시장동향

캐나다 옥빌/밀튼 부동산 동향 : 2019년 12월 결산

안녕하세요.  Lee and Kim 부동산 입니다.

2020년 1월 8일자 옥빌/밀튼 부동산 협회에 의하면  2019년 12월 부동산의 판매 건수는 총 362건으로 2018년 12월의 327건에 비하면 35건의 거래가 증가 하였습니다.  하지만 총 리스팅 건수는 오히려 줄어서 2018년 12월 378건에서 2019년 12월에는 358건으로 20건 줄었습니다.

일반적으로 12월 부동산 거래는 한가한 편이지만 2019년 12월 부동산 거래는 전년도에 비해서 활발했던 것 같습니다. 2019년 12월 평균 집값은 전년 12월 대비 옥빌이 2.41% 올른 $ 1,191,094, 밀튼이 5.33% 올른 $ 735,946 이었습니다. 이는 상대적으로 밀튼의 집값이 싸고, 신규 주택의 건설이 많았기 때문인 것 같습니다.

옥빌에서 가장 활발한 지역은  던더스와 트라팔가 주변입니다. 이지역으로 중심으로 새로운 콘도 프로젝트가 현제 건설되고 있으며, 2020년에는 신규 콘도프로젝트도 몇개 분양될 예정입니다. 신규 콘도 프로젝트의 가격은 SQ 당 900$ 예상됩니다.  조슈아 크릭 맞은 편으로 새로운 서브디비전이 들어설 예정입니다.

조슈아 크릭, 웨스트오크 지역, 웨스트마운트 지역, 리버오크 지역, 글랜애비 지역, 브론테 지역도 전통적인 명문 고등학교로 인하여 꾸준한 신규 이민자의 유입으로 가격상승이 기대되어 지는 지역입니다.

2020년 옥빌/밀튼 부동산 전망은 현제의 낮은 모기지 이자율과 정부정책에 힘입어서 바이어/셀러 모두에게 좋은 기회를 제공할 것으로 예상됩니다.