안녕하세요 !! 명품부동산 LEE and KIM 입니다.
올 겨울은 유난히 눈도 많이 왔고 날씨도 꽤 추웠던것 같습니다. 집의 수명은 특히 겨울이 지나고 봄이 왔을때 얼마나 잘 관리하는냐에 따라 집의 수명이 연장되고 불필요한 수리비를 절약할 수 있습니다. 이제 날씨도 따뜻해지고 우리가 깜박하고 지나칠 수 있는 것 몇 가지 이야기하고자 합니다.
보일러 필터는 꼭 바꾸어 주자.
많은 분들이 특히 신규 이민자 분들은 필터를 잘 안 바꾸는 경향이 있습니다. 콘도의 경우도 냉난방 필터를 주기적으로 갈아 주셔야 쾌적한 실내 공기를 유지할 수 있습니다. 필터는 집안의 먼지를 걸러주어서 알러지나 천식을 예방합니다. 특히 개나 고양이를 키우는 분들은 자주 바꾸시기 바랍니다.
지붕을 확인 하여야합니다.
특히 지붕의 모서리 부분의 실리콘 틈이 벌어져 비가 오면 누수가 되는 경우가 많습니다. 강한 바람에 루프쉰글이 날아간 경우도 수리를 안해주면 지붕에 누수가 발생할 수 있습니다. 특히 지붕끝에 있는 거터는 겨울동안 오물이 쌓일 수 있으니 확인 후 청소 하여야 합니다. 오물이 쌓인 경우 빗물이 집안으로 역류할 수 있습니다. 가장 확실한 방법은 믿을 만한 루핑 기술자를 불러서 주기적으로 1년에 1번 예방 점검하는 것이 향후 발생할 위험을 줄일 수 있습니다.
창문이나 창문틀을 점검하여야 합니다.
창문에 틈이 생기면 벌레가 들어올 수 있고 냉난방시 열효율이 떨어질 수 있습니다. 손상된 스크린(모기장)은 새것으로 교체하고 벌어진 틈은 실리콘으로 간단하게 메꿀 수 있습니다.
겨우내내 작동하지 않고 있던 썸펌프도 작동여부를 확인하자.
여름 철에 비가 많이 오거나 하면 지하에 물이 찰 수 있기 때문입니다. 썸펌프 작동 여부를 확인 한 후 작동이 안될 시 새 것으로 바꾸는 것이 좋습니다. 20년이상된 주택은 썸펌프가 없는 경우가 많습니다.
에어컨이 제대로 작동되는지 확인해 보자.
대부분의 오래된 주택은 에어컨 가스가 충분치 않아 시원한 바람을 만들지 못하는 경우가 많습니다.
마지막으로 봄이 되면 정원의 모든 식물과 나무, 잔디들도 영양분이 필요합니다. 비료나 거름을 충분히 뿌려 주어야 아름다운 정원을 유지 할 수 있습니다.
생각나는대로 몇가지 적어 보았습니다. 집은 예방차원에서 주기적인 관심이 필요합니다.
