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캐나다 벌링턴 부동산 시장은 신규 리스팅이 597 건으로 전년과 비교하여 41% 증가, 실제 구매 가능한 리스팅은 236건으로 35% 감소하였으며, 거래량은 447건으로 전년과 비교하여 61 % 증가 하였습니다. 평균 거래 가격은 1.08M으로 전년과 비교하여 30% 증가 하였습니다.
벌링턴 지역은 코로나 이후 지속적으로 가격 상승이 이루어 지고 있습니다. 주요 원인은 낮은 모기지 이자율과 토론토 중심 지역으로 부터 이주해 오는 사람들이 지속적으로 늘고 있기 때문입니다.
![](https://leeandkimrealty.com/wp-content/uploads/2021/04/옥빌-벌링턴-부동산-2021년-3월-트랜드-300x169.jpg)
벌링턴 지역의 부동산 동향을 살펴보면 2021년 3월 판매 대비 리스팅 비율이 73.5%로 셀러가 유리한 셀러 마켓 입니다. 옥빌 지역 보다 경쟁이 심한 것으로 나타나고 있습니다. 대부분의 매물이 경쟁이 붙고 있으며, 리스팅 된 가격 보다 높은 가격에 팔리고 있습니다.
이러한 현상은 상대적으로 가격이 비싼 옥빌 부동산 보다는 가격이 저렴하면서 지리적으로 옥빌과 큰 차이가 없기 때문입니다.
최근 정부에서 발표한 중앙은행의 기준금리 동결에 대한 뉴스가 바이어에게 부동산 시장에 자신감을 심어준 것 같습니다. 최근 조사에 의하면 60%이상의 캐나다 사람들은 부동산 가격의 하락 보다는 상승할 것이라는 생각을 가지고 있는 것으로 나타나고 있습니다.
계속되는 부동산 가격의 상승은 정부의 정책의 변화, 모기지 금리의 변화 없이는 계속적으로 상승할 것으로 보입니다.