2020년 GTA에서 가장 많이 콘도가격이 오른 지역이 어디일까요 ? 토론토 다운타운일까요 ? 한인들이 좋아하는 토론토 노스욕 일까요 ? 아닙니다.
미시사가 지역입니다. 미시사가는 캐나다에서 5번째로 인구가 많은 도시로 수많은 크고 작은 제조업,서비스,물류회사들이 모여 있어 많은 사람들에게 양질의 취업기회를 제공하는 산업도시의 성격이 큰 도시입니다. 토론토 피어슨 공항이 있으며 남쪽으로 QEW와 북쪽으로 고속도로 403,401,427로 연결되어 있어 교통이 아주 편리한 지역입니다. 대학으로는 토론토 대학 미시사가 캠퍼스, 쉐리단 칼리지 등이 있으며, 연인원 800만명이 찾는 스케어원몰로 유명한 도시입니다.
토론토 다운타운은 이미 포화상태로 더이상 새로운 건물이나 주거시설이 들어설 공간이 거의 없는 상태입니다. 이에 따라서 장기적인 계획에 따라 미시사가에 제2의 다운타운 프로젝트가 현재 진행되고 있으며 수많은 고층 빌딩이 지어질 예정입니다.
최근 미시사가의 평균 분양가는 급격히 상승하여 SQ당 1000불 정도에 분양되고 있지만 미시사가 지역의 콘도는 최근의 자료를 분석해 보면 평균 리세일 콘도의 가격증가율은 19.4%, 평균 분양가 증가율은 13%, 평균 렌트 증가율은 10.2%로 토론토 지역의 증가율 보다 높습니다.
최근 3년간 미시사가의 콘도분양은 스케어원을 중심으로 M3, AVIA, Edge tower, 등과 같은 콘도 프로젝트가 진행중에 있습니다. 미시사가를 가로 지르는 휴런온타리오 중심으로 브램튼에서 포트크레딧 까지 경전철이 들어설 예정이며 경전철 주변으로 다양한 콘도 프로젝트가 건설될 예정입니다.
Canopy Tower 콘도입니다.
미시사가 중심인 Square One 북쪽에 건설 예정인 콘도 입니다. Canopy Tower 콘도 바로 앞에 경전철역이 건설될 예정 이며, 하이웨이 403, 401, 410, 407 를 이용하기 편리하며, 다운타운 35분, 토론토 피어슨 공항까지 15분거리에 위치합니다.
34층 497 유닛으로 건설됩니다. 1 베드가 44만불 부터 분양되며, 2024년 4월 완공 예정입니다. 중도금은 입주전까지 계약금액의 15%을 납입하시면 됩니다.
ARTFORM 콘도입니다.
Artform 콘도는 휴런온타리오와 던더스에 지어지는 콘도 프로젝트입니다.
문앞에 바로 연결되는 경전철 역과, 5분 운전거리의 Cooksville GO Station을 통하여 토론토 유니온 역까지 30분정도 소요됩니다. QEW, 하이웨이 403에 진입하기 가까운 거리에 있습니다. 한국식품 미시사가 지점에서 걸어서 5분거리에 위치합니다. 콘도뒤는 라빈으로 이루어져 있어 프라이버시가 보장되며 실거주 목적의 중형 콘도로 17층 336 유닛으로 건설되는 프로젝트입니다.중도금은 매년 5%만 납입하기 때문에 자금에 큰 부담이 없는 콘도입니다. 2024년 입주예정이며. 분양가격은 40만불 후반대 부터 시작합니다.
Brightwater Condos입니다.
Brightwater Condos는 미시사가 Port Credit 커뮤니티 호숫가에 건설되는 콘도 프로젝트입니다. Port Credit 커뮤니티는 미시사가의 엔터테인먼트 허부로서 매년 각종 이벤트와 많은 볼거리가 제공되는 지역입니다.
Brightwater Condos은 단지내 다양한 형태의 상가와 주거용 유닛이 함께 건설되는 주상복합 프로젝트로서 약 2,500 콘도유닛과 400유닛의 타운홈이 건설되는 대규모 프로젝트입니다.
콘도에서 6분 거리의 Port Credit go Station에서 토론토 유니온역까지 30분 정도 소요되어 토론토로 출퇴근 하기 편하며 2024년 경전철과 Go station이 연결될 예정입니다.
분양가격은 40만 후반대 부터 시작합니다. 미시사가에서 건설되는 프로젝트중 가장 기대가 되는 콘도 프로젝트입니다.
미시사가 콘도분양에 관심이 있으신 분은 연락 주시면 좋은 유닛 확보해 드리겠습니다.