안녕하세요. 명품 부동산  Lee and Kim 리얼토 입니다. 최근 1주일간 새로 등록된  캐나다 벌링턴/옥빌/밀튼/해밀턴/나이아가라 신규 부동산 리스팅 입니다.( 2019년 3월1일 기준) 신규 리스팅은 일주일 간격으로 업데이트 됩니다. 궁굼하신 지역 있으시면 연락 바랍니다. 토론토 콘도/미시사가 콘도  VVIP 신규분양 합니다.  ASKCONDO.CA  참조 바랍니다. 아래 지역별 PDF 파일 참조 해주세요. 2019년 3월1일 나이아가라 지역 신규리스팅 2019년 3월1일 벌링턴지역 […]

나이아가라 부동산 협회 2018년 12월 5일 자료에 의하면 2018년 11월 1달동안 MLS시스템을 통하여 팔린 판매건수는 600건으로 전년대비 2.7% 증가하였다. 주택의 평균 판매일 수는 40일로서 작년과 변동이 없었으며,콘도의 경우는작년동기 36일에서 39일로 8.3% 증가하였다. 주택 평균 판매가격은 $408,905로 작년대비 6.1%증가하였다. 리스팅 또한 전년대비 18.9증가하였다. 11월말까지의 누적 판매건수는 전년의 6,921 대비 6,089로  12% 감소하였다. 2017년에 비교하여 판매일수는 증가하였으나 […]

해밀턴/벌링턴 부동산협회 12월5일자 자료에 의하면 2018년 11월 한달 동안 MLS시스템을 통해 팔린 주택의 건수는 862건으로 보고되었다. 이 수치는 전년대비 17.1% 감소한 수치이며 11월말 까지의 누적 판매건수도 17.4% 전년대비 감소하였다. 리스팅 대비 판매건수의 비율은 71.2%로 낮은 수준의 셀러마켓임을 나타낸다.(참고로 60%이상은 통상 셀러마켓, 40%미만은 바이어마켓이라 한다). 작년동기는 69.9% 였다. 하지만 이수치는 해밀턴/벌링턴 모든 지역의 평균이기 때문에 어떤 […]

토론토 부동산 협회 (December 5, 2018) 의 발표 자료에 의하면 2018년 11월 한달동안  전년대비 약각의 가격상승이 있었으며  MLS® HPI composite benchmark price가 2.7%  전년대비 증가 하였다.  평균 거래금액은 $788,345로 전년대비 3.5%상승하였다. 광역토론토 지역에서 TREB’s MLS시스탬을 통해 거래된 주택건수는 6,251건으로 작년대비 14,7% 감소하였다. 이것은 모기지 스트레스테스트 기인한다고 본다. 또한 신규리스팅 건수도 감소하였는데 이것은 경쟁을 유발시켜 가격을 상승시키 […]

캐나다에서 내집을 살때  많은 분들이 실수하는 것 중에 하나는 잘 꾸며진집 즉 스테이징이 잘 된 집을 선호 한다는 것이다. 스테이징 가구나 장식품은 단지 소품임을 알아야 한다.  전문 스테이져가 그럴듯하게 꾸며 노은 집안 분위기에 혹해서 집을 구매하지말자. 이사후 모든 가구나 소품이 빠진 모습을 보고 후회한다. 집을 볼때는 집의 민낮을 보도록 하자 즉 내가 얼마나 잘가꾸면 멋있을지 말이다. […]