토론토에서 콘도투자 하면 다운타운 지역을 빼놓을 수 없습니다. 하지만 토론토 다운타운 지역은 이미 가격이 올라서 더이상 오르기 힘들고 오른다 해도 다른 지역보다는 오르는 폭이 적을 것으로 생각하시는 분이 많습니다. 토론토 다운타운 지역은 캐나다에서 가장 많은 콘도, 직장과 대학이 모여 있는 곳입니다. 가격은 비싸지만 광역토론토의 다른 지역 보다 수요측면에서는 안정적인 지역 입니다. 코로나로 인해서 일시적으로 콘도의 렌트가격이 […]
세계에서 가장 공신력 있는 신용평가 회사중 하나인 무디사에서 분석하여 발표한 캐나다 부동산 2021년 전망에 관련된 뉴스 입니다. 무디사의 예상에 의하면 2020년 년말 부터 주택가격이 하락하기 시작하여 2021년 단독주택은 6.7% 하락, 콘도는 6.5%하락할 것으로 예상 하였습니다. 무디사의 자료에 의하면 2020년 3분기 까지는 정부의 지원과 낮은 이자율로 인하여 코로나 초기에 우려했던 부동산 가격의 폭락은 없었습니다. 정부의 지원의 […]
토론토 부동산 협회의 2020년 1월 7일자 발표자료에 의하면 12월 한달동안 MLS 시스템을 통하여 주거용 부동산 판매건수은 4,399건으로 2018년 12월과 비교 한다면 17.4 %증가하였습니다. 2019년 한해동안 총 판매건수는 87,825건으로 2018년의 78,015건과 비교하여 12.6% 증가하였습니다. 년간 기준으로 해서 본다면 2019년의 총 판매건수은 과거 10년간 평균 총 판매건수와 비슷한 것으로 보입니다. 토론토 부동산 협회에 의하면 2019년 특히 하반기 […]
NO 55 Mercer Condo는 토론토 다운타운의 중심에 CentreCourt사에 의해 건설 되어질 47층 콘도 프로젝트 입니다. NO 55 Mercer Condo는 로저스 센터 옆에 지어질 예정입니다. CentreCourt는 Transit City, Prime, and Karma condos등의 콘도를 건설한 건설사 입니다. NO 55 Mercer Condo는 토론토에서 가장 활반한 엔터테인먼트의 중심이자 다양한 일과 후 생활을 즐길 수 있는 지역으로 King St. and […]
SCORES A PERFECT 100 ON BOTH ITS WALK & TRANSIT SCORES 411 King Condoss는 Great Gulf 과 Terracap사에서 현제 411 King Street West, Toronto에 건설하고 있는 신규 럭셔리 주상 복합 콘도 프로젝트입니다. 이프로젝트는 55층 615유닛으로 건설될 예정이며, 46,000SQ 규모의 소매점과 111,000SQ규모의 호텔이 들어설 예정입니다. 주변 약 20만개의 고임금 직업의 중심지로, 교통과 위치가 뛰어나서 랜트수익을 원하시는 […]
토론토 부동산 협회에 의하면 토론토 부동산 협회의 MLS시스템을 통해서 10월 1달 동안 8,491건의 주거용 주택의 거래가 있었다고 한다. 이는 2018년 10월 7,448건에 비교하면 14%증가한 수치이며, 주택의 형태에 관계없이 모든 주택의 거래량의 증가한것 으로 나타났다. 토론토 지역경제의 활성화가 인구유입을 촉진한 결과에 기인하다고 볼 수 있다. 이러한 인구의 유입이 주택의 수요를 야기하고, 주택에 대한 구매 가능성을 높이고 […]
토론토 Annex Neighbourhood의 Dupont & Spadina 에 건설될 콘도 프로젝트 입니다. 랜트가 아닌 실거주자의 편의에 맞추어 설계되어 있읍니다. 가격은 다운타운과 비교하여 상당히 저렴하여 투자가치가 좋은 곳입니다. 콘도 주변이 재개발되고 있어 조만간 가격이 급상승하리라 기대됩니다. 현제 13개의 콘도 프로젝트가 심의중에 있습니다. 조지부라운 대학, 토론토 대학과 인접하여 향후 토론토 다운타운 소재 대학에 진학할 예정인 자녀를 두신 분이나, […]
이번시간에는 2020년 콘도투자의 방향에 대해서 이야기 해 보고자 합니다. 토론토 콘도의 분양가격은 최근 10년 동안 꾸준히 상승해 오고 있습니다. 이로 인해 많은 사람들이 자기집을 가지는 것이 점점 힘들게 되고 있습니다. 최근 토론토 콘도 분양 사무실에 가보면 작년보다 디파짓 조건이 좋고, 각종 인센티브 준다고 광고 하는 것을 쉽게 볼 수있습니다. 이는 가격이 높은 콘도는 분양이 잘 […]
토론토 다운타운 건설되는 목 좋은 콘도 입니다. 교통이 편하고 토론토 대학 및 라이어슨 대학과도 인접하여 있으며, 랜트 공실율 없는 투자하기 좋은 콘도를 할인된 가격에 분양합니다. 구매자 인센티브 $10,000 Credit on Closing for 1 Bedroom Suites $15,000 Credit on Closing for 2 Bedroom Suites $20,000 Credit on Closing for 3 Bedroom Suites 전매 수수료 면제 ( […]
