토론토 부동산 협회 (November 5, 2018) 의 발표 자료에 의하면 2018년 10월 한달동안 7,492건의 부동산 매매가 TREB’s MLS® System을 통해서 이루어 졌으며 이는 전년대비 6% 증가 했으며, 계절적 용인을 감안하면 전월대비 1% 감소했다.  평균 판매가는 $807,340으로 전년 대비 3.5% 증가했으며 계절적 요인을 감안하면 전월대비 1% 증가하였다. MLS® HPI composite benchmark price가 2.6%  전년대비 증가 하였다.  주된원인은 […]

대부분의 사람들은 집값이 떨어진다고 생각할땐 더 떨어질 때까지 기다리다 항상 기회를 놓치기 일쑤이다. 왜냐면 언제가 가장 저점인지는 전문가도 정확히 알아 맞출 수 는 없다. 시장경제 원리로 보면, 집값은 수요와 공급에 의해 결정 된다고 하지만 현대 사회에서는 아주 복잡한 메카니즘의 상호작용을 통해, 즉 정부의 정책 및 국제정세,환율,소비자 심리등에 의해 주택의 가격이 결정된다. 내 집 마련을 하는 […]

토론토 부동산 협회 (Ocotber 3, 2018자) 의 발표 자료에 의하면 2018년 9월 한달동안 6,455건의 부동산 매매가 TREB’s MLS® System을 통해서 이루어 졌으며 이는 전년대비 1.9% 증가 했으며 평균 판매가는 $796,786으로 전년 대비 2.9% 증가했다. MLS® HPI composite benchmark price가 2% 증가 하였다. 신규리스팅은 15,920 건으로 전년 동기대비 3.1 % 감소하였으며  이는 주택시장의 매물 감소로 많은 구매자들이 […]

옥빌/밀튼 부동산 협회의 2018년 10 월 1 일 발표 된 수치에 따르면, 모든 9월의 부동산 판매의 건수가 2017 년의 같은 기간에 비해 증가했습니다. 월별 부동산 판매 합계 581 건은 2017 년 9 월의 562 명보다 증가한 수치입니다.. 새로운 부동산 리스팅 수는 2017 년 9 월에  1,304 건에 비해, 2018 년 1,214 건에 비해 감소했습니다. 옥빌/밀턴 […]

요즘 캐나다에서 한참 화두가 되는 이슈가 마리화나 즉 대마초 합법화 문제다. 이제는 성인이면 정식으로 마리화나를  살 수 있고, 소량의 마리화나를 집에서 재배할 수 있다. 현재의 온타리오 법에 의하면, 집주인은 집에 관련하여 구매자에게 심리적으로 부정적인 영향(Stigma)을 끼칠 수 있는 것 뿐만 아니라 집에 관련된 기록을 타인에게 공표할 필요는 없다. 예를들어 살인사건이 있었던 집이라던가, 연쇄 살인범이 살았던 […]

요즘 콘도가격이  천정부지로 많이 올랐다. 사실 많은 사람들이 고층 콘도를 선호하는 이유는 일단 단독주택이나 타운하우스에 비해 저렴한 가격과 우수한 교통, 직장 및 대학교의 인접성 때문이 아니가 싶다. 물론 투기적인 요인도 많이 작용 했다고 생각한다.  사실 다운타운 주변이나 GTA내에서 고층 콘도에서 살다보면 느끼는 공통점이 공간의 부족인 듯 싶다. 특히 자녀가 생기는 경우는 많은 분들이 공간의 부족 […]

캐나다에서 내집을 살때  많은 분들이 실수하는 것 중에 하나는 잘 꾸며진집 즉 스테이징이 잘 된 집을 선호 한다는 것이다. 스테이징 가구나 장식품은 단지 소품임을 알아야 한다.  전문 스테이져가 그럴듯하게 꾸며 노은 집안 분위기에 혹해서 집을 구매하지말자. 이사후 모든 가구나 소품이 빠진 모습을 보고 후회한다. 집을 볼때는 집의 민낮을 보도록 하자 즉 내가 얼마나 잘가꾸면 멋있을지 말이다. […]