그동안 많은 경제 전문가들이 언제쯤 기준금리가 내려갈지를 두고 의견이 분분했었는데요. 드디어 캐나다 중앙은행이 여섯번의 금리동결후에 기준금리 0.25% 인하를 단행했습니다. 지난해 7월이후 5%로 유지되던 기준금리가 1년만에 4.75%로 내려갔습니다. 2022년 3월 인플레이션과의 전쟁을 시작한 이후 처음으로 금리를 인하한 것인데요, 향후 몇 달 동안 추가 금리 인하의 시작을 알려주는 중요한 정책 변화가 될 것으로 보입니다. 금리를 인하한 배경에는 여러가지 […]
오늘 제가 소개해드릴 지역은 옥빌의 리버오크(River Oaks) 지역인데요. 지도에서 보시는 것 처럼 옥빌의 리버오크 지역은요. 식스틴 마일 크릭과 트라팔가 로드 사이에 위치하고 있고요. 남쪽으로는 어퍼 미들 로드 , 북쪽 경계로는 던더스 스트리트가 있습니다. 리버오크 지역은 1820년대에 유럽에서 다니엘 문이라는 이민자가 최초로 이주하면서 생겨난 지역인데요. 이지역에는 문가족을 기리기 위해서 그의 이름을 딴 문스파크, 문스 트레일, […]
최근의 토론토 부동산 시장은 많은 사람들의 예상을 벗어나고 있습니다. 많은 전문가들이 이자율이 하락하기 전에 주택을 사려는 바이어들의 유입으로, 2024년 봄 부동산 시장에는 수요가 증가하고 가격이 크게 상승할 것을 예상했었는데요. 결과는 예상과는 다르게 수요의 증가는 많지 않았고요, 최근 몇개월간 가격이 소폭의 상승을 보였지만, 기대수준에는 못미치고 있습니다. 부동산 시장의 회복을 예상한 집주인들의 리스팅은 크게 늘어났는데요, 집주인들의 기대와는 달리, […]
토론토 부동산협회의 2024년 3월 부동산 통계자료를 보면, 광역토론토 지역에서 6,560건의 부동산 거래가 있었습니다. 이것은 2023년 3월에 비해 4.5% 감소한 수치입니다. 하지만 최근의 거래량 추이를 보면 2월과 비교해서 거래량이 17%증가 했고요. 지난해 12월 이후로 거래가 꾸준히 증가하고 있습니다. 토론토 부동산 거래량은 계속해서 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 광역 토론토 지역의 가격변화를 나타내는 HPI 인덱스와 평균 거래가격은, […]
토론토 부동산 시장도 봄철을 맞이하면서, 주택 시장이 회복의 조짐을 보이고 있는 것 같습니다. 2024년 3월 토론토 부동산 협회의 보고서에 따르면, 광역 토론토 전지역에서 거래량이 17.9% 급증했는데요. 유형별로 보면요. 단독주택 거래량이 21%, 타운하우스 24.8%, 콘도가 9.5% 증가 했습니다. 거래량이 증가하게된 가장 큰 원인은. 많은 사람들이 몇개월 이내에 금리가 하락할 것으로 전망하고 있어서, 주택 가격이 오르기 전에 구입을 […]
온타리오 주 오크빌에 위치한 Glen Abbey 커뮤니티는 그림 같은 환경, 가족 친화적인 분위기, 강한 공동체 의식으로 알려진 활기찬 주거 지역입니다. Glen Abbey는 캐나다 온타리오 주 오크빌의 북동부에 위치해 있습니다. 북쪽으로는 Upper Middle Road, 동쪽으로는 Third Line, 남쪽으로는 Upper Middle Road West, 서쪽으로는 Dorval Drive로 경계를 이룹니다. 편리한 위치로 주요 교통로, 학교, 공원 및 쇼핑 센터에 […]
토론토 부동산 협회에서 2024년 1월 부동산 통계 자료에 의하면, 광역 토론토 지역에서 금리 하락에 대한 기대감으로 부동산 거래량이 증가하고 있는 것으로 나타나고 있습니다. 거래량이 늘면서 쌓여 있던 재고들이 하나둘 팔리고 있어 한달사이에 시장 분위기가 바뀌고 있습니다. 1년 전과 비교하면 거래량이 37% 증가했으며, 12월과 비교하면 9.6% 증가했습니다. 하지만, 부동산 거래량이 증가는 하고 있지만, 아직까진 가격이 올라가고 […]
온타리오의 중심부에 위치한 오크빌은 살기 좋은 도시의 전형으로 자부심을 가지고 있습니다. 온타리오에서 가장 살기 좋은 도시로 인정받은 오크빌은 도시적인 세련미, 자연적인 매력, 그리고 커뮤니티 중심의 정신을 매끄럽게 결합한 라이프스타일을 창출하였습니다. 도시적인 세련미: 오크빌의 명성은 세련미와 기능성이 조화를 이룬 도시 풍경에서 시작됩니다. 도시는 다양한 주민들의 필요와 선호에 부응하는 잘 설계된 인프라를 자랑합니다. 부티크 쇼핑 지구부터 활기찬 […]
캐나다 전역에서 완공전에 건설 중인 주택이 불타는 사건이 증가하고 있습니다. 이는 부동산 가격 하락과 관련이 큰 것으로 보이며 아주 의심스러운 화재가 발생하고 있습니다. 고의적인 방화가 늘어나면서 캐나다상업용 보험회사인 노스브릿지 보험은 주택 건설업자들에게 주택 방화에 대비할 것을 경고하고있습니다. 최근 이 회사의 발표에 따르면, 분양 주택을 구입한 바이어들이 재정적인 어려움을 겪으면서 자신이 구매한 집에 몰래 들어가 고의로 […]
토론토 지역에서 높은 이자율과 증가하는 생활비로 주택을 소유하는 것이 점점 힘들어 지고 있습니다. 거래량의 큰 하락에도 불구하고 부동산 가격이 크게 하락하지 않아, 주택을 구입하려는 사람들에게는 여전히 큰 부담이 되고 있습니다. 2023년에는 폭발적인 이민자의 증가로 인해 주택 매매가 활발할 것으로 예상됐습니다. 하지만 높은 모기지 금리로 인해서 주택을 구입할 수 여력이 줄어들면서, 늘어난 이민자들이 주택을 구입하기 보다는 […]