토론토에서 콘도를 분양 받거나 리세일 콘도를 구매하실 때 위치와 가격을 빼고는 가장 먼저 고려할 것이 콘도의 구조인데요.  특히 콘도분양을 받을때, 콘도 구조나 도면에는 신경을 쓰지않고, 층수나 방향만 보고 구입을 하신 경우나, 싸다고 아무생각 없이 구입한 경우에는  입주 후 후회하는 것을 많이 보았습니다. 지금과 같이 콘도가 잘 안팔리는 경우에는 더욱더 그렇습니다.  특히 분양콘도의 경우는 경험있는 전문가와 […]

최근들어  펜데믹 기간동안 완공이 미루어졌던 유닛들의 입주가 몰리면서 전매매물이 쏱아져 나오고 있습니다. 많은 투자자나 바이어들이 높아진 이자율로 인해서 모기지를 얻는데 어려움울 겪고 있습니다. 전매는 재정적으로 어려움에 있는 사람들에게는 좋은 대안이 되고 있습니다. 전매는 잘사기만 하면 좋은 가격에 콘도를 살 수 있어 많은 투자자나 바이어들의 관심을 끌고 있습니다. 하지만 전매는 잘 못 산다면, 생각치도 않은 숨은 […]

광역 토론토 서쪽 지역 중 최근에  이민자나 투자자에게 가장 많은 인기가 있는 지역은 어디일까요 ?  옥빌입니다. 옥빌은 토론토 서쪽에 위치하고 있는 지역으로 토론토 다운타운에서 자동차로 30분거리에 위치한 인구 20만의 도시입니다.  옥빌 하면 생각 나는게 무엇 일까요 ? 많은 분들이 첫번 째로 손꼽는 것은  살기좋은 주변 환경과 우수한 공립학교입니다.  옥빌에 사는 70%이상의 주민이 대학을 졸업한 것으로 […]

옥빌에서 콘도분양을 받으실 떼 고민 하는 것 중 하나가 업그레이드 입니다.콘도 구입 시 빌더로 부터 업그레이드 하는 경우와 입주 후 개인적으로 업그레이드 하는 경우를 나누어서 생각해 볼 수 있습니다. 빌더로 부터 업그레이드를 하는 경우 비용은 조금 비싸지만, 입주 후 개인이 업체를 선정해서 일일히 하시는 것 보다는 번거로움을 피할 수 있는 장점이 있습니다. 투자자 본인의 거주 […]

캐나다 통계청 자료에 의하면 캐나다의 인플레이션을 나타내는 소비자 물가는 2021년 3월 2.2%에서 2021년 4월 3.4% 증가한 것으로 나타나고 있습니다. 이 수치는  2011년 3.7%에 근접한 수치로서 인플레이션의 위험이 다가오고 있습니다. 코로나로 인하여 정부에서 천문학적인 금액의 화폐발행으로 인해서 돈의 가치가 점점  줄어들고 있습니다. 이로인해서 심각한 인플레이션의 발생이 예상되고 있습니다. 주변의 집값을 보면 불과 몇 년전까지만 해도 60만불대 […]

최근 광역 토론토 부동산 가격이 자고 일어나면 오르고 있어 대학을 졸업한 자녀를 두신 분이나 사회초년생 들에게 상실감을 주고 있습니다. 최근의 조사에 의하면 대학을 갓 졸업한 사회 초년생들이 내집을 마련하는데 소요되는 시간이 10년 이상이 걸리고 있으며, 그 기간도 점점 길어져 가고 있습니다.   특히 옥빌 지역 의 경우 가격이 너무 올라서 사회 초년생이 부모 도움 없이 단독주택을 […]

코로나가 확산되기 시작한 2020년 3월 중순 부터  토론토 다운타운의 콘도가격은 하락을 거듭하다  2020년 11월을 기점으로 상승하기 시작하였습니다. 한때 20%이상 하락 하였던 다운타운의 콘도가격이 지금은 코로나 이전의 가격을 회복하고  다시 상승하고 있습니다. 많은 분들이 다운타운 리세일 콘도에 대해서 문의 하셨지만 실제로 구매로 이어진 경우는 많지 않았습니다.   리세일 콘도가격이  더떨어질 거라는 기대감으로 기다리다가  리세일 콘도를 저렴한 […]

토론토 부동산 분양 콘도 시장이 활발히 움직이고 있습니다. 코로나 이후 재택 근무의 영향으로  토론토 다운타운 지역의 고층 콘도 보다는 보다 큰 주거 공간을 찾아 토론토 외곽 지역으로 이주하려는 수요가 늘고 있습니다.이로 인하여  토론토 외곽 지역의 분양 콘도가 인기를 끌고 있습니다. 토론토 콘도 분양의 경우 2020년의 예를 보았을 때 토론토 외곽 지역인 본, 옥빌, 벌링턴,  미시사가, […]