7% 감소한 것으로 나타나고 있습니다.
2021년 7월 1달 동안 옥빌 지역에서 거래된 타운 하우스/콘도는 87건으로 전년 7월의 118건과 비교하면 26.3% 감소한 것으로 나타나고 있습니다. 신규 리스팅은 107건으로 전년 7월의 161건에 비교하면 33.5% 감소한 것으로 나타나고 있습니다.
옥빌 부동산 거래량 줄고 가격은 상승
옥빌 부동산 거래량은 눈에 띄게 감소하였지만, 신규 리스팅 역시 감소 폭이 커서 단독 주택 평균 가격이 전년 7월과 비교하여 28%증가한 $1,993,082로 집계 되었으며, 타운하우스/콘도는 전년 7월과 비교하여 9.7% 상승한 $851,237로 집계되었습니다.
옥빌 부동산 거래량이 하락한 이유는 7월은 계절적으로 비수기인 영향이 큰 것으로 나타나고 있으며, 그 동안 옥빌 지역 부동산 가격이 큰 폭으로 상승하여 바이어들이 부동산 매입을 관망하고 있는 것 같 습니다.
코로나로 인해서 2021년 전반기에 많은 이민자들이 입국하지 못하였으나, 코로나 백신 접종률이 68%을 넘어가는 8월 부터는 이민자들이 본격적으로 입국할 것으로 보여 옥빌 부동산 가격이 다시 상승할 것으로 전망됩니다.