벌링턴 부동산 협회의 2023년2월 부동산 자료 발표에 의하면 부동산 거래량은 164건으로 전년과 비교해서 38.1%줄어든 것으로 발표하였습니다. 거래량이 줄어든 이유는 높은 금리로 인해서 바이어들의 구매력이 감소한 것과 리스팅이 줄어들면서 살만한 매물이 없었기 때문으로 분석되고 있습니다. 신규리스팅은 246건으로 전년과 비교하여 30.5% 감소하였습니다. 부동산 거래량도 감소하고 리스팅도 감소 하면서 벌링턴 지역 부동산 재고는 300건으로 2달치 미만으로 떨어졌습니다. 벌링턴 […]

해밀턴 부동산 협회의 2023년3월 부동산 자료 발표에 의하면 부동산 거래량은 624건으로 전년과 비교해서 33.8%줄어든 것으로 발표하였습니다. 거래량이 줄어든 이유는 높은 금리로 인해서 바이어들의 구매력이 감소한 것이 가장 큰 원인입니다. 고가의 주택은 거래가 잘 이루어지지 않고 있으며, 저가의 매물들을 중심으로 거래가 늘어 나면서 복수오퍼가 증가하고 있습니다. 해밀턴 단독주택의 리스팅이 줄어들면서, 신규리스팅은 928건으로 전년과 비교하여 39.9% 감소하였으며, […]

해밀턴 부동산 협회의 2023년2월 부동산 자료 발표에 의하면 부동산 거래량은 464건으로 전년과 비교해서 40%줄어든 것으로 발표하였습니다. 거래량이 줄어든 이유는 높은 금리로 인해서 바이어들의 구매력이 감소한 것이 가장 큰 원인입니다. 80만불이 넘어가는 주택은 거래가 잘 이루어지지 않고 있으며, 80만불 미만의 주택은 거래가 할발하게 이루어지고 있습니다. 고급주택을 소유하고 있는 셀러들은 낮은 거래가격과 집을 팔고 새로운 모기기를 얻기가 […]

해밀턴 부동산 시장은 2011년 이후 가장 거래량이 적은 것으로 집계되었습니다. 매물은 최근 2년간 가장 높은 수준에 도달하고 있습니다. 80만불이상의 주택들은 거래가 잘 안되는 것으로 나타나고 있습니다. 부동산 가격은 12월과 비교해 큰차이는 없었습니다. 2023년 1월 통계에 의하면, 해밀턴 부동산 벤치마크 가격은 1년전 보다 20.6% 하락한 $754,000으로 집계되었습니다. 부동산 거래량은 349건으로 지난해와 비교해서 21.2%하락하였습니다. 또한 신규 리스팅은 […]

2022년 12월 통계에 의하면, 해밀턴 부동산 평균 거래가격은 1년전 보다 14.6% 하락한 $750,601으로 집계되었습니다. 부동산 거래량은 지난해와 비교해서 42.6%하락하였습니다. 또한 신규 리스팅은 12.5%가 감소하였습니다. 전반적으로 해밀턴 부동산은 거래량이 줄어들면서 가격이 하락하고 있지만, 신규리스팅이 감소하면서 생각보단 가격 하락 폭이 크진 않습니다. 가장 큰 문제는 거래가 잘 이루어지지 않으면서, 리스팅에서 팔리는데 걸리는 시간이 평균 한달에서 두달이 걸리고 […]

2022년 11월 통계에 의하면 해밀턴 부동산 평균 거래가격은 1년전 보다 8.8% 하락한 $761,244으로 집계되었습니다. 부동산 거래량은 지난해와 비교해서 44%하락하였으며, 신규 리스팅은 3.2%가 감소하여 해밀턴 부동산 시장에 재고가 늘어나고 있습니다.  해밀턴 부동산 유형별로 살펴보면/ 2021년 11월과 비교 해밀턴 부동산 2022년 11월자료와 2022년 10월과 비교하면 전체 평균 거래가격은 4% 하락하였으며, 콘도와 타운하우스는 상승하였으며, 단독주택은 가격하락 폭이 큰 […]

해밀턴 지역의 평균 부동산 거래가격은 2022년 7월말 현재 793K 이며 주로 거래되는 가격대를 나타내는 미디안 가격은  732K로 집계 되었습니다. 전년과 비교하면 2% 상승하였지만, 2022년초의 6월 비교한다면 평균 거래가격이 8.1% 하락, 미디안 가격이 6.4%하락 하였습니다.  거래되는 가격이 꾸준히 하락하여 1년 전의 가격과 비슷한 수준에서 거래되고 있습니다. 유형별로 보면 평균 거래 가격은 단독주택이  949K로 전월과 비교하여 9.3%하락하고,타운하우스가 […]

최근들어 중앙은행의 Over night Rate가  2.5%로 인상되었으며, 주요 은행의 대출금리의 기준이 되는 Prime Rate가 4.7%로 인상되었습니다. 모기지 금리의 인상으로 새집을 장만하시거나 모기지를 연장하시는 분들에게는 고민이 많아지고 있습니다. 지금과 같이 금리가 높을 때는 고정금리가 좋을까요? 변동금리가 좋을까요 ? 현재 주요은행의 고정금리는 5% 초반이며, 주요은행의 변동금리는 4%초반입니다. 변동금리와 고정금리의 차이는 대략 1% 정도 차이가 나고 있습니다. 년말까지 […]

해밀턴 지역의 평균 부동산 거래가격은 2022년 6월말 현재 $863K이며 주로 거래되는 가격대를 나타내는 미디안 가격은  $782K로 집계 되었습니다. 전년과 비교하면 9.6% 상승하였지만, 2022년초의 최고점과 비교한다면 평균 거래가격이 14% 하락, 미디안 가격이 15%하락 하였습니다.  유형별로 보면 평균 거래 가격은 단독주택이  $949K로 고점대비 14%하락하고, 타운하우스가 $752K로 고점대비  13%하락 하였습니다. 지역별로 보면 평균 거래가격은 해밀턴 마운틴 $775K, 엔캐스터 $1.4M, […]