2021년 1월 캐나다 벌링턴 지역은 2020년 1월과 비교하여 거래량이 187 건으로 31% 증가하였습니다. 평균 거래 가격은 $982,519로 2020년과 비교하여 18% 증가 한 것으로 나타나고 있습니다. 신규 리스팅은 214건으로 20% 감소 하였으며, 실제 구매 가능한 리스팅의 건수는 134건으로 48% 감소한 것으로 나타나고 있습니다.
캐나다 벌링턴 시장은 사고자 하는 바이어는 많은 반면, 주택을 팔려고 하는 셀러의 부족으로 주택 가격이 계속해서 상승하고 있습니다.
캐나다 벌링턴 지역 단독 주택을 살펴보면
평균 거래 가격은 $1,390,259 전년과 비교하여 32%오른 것으로 집계 되었습니다. 판매대비 신규 리스팅의 비율이 104.6%로 부동산 시장에 나오는 매물의 수보다 팔리는 건수가 많아 가격이 계속 오르고 있습니다.
캐나다 벌링턴 지역 타운하우스를 살펴보면
평균 거래 가격은 $736,384 전년과 비교하여 20.5%오른 것으로 집계 되었습니다. 판매대비 신규 리스팅의 비율이 107.7%로 부동산 시장에 나오는 매물의 수보다 팔리는 건수가 많아 가격이 계속 오르고 있습니다.
캐나다 벌링턴 지역은 단독주택의 가격 상승률이 타운하우스 보다 높으며 모든 주택 유형에서 매물의 부족으로 인해서 가격의 상승이 높게 나타나고 있습니다.
캐나다 벌링턴 지역에 매물이 부족한 현상은
- 낮은 모기지 금리로 인한 구매자의 증가
- 코로나로 인하여 보다 큰 주거 공간을 찾아 이주하는 인구 유입의 증가
- 토론토와 인접하고 주변 인프라가 잘 갖추어져 있음
- 생활환경이 편리하고 교육 환경이 다른 지역에 비해 우수
2021년 벌링턴 지역은 모든 유형의 주택 가격이 계속적으로 상승 할 것으로 전망됩니다.
