이번 시간에는 캐나다 옥빌의 서북부에 위치한 팔라모 웨스트 지역을 소개해 보겠습니다. 지도에서 보는 것 같이요, 브론테 로드에서 서쪽으로, 던더스 스트리트에서 남쪽으로, 그리고 브론테 크릭 주립 공원에 둘러싸여 있는 지역입니다. 단지 주변이 브론테 크릭 국립공원으로 둘러싸여 있어서 사계절 자연의 변화와 아름다움을 느낄 수 있는 지역입니다. 팔라모 웨스트 지역의 원래 이름은 해가타운(Hagartown)으로 1805년에 로렌스 해가(Lawrence Hagar)라는 미국 이민자가 […]
캐나다 옥빌하면 떠오르는게 무엇인가요? 살기 좋은 도시, 안전한 도시, 자녀 키우기 좋은 도시가 떠오르지 않으셨나요? 자녀를 가진 분이라면 한번쯤은 옥빌로 이사오는 것을 생각해보셨을 것입니다. 옥빌의 조슈아 크릭지역은요. 그런 조건들을 다 충족시키는 지역인데요. 이 지역은 옥빌에서 이민자들이 가장 선호 하는 지역입니다. 조슈아 크릭은 오크빌 의 동쪽에 위치하고 있고요, 미시사가와 접해 있는 지역 입니다. 교통 또한 편리해서 […]
캐나다 옥빌(Oakville) 하면 가장 먼저 생각나는 것이 자녀키우기 좋은 교육환경과 수준 높은 공립학교 일 것 입니다.저도 옥빌에 처음 이사 왔을 때는 왜 사람들이 옥빌을 선호하는지 그 이유를 몰랐지만,살다보니 다 이유가 있구나 하는 생각이 들더군요. 이번 시간에는 옥빌의 공립학교 중에서 한국 분들이 가장 선호하는 고등학교 4개를 선정해서 그 주변의 부동산 가격을 살펴보겠습니다. 첫 번째로 이로쿠아리지 고등학교입니다. […]
옥빌 부동산은 신규 리스팅은 2 배 가까이 늘어나고, 거래는 소폭늘어나고 있습니다. 하지만 재고는 4개월 연속으로 줄어드는 추세을 보이고 있습니다. 아직까지는 부동산 가격이 상승하고 있지는 않지만, 금리인하에 대한 기대감으로 집주인들이 매물을 걷어 들이고 있는 것 같습니다. 캐나다 옥빌(Oakville) 부동산 시장은 12월의 상승세을 이어가지 못하고 주춤하고 있습니다. 1월은 신규 매물이 12월과 비교하여 57% 증가하였고, 평균 판매가격은 10.9%의 […]
캐나다 옥빌 부동산 협회 자료에 의하면 옥빌지역은 12월 한달동안 실질적인 가격변화를 나타내는 HPI 인덱스 가격이 $1,306,300으로 11월과 비교해서 1.2% 증가하였습니다. 지난해와 비교하면 3.3% 감소한 수치입니다. 옥빌 부동산은 계절적인 비수기임에도 불구하고 신규 리스팅과 재고가 줄어들면서, 부동산 가격이 상승하는 분위기가 연출되고 있습니다. 이것은 2024년도 금리인하에 대한 기대감이 구매심리을 부추기고 있는 것 같습니다. 옥빌은 광역 토론토 지역에서 이민자들이 […]
캐나다 오크빌 부동산 협회 자료에 의하면 옥빌지역은 11월 한달동안 실질적인 가격변화를 나타내는 HPI 인덱스 가격이 $1,290,400으로 10월과 비교해서 2.5% 감소하였습니다. 지난해와 비교하면 3.5% 감소한 수치입니다. 오크빌 부동산은 계절적인 비수기와 높은 금리와 경제적인 불안감으로 인해서 관망세로 돌아서면서 전반적인 시장의 분위기는 하락하는 분위기를 보이는 추세입니다. 캐나다 오크빌 부동산 시장은 11월들어 서면서, 10월과는 다른 양상을 보이고 있습니다. 10월에는 […]
캐나다 옥빌 부동산 협회 자료에 의하면 옥빌지역은 10월 한달동안 실질적인 가격변화를 나타내는 HPI 인덱스 가격이 $1,323,100으로 9월과 비교해서 3.4% 감소하였습니다. 지난해와 비교하면 1.9% 감소한 수치입니다. 9월에는 평균 거래가격이 상승하고, 캐나다 중앙은행이 금리인상을 중단하면서 많은 사람들이 추가적인 상승을 기대하였지만, 10월에 들어서면서 옥빌 부동산 시장은 하락세를 보이고 있습니다. 캐나다 중앙은행의 금리인상 중단에도 불구하고, 옥빌 부동산 시장은 거래가 […]
캐나다 옥빌 부동산 협회 자료에 의하면 옥빌지역은 9월 한달동안 실질적인 가격변화를 나타내는 HPI 인덱스 가격이 $1,370,300으로 8월과 비교해서 2.9% 감소하였습니다. 지난해와 비교하면 1.1% 감소한 수치입니다. 9월 1달간의 가격 동향은 부동산 가격이 올랐다기 보다는 보합세을 유지하고 있으며, 전반적인 시장의 분위기는 하락세를 나타내고 있습니다. 옥빌 부동산 시장 상황이 좋지 않았음에도 불구하고, 2023년 9월 옥빌 부동산 평균 거래가격은 […]
2023년 9월6일 캐나다 중앙은행은 기준금리를 안올리고 현재의 5%로 유지하기로 결정했습니다.금리변화가 당장 시장에 반영되는 것은 아니기 때문에, 금리인상의 중단으로 옥빌 부동산 가격에 얼마나 영향을 줄지는 예측하기 어렵습니다. 시간을 두고 지켜 보아야 할 것 같습니다. 캐나다 옥빌 부동산 협회 자료에 의하면 옥빌지역은 8월 한달동안 실질적인 가격변화를 나타내는 HPI 인덱스 가격이 $1,411,200으로 7월과 비교해서 0.4% 증가하였습니다. 계절적으로 판매량이 […]
캐나다 중앙은행이 6월에 이어 7월에도 추가적인 금리인상을 단행하여 , 5월에서 6월초까지 달아올랐던 옥빌 부동산 시장이 냉각되고 있습니다. 하지만 많은 사람들이 예상과는 달리 큰 폭의 가격하락은 나타나고 있지 않습니다. 금리인상으로 바이어난 투자자들의 주택 구입이 줄어들고는 있지만, 셀러들 또한 낮은 가격에는 안팔려는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 옥빌 부동산 가격 하락으로 셀러들은 리스팅을 꺼려하고 있어, 매물의 증가는 없습니다. […]