캐나다 중앙은행의 모기지 이자율 인상으로 토론토 지역의 부동산 가격은 하락하고 있습니다.  부동산 가격이 하락하면서  최근에 부동산을 구입한 바이어들이나 몇 년전에 콘도를 분양 받은 투자자들이 원하는 금액의 모기지가 나오지 않아 재정적으로 힘들어 지는 경우가 늘고 있습니다. 예를들어 투자자  A씨는 2베드 콘도를 20%디파짓 하는 조건으로 100만불에 분양을 받았습니다. 입주통보를 받고 은행에 모기지 신청을 하였는데, 감정가격이 내가 분양받은 […]

주택이나 콘도를 구입할때 가장 중요한 절차중 하나가 홈 인스펙션이다. 보통 신규 주택이나 콘도는 최장 7년 까지의 워런티가 제공되지만, 7년이 지난 집은 하자 발견시 구매자가 모든 책임을 지고 고쳐야 한다. 따라서 주택이나 콘도를 사기전에 충분한 인스펙션을 하는 것이 사후 발생할 수 있는 문제를 예방하는 지름길이다. 새집이라고 해서 모든 집이 7년간의 워런티가 제공되는 것은 아니다. 소규모의 빌더가 […]

주택이나 콘도를 사는 과정도 복잡하지만 맨 마지막에 필연적으로 해야 하는 것이 아주 번거로운 이사라는 것이죠.  요즘은 포장이사가 있어 간편하게 이사를 할 수 있어 좋지만 집주인으로 이사가기 전에 해야하는 것을 정리해 보았습니다. 이사를 준비하시는 분은 끝까지 봐주세요. 다음은 이사 가기전 알아두어야 할 목록입니다.  수도,전기,가스 잠그는법, 보일러 작동법입니다.  특히 수도파이프 나 가스 파이프가 파열되거나 하면,  메인 밸브 […]