이번에 소개할 프로젝트는 토론토 노스욕 Sheppard West 지하철까지 걸어서 3분거리에 건설되는 GREENWICH 타운하우스 프로젝트입니다. Stacked Town Style, 일반적인 타운하우스로 건설되는 대규모 총 153세대 타운하우스 단지입니다. 환상적인 교통 편이성은 투자가치를 배가 됩니다. 요즘 분양되는 타운하우스 중에 이정도 교통이 좋은 것은 찿기 힘듭니다. Sheppard West 지하철 역까지 걸어서 3분 York University 지하철 8분 거리 Yorkdale Mall 지하철 […]
토론토 부동산 협회 2019년 9월 5일자 발표에 의하면 토론토 부동산협회 MLS 시스템을 통해서 2019년 8월 1달 동안 7,711건의 부동산 거래가 보고되었다. 이는 2018년 8월과 비교하여 13.4% 증가하였다. 계절적인 요인을 감안하여 전월과 비교하여 주택거래량은 0.8% 증가하였다. 광역토론토 지역의 대부분의 주거용 부동산 누적 판매량이 콘도에서 단독주택까지 강한 증가율을 보였다. 이것은 2108년 고가의 콘도나 주택에 대한 수요가 낮았으나, […]
오늘은 많은 분들이 질문하시는 내용들 중의 하나인 광역토론토에서 신규 콘도 분양시 계약금,중도금,잔금은 어떻게 납입하는지 분양대금 납입일정에 대해서 알아보겠습니다. 대부분의 콘도는 보통 2년에 걸쳐 계약금액의 20%를 납입하셔야 합니다. 계약금 : 토론토 외곽지역은 5000불, 다운타운 지역은 20,000불 정도 요구합니다. 계약금은 계약시 개인수표에 적어서 빌더계약서와 함께 제출하고, 계약취소 기간(Cooling Period : 보통10일 이내)이 지나면 빌더의 변호사 신탁계정에 입금됩니다. […]
최근 토론토 콘도는 해마다 물가 상승률 이상으로 가격이 가파르게 상승하고 있습니다. 많은 분들이 콘도 투자를 재산증식의 중요한 수단으로 여기고 콘도 시장에 뛰어들기 때문입니다. 콘도 분양을 받기 위해서는 자신의 재정 상태에 맞추어 콘도 구입 예산을 세우는 것이 중요합니다. 그럼 토론토 콘도 분양을 받는 가장 큰 장점은 무엇일까요 ? 목돈이 한꺼번에 들어가지 않는다는 이점이 있다는 것입니다. 분양 […]
Metroview사에 의해 지어지는 8888 Yonge 콘도는 리치몬드힐의 Westwood Ln & Yonge Streets에 지어지는 프로젝트입니다. 모든 편의시설, 식당, 카페, 상가, 극장 등이 걸어갈 수있는 곳에 위치하며, 교통이 편리한 지역에 건설될 콘도입니다. 원더랜드와도 가까운 위치에 있습니다. 정말 편리한 교통과 착한 가격입니다. 5분 운전거리의 Langstaff GO Station 13분 걸어서 Langstaff GO Station 2분 운전거리의 Highway 407 5분 […]
안녕하세요 ! 명품 부동산 ASKcondo입니다. 요번에 소개할 콘도는 캐나다에서 가장 살기 좋은 도시로 선정된 벌링턴 옆에 위치한 예전엔 행정구역이 벌링턴이었지만 해밀턴으로 행정구역이 변경된 워터다운 지역입니다. 하이웨이 6번과 QEQ 그리고 403이 교차하는 교통의 요지입니다. Aldershot GO Station과 10분 거리에 있어,벌링턴 다운타운 18분,해밀턴 다운타운 20분거리로 토론토나 타지역으로 출근이 용이하며, 맥매스터 대학도 20분 정도의 운전거리에 있습니다. 생활권도 벌링턴과 […]
1 차분양 완판 !!!! 오늘 소개할 콘도는 2019년 가을에 분양하는 콘도중 가장 좋은 투자대비 수익률이 예상되는 Galleria Mall Condos입니다. 우리에게 한인타운으로 잘 알려진 인접지역에 지어지는, 20 에이커의 커다란 대지에 재개발 되어지는, 주상복합 콘도로서 2,000세대이상의 아주 잘 계획된(Master Planned Community) 대규모 단지입니다. 토론토 신규콘도를 구매할때 고려요소중 중요한게 교통, 편의시설,주변상권, 단지의 크기를 말하곤 하죠. 이런걸 종합해서 볼때 […]
제2의 다운타운 계획이 진행되고 있는 뜨는 지역입니다. 이번에 소개할 콘도는 캐나다 미시사가 다운타운 심장부이 캐나다 2번째로 큰 스퀘어원 몰근처에 지어지는 마스터 플랜 커뮤니티 콘도인 Edge Towers Condos입니다. 미시사가는 캐나다에서 6섯번째로 큰 도시 입니다. 3개동의 주상복합 콘도로 35/40/50층으로 지어질 예정이며 경전철이 들어올 예정입니다. 미시사가 최고의 노른자 땅 위에 지어지는 Edge Towers Condos는 투자자에게 아주 매력적인 입지 조건으로 […]
최근에 많은 분들이 투자대상으로서 토론토 분양콘도 및 기존의 RESALE 콘도에 대해서 많은 관심을 가지고 계십니다. 이번시간에는 토론토 콘도를 매입하실때 아시면 도움될만한 몇가지 사항을 말씀드리고자 합니다. 콘도의 구조가 중요합니다. 콘도의 공간을 어떻게 이용하는냐도 중요한 요소이지만, 콘도의 구조적 특징도 알면 콘도의 가치를 결정하는데 큰 도움이 됩니다. 첫번째, 욕실의 종류입니다. 샤워부스가 좋을 까? 아니면 욕조가 좋을 까 ? […]
요즘은 많은 분들이 토론토 콘도나 주택을 사서 단기간 보유후 시세차익을 남기고 파는 경우가 많습니다. 이것을 플리핑(Flipping)라고 하는데 이번 시간에는 플리핑에 대해서 알아 보도록 하겠습니다. 플리핑을 이야기하기에 앞서 레버러지에 대해서 먼저 설명 하고자 합니다. 레버리지(Leverage)란 ? 기업이 자본의 수익을 올리고자 할 때, 자기자본에 차입자본을 이용하여 자기지분에 대한 수익을 증대시키는 것을 말합니다. 쉽게 말하자면 적은 돈으로 큰 […]