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75만 가정 Trigger Rate 도달, 모기지 증가로 파산할 수도

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최근 들어 캐나다 중앙은행에서 0.75%의 기준금리를 인상하였습니다.  캐나다 주요 은행의 Prime rate는 5.45%로 인상되어 고정 대출금리는 6%를 넘어가고 있습니다.  몇 차례의 기준금리 인상을 통해서 시중은행의 모기지 금리가 3배이상  상승 했습니다.  특히 모기지 금리의 인상으로 집을 담보로 한  금융상품인  HELOC(Home equity line of credit)을 이용하여 대출을 받으신 분들의 부담이 늘어나고 있습니다. 이번시간에는 최근 언론에서 많이 이야기되고 […]

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모기지 Trigger Rate 란 무엇일까?

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최근 들어 캐나다 중앙은행에서 몇 차례의 기준금리 인상을 통해서 시중은행의 모기지 금리가 많이 상승 했습니다. 모기지 금리는 고정금리와 변동금리가 있는데, 고정금리의 경우 특정한 기간 동안은 중앙은행의 기준금리가 변동 되더라도 정해진 금액으로만 내기 때문에 금리가 인상되는 시기에 많은 분들이 선택하는 모기지 옵션입니다. 대부분의 변동금리의 경우, 기준금리가 인상되면 모기지를 내는 금액은 변동은 없지만, 내가 납입하고 있는 전체금액에서 […]