2019 년 5월 1일 자 옥빌/밀튼 부동산 협회의 자료에 의하면 MLS 시스템을 통하여 2019년 4월 1달동안 총 214건의 부동산이 거래 됐으며 전년과 195 건과 비교하여 8.9% 증가하였다. 주거용 주택 의 평균판매금액은 $1,140,965로 전년 동기 $1,1108,918 대비 2.9% 증가하였다. Median Price는 1,047,500$으로 전년대비 4.7% 증가하였다.
단독주택이 거래의 전체 거랴량의 64%를 차지하였고 100만에 150만불 사이의 주택 판매가 전체거래의 46.38%로 활발하게 이루어 지고 있다.이는 정부 정책의 변화와 모기지 이자률의 하락이 영향을 미치고 있는 것 같다.
옥빌은 좋은 학군및 토론토와의 근접성으로 아직 수요가 많은 지역중 하나이다. 계속되는 이민자의 유입으로 타지역보단 가격이 상대적으로 안정적이며, 40-60만불대의 신규 콘도들 이 분양이 활발하게 이루어 지고 있다. 특히 80만,70만불대의 다운하우스의 가격 인상이 많았으며 거래 또한 증가 하였다.
집값 하락을 관망하던 실수요자 위주로 주택매입에 나서는 것 같으며, 150만불 미만의 단독주택은 예전의 가격를 거의 회복한 것 같다. 100만불 미만의 주택은 수요에 비해 시장의 매물이 적어 간혹 경쟁이 붙기도 하여 리스팅 가격보다 더주고 사는 경우도 발생한다. 옥빌 지역의 가격은 계속적인 상승을 하는 추세이며, 앞으로 당분간의 하락을 기대하기 힘들 것 같다.
소규모 주택의 경우 토론토 콘도를 팔고 이사하는 수요가 작년보다는 상대적으로 많아 지면서 시장의 재고가 부족한 편이다. 전반적으로 시장의 매물은 부족한 편이다.
당분간 1~1.5M 단독주택을 위주로 주택시장이 활발히 움직일 것으로 전망한다.