해밀턴 부동산 협회의 2023년3월 부동산 자료 발표에 의하면 부동산 거래량은 624건으로 전년과 비교해서 33.8%줄어든 것으로 발표하였습니다. 거래량이 줄어든 이유는 높은 금리로 인해서 바이어들의 구매력이 감소한 것이 가장 큰 원인입니다. 고가의 주택은 거래가 잘 이루어지지 않고 있으며, 저가의 매물들을 중심으로 거래가 늘어 나면서 복수오퍼가 증가하고 있습니다. 해밀턴 단독주택의 리스팅이 줄어들면서, 신규리스팅은 928건으로 전년과 비교하여 39.9% 감소하였으며, […]

해밀턴 부동산 협회의 2023년2월 부동산 자료 발표에 의하면 부동산 거래량은 464건으로 전년과 비교해서 40%줄어든 것으로 발표하였습니다. 거래량이 줄어든 이유는 높은 금리로 인해서 바이어들의 구매력이 감소한 것이 가장 큰 원인입니다. 80만불이 넘어가는 주택은 거래가 잘 이루어지지 않고 있으며, 80만불 미만의 주택은 거래가 할발하게 이루어지고 있습니다. 고급주택을 소유하고 있는 셀러들은 낮은 거래가격과 집을 팔고 새로운 모기기를 얻기가 […]

해밀턴 부동산 시장은 2011년 이후 가장 거래량이 적은 것으로 집계되었습니다. 매물은 최근 2년간 가장 높은 수준에 도달하고 있습니다. 80만불이상의 주택들은 거래가 잘 안되는 것으로 나타나고 있습니다. 부동산 가격은 12월과 비교해 큰차이는 없었습니다. 2023년 1월 통계에 의하면, 해밀턴 부동산 벤치마크 가격은 1년전 보다 20.6% 하락한 $754,000으로 집계되었습니다. 부동산 거래량은 349건으로 지난해와 비교해서 21.2%하락하였습니다. 또한 신규 리스팅은 […]

2022년 12월 통계에 의하면, 해밀턴 부동산 평균 거래가격은 1년전 보다 14.6% 하락한 $750,601으로 집계되었습니다. 부동산 거래량은 지난해와 비교해서 42.6%하락하였습니다. 또한 신규 리스팅은 12.5%가 감소하였습니다. 전반적으로 해밀턴 부동산은 거래량이 줄어들면서 가격이 하락하고 있지만, 신규리스팅이 감소하면서 생각보단 가격 하락 폭이 크진 않습니다. 가장 큰 문제는 거래가 잘 이루어지지 않으면서, 리스팅에서 팔리는데 걸리는 시간이 평균 한달에서 두달이 걸리고 […]

2022년 11월 통계에 의하면 해밀턴 부동산 평균 거래가격은 1년전 보다 8.8% 하락한 $761,244으로 집계되었습니다. 부동산 거래량은 지난해와 비교해서 44%하락하였으며, 신규 리스팅은 3.2%가 감소하여 해밀턴 부동산 시장에 재고가 늘어나고 있습니다.  해밀턴 부동산 유형별로 살펴보면/ 2021년 11월과 비교 해밀턴 부동산 2022년 11월자료와 2022년 10월과 비교하면 전체 평균 거래가격은 4% 하락하였으며, 콘도와 타운하우스는 상승하였으며, 단독주택은 가격하락 폭이 큰 […]

해밀턴 지역의 평균 부동산 거래가격은 2022년 8월말 현재 $792,767로 전년과 비교하면  1.7% 상승하였으며, 전월의  $793,062과 비교하여 소폭의 가격상승이 있었습니다.  주로 거래되는 가격대를 나타내는 미디안 가격은  $710,000로 전년과 비교하여 2.7% 감소하였으며, 전월의 $732,500과 비교하면 $22,500 감소 했습니다. 계절적으로 비수기 임에도 5개월간 지속되던 가격하락이 일시적으로 중단되어   해밀턴 지역 부동산이 반등하는 신호가 될지는 좀 더 지켜 보아야 […]

광역 토론토 부동산 가격은 2022년2월을 최고점으로 3, 4월들어 하락하고 있습니다. 최근들어 중앙은행의 금리인상과  연방정부의 부동산 정책의 강화로 광역 토론토 지역의 부동산 가격이 하락하고 있습니다.  가격상승을 부추기던 블라인드 비딩이 사라지고 있으며 수 많은 리스팅이 취소되고 있는 추세 입니다 토론토 부동산 회사인 하우스 시그마의 2022년 1월 부터 4월까지의 분석 자료를 살펴보면 광역 토론토 부동산 가격이 하락하는 추세입니다.  […]

캐나다 연방정부는 매년 상승하는 부동산 가격을 진정시키기 위해 여러가지 부동산 대책을 내놓았습니다. 가장 많은 분들이 관심을 가진, 직접 살고 있는 메인레지던스를 팔았을 때 생기는 Capital gain 에 대한 세금논의는 없었습니다.  이번시간에는 2022년4월7일 발표한 연방정부의 주요 부동산 정책을 살펴보겠습니다. 첫 번째로 Tax-Free First Home Savings Account 입니다. 2023년 부터 40세 미만의  생애 첫 주택자는 매년 최대 […]

2021년 한 해는 코로나의 확산으로 인해서 모두에게 어려운 한 해였습니다. 하지만 옥빌 / 벌링턴 부동산 시장 만큼은 30%대의 역대 급 가격 상승으로  모두를 놀라게 했습니다. 옥빌 / 벌링턴 부동산의 기록적인 가격 상승이 가능했던 가장 큰 이유 중 하나가 낮은 모기지 금리 입니다. 최근 캐나다 중앙은행의 발표에 의하면 코로나로 인한 경제 회복과 실업률이 낮아짐에 따라서 3차레에 […]