토론토 부동산 협회에서 2024년 1월 부동산 통계 자료에 의하면, 광역 토론토 지역에서 금리 하락에 대한 기대감으로 부동산 거래량이 증가하고 있는 것으로 나타나고 있습니다. 거래량이 늘면서 쌓여 있던 재고들이 하나둘 팔리고 있어 한달사이에 시장 분위기가 바뀌고 있습니다. 1년 전과 비교하면 거래량이 37% 증가했으며,  12월과 비교하면 9.6% 증가했습니다. 하지만, 부동산 거래량이 증가는 하고 있지만, 아직까진 가격이 올라가고 […]

최근 10년간의 옥빌 지역 단독주택 가격 변화를 살펴보면, 외국인에게 가산세를 부과한 여파로 2018년과 2019년에 한 차례 침체기가 있었고, 2020년 이후 상승하기 시작하면서 펜데믹 이후로 옥빌 부동산 가격이 폭등하였습니다. 그러나 캐나다 중앙은행이 금리를 인상하기 시작하면서 2023년에는 부동산 가격이 하락하는 양상을 보이고 있습니다. 옥빌 지역에 지난 1년간 단독주택의 재고 추이를 살펴보면, 1월의 금리 중단 이후로 재고가 감소하였지만 […]

캐나다 중앙은행은  2023년1월25일  0.25%의 금리인상을 단행하였습니다. 지난해에 이어 8번째 금리인상입니다.  캐나다 중앙은행의 기준금리는 4.5%가 되었으며, 시중은행의 대출금리 기준이 되는 프라임레이트는 6.75%로 2007년 이후로 가장 높은 수준입니다. 캐나다 중앙은행은 앞으로 추가적인 금리인상 없이, 현재 금리수준을 당분간 유지하고,  인플레이션의 추이를 지켜볼 것이라고 발표하였습니다.  하지만 높은 이자율에도 인플레이션이 잡히지 않는다면, 중앙은행이 추가적인 금리인상을 단행할 가능성은 여전히 남아 있습니다. […]

캐나다 연방정부 이민 계획안에 따르면  2023년은 기존의 계획보다 4% 많은  465,000명, 2024년에는 기존의 계획보다 7.5% 많은 485,000명, 2025년에는 50만명의 이민자를 받아들일 것이라고 발표 하였습니다. 이민자 숫자를 크게 늘리게 된 주요 원인은  숙련된 노동력 부족 현상이 심각한 수준에 이르고  있기 때문 입니다.    2022년 8월 현재 958,500개의 일자리가  사람을 구하지 못하고 있는 실정 입니다.   새로운 연방정부 […]

최근 Ontario Land Tribunal  의 결정에 의하면 토론토 지역에 2022년7월5일 부터 일정한 기준을 충족시킨다면 합법적으로 백야드에 집(Garden Suite)을 짓는 것을 허가한다고 판결하였습니다. 백야드에 주택을 허락하는 주된 목적은  만성적인 토론토 지역의 주택부족을 해결하는데 그 취지가 있습니다. 주택가격이 너무 올라서 자녀가 분가할 수 없는 가정이나, 추가적인 렌트 수익을 원하는 집주인들에게는 반가운 소식입니다. 이 법이 통과 됨으로써 백야드가 […]

캐나다 벌링턴 부동산 2022년 6월 통계자료을 살펴 보겠습니다. 2022년 6월 1 달동안  단독주택은 139건이 리스팅 되었으며, 107건의 리스팅이 취소 되었습니다. 실제로 팔린 건수는 89건으로 나타나고 있습니다.  타운하우스는  23건이 리스팅 되었으며, 23건의 리스팅이 취소 되었습니다. 실제로 팔린 건수는 18건으로 나타나고 있습니다 6월 들어 리스팅이 취소 되는 건수가 팔리는 건수보다 늘고 있습니다. 벌링턴 지역의 거래 가격을 살펴보면 […]

캐나다 옥빌 부동산 2022년 6월 통계자료을 살펴 보겠습니다. 2022년 6월 1 달동안  단독주택은 213건이 리스팅 되었으며, 182건의 리스팅이 취소 되었습니다. 실제로 팔린 건수는 99건으로 나타나고 있습니다.  타운하우스는  58건이 리스팅 되었으며, 50건의 리스팅이 취소 되었습니다. 실제로 팔린 건수는 41건으로 나타나고 있습니다 6월 들어 리스팅이 취소 되는 건수가 팔리는 건수보다 늘고 있습니다. 거래 가격을 살펴보면 2022년 초 […]

캐나다 옥빌 하면 떠오르는 것이  무엇일까요 ? 많은 사람들이  살기좋은 환경과 자녀 키우기 좋은 교육여건을 이야기 합니다.특히 옥빌 지역 중에서도 조슈아크릭 지역은 가장 부동산 가격이 비싸고 소득 수준이 높아 옥빌 지역에서 사는 사람들의 선망의 대상이 되는 지역입니다. 옥빌 조슈아크릭 지역은 지리적으로 옥빌의 동쪽으로 미시사가와 인접하고 있고 고속도로 403과 QEW를 이용하여 미시가가 스케어원 센터 20분, 다운타운 […]

최근 1달간 옥빌 부동산과 벌링턴 부동산 현황을 살펴보면 리스팅 되서 팔리는 매물보다 원하는 가격에 팔지 못해서 리스팅을 취소하는 경우가 늘고 있습니다. 지난 30일간의 자료를 살펴보면 : 2022년 4월9일~ 2022년 5월8일 옥빌 부동산은 단독주택은 1 달 동안 171건 리스팅이 취소되었으며 127건의 거래가 성사 타운하우스는 1 달 동안 73건 리스팅이 취소되었으며 41건의 거래가 성사 벌링턴 부동산은 단독주택은 […]

최근 10일간 옥빌 부동산과 벌링턴 부동산 거래 현황을 요약해 보았습니다. 먼저 옥빌 부동산을 살펴보면 타운하우스가 주로 거래 되는 가격대는  1.23M  1 가리지 단독주택이  주로 거래되는 가격대는  1.36M  2 가라지 단독주택이  주로 거래되는 가격대는  1.85M 으로 집계 되었습니다 벌링턴 부동산을 살펴보면  타운하우스가 주로 거래 되는 가격대는  1M  1 가리지 단독주택이  주로 거래되는 가격대는  1.25M  2 가라지 […]