시장동향

캐나다 옥빌/밀튼 부동산 동향 : 2019년2월

2019 년 2월 4일 자 옥빌/밀튼 부동산 협회의 자료에 의하면   MLS 시스템을 통하여 2019년 1월 1달동안 총 99건의 부동산이 거래 됐으며 전년과 109 건과 비교하여 9.2% 감소하였다.  주거용 주택 의 평균판매금액은 $1,115,569로 전년대비 4.5% 증가하였다. Median Price는 950,000$으로 전년대비 10.0 % 증가하였다.

단독주택의 경우  100만불 이상의 고가의 주택은 판매에 어려움을 겪고있다. 바뀐 모기지 룰로 인하여 즉 스트레스테스트 때문에 모기지를 얻을 수 있는 금액이 20%가량 줄은 영향으로 보인다.

옥빌은 좋은 학군및 토론토와의 근접성으로 아직 수요가 많은 지역중 하나이다.  계속되는 이민자의 유입으로 타지역보단 가격이 상대적으로 안정적이다.

전반적으로 계절적인 요인에 의하여 거래량 및 리스팅 건수는 줄어들고 있고, 주택시장은 셀러마겟에서 바이어마겟으로 전환되는 과도기에 있는 것 같다

Market-Watch-Oakville-January-2019