토론토 부동산 가격이 지난달에 이어서 계속해서 가격이 올라가고 있습니다. 특히 최근 중국,한국,이태리 등에서 급격히 번지고 있는 코로나 바이러스의 여파에도 불구하고 캐나다 특히 토론토 부동산 시장의 가격상승은 멈추치 않고 있습니다. 이런 배경에는 코로나 사태로 인한 경제침체를 막아 보려는 캐나다 정부의 모기지 완화정책과 미국 중앙은행의 0.5% 기준금리 인하가 큰 역할을 할 수 있다고 할 수 있습니다. 이번시간에는 […]
안녕하세요. Lee and Kim 부동산 입니다. 지금 전세계가 코로나 바이러스로 인하여 몸살을 앓고 있습니다. 캐나다 토론토도 예외가 아닙니다. 여기 저기서 확진자들이 나오고 있으며, 직장들이 재택근무를 하는 곳이 늘고 있는 추세입니다. 학교들도 봄방학을 연기한다고 합니다. 주식시장은 14%가 넘는 하락을 보이고 있스며, 부동산을 구입하려고 하는 사람들의 가격상승에 대한 심리가 점점 부정적으로 변하는 것 같습니다. 이번시간에 코로나 바이러스가 […]
안녕하세요 Lee and Kim 부동산 입니다. 캐나다 토론토 주변의 부동산 시장은 코로나사태로 인하여 모든 부동산 거래가 얼어붙고 있습니다. 부동산 협회에서는 모든 오픈하우스는 금지시켰고, 개별적인 하우스 쇼잉도 점점 힘들어 지고 있습니다. 특히 분양콘도 시장은 모든 콘도분양 행사가 연기되었고, 기존 분양사무실도 대부분 일시적으로 문을 닫은 상태 입니다. 2003년에 발생한 SARS때도 모든 부동산 행사가 취소되었고, 대부분의 사람들은 집에서 […]
안녕하세요. Lee and Kim 부동산 입니다. 캐나다 전국이 코로나 사태로 인하여 몸살을 앓고 있습니다. 특히 토론토 부동산 시장은 3월 한달 동안 급격한 변화가 있었습니다. 3월 첫째주와 두번째주는 가격의 급격한 상승을 보였습니다. 하지만 토론토 지역에 코로나 사태가 심각해지는 3월 3째주부터는 급격한 거래량의 감소로 보였습니다. 이번시간에는 토론토 부동산 협회에서 발표한 2020년 3월 자료를 바탕으로 지난 한달간의 자료를 […]
안녕하세요 ! Lee and Kim 부동산 입니다. 최근 Royal Lepage의 발표 자료에 의하면 코로나 사태가 6월말 이전에 안정되어 정상적인 상거래가 이루어 질 수 있다면 토론토의 부동산의 2020년 4분기 평균 가격은 작년대비 1.5% 증가한 861.100이 될 것이며, 만약 코로나 사태가 8월말까지 지속된다면, 토론토 부동산의 2020년 4분기 평균 가격은 작년대비 0.5%하락한 844,200으로 예상한다고 합니다. . 이번시간에는 코로나 […]
캐나다 옥빌/벌링턴 지역에서 부동산을 오래 하면서 듣는 질문 가운데 가장 많은 질문이 “집을 어떻게 하면 좋은 집을 잘 살 수 있느냐”입니다. 많은 사람들이 집을 구매할 때 가격에 너무 비중을 많이 두는 것 같습니다. 물론 좋은 가격에 집을 구입한다는 것이 중요합니다. 하지만 집을 싸게 사는 것 보다 첫번째, 우선순위는 나와 가족에게 적합하고 좋은 집을 찾는일이며, 두번째는 […]
광역 토론토에서 콘도나 주택을 사실 때 대부분의 바이어는 오퍼의 내용을 이해 하지 못한 채 부동산 에이전트가 서명 하라는 곳에 서명을 하는 경우가 많습니다. 하지만 입주 후 하자가 발견될 수 있으며, 오퍼가 확정된 후 모기지가 나오지 않아서 낭패를 보는 경우가 종종 있습니다. 바이어는 오퍼를 내기 전에 사고자 하는 콘도나 주택의 오퍼에 어떠한 내용과 조항이 있는지를 반드시 […]
캐나다에서 코로나 사태가 본격적으로 시작된지 4개월이 다되어 갑니다. 코로나 사태로 인하여 실직을 하거나, 이민자, 유학생, 관광객의 감소로 인하여 토론토 부동산 시장은 어려운 시기를 보내고 있습니다. 이번시간에는 토론토 부동산 협회에서 발표한 2020년 5월 결산자료를 바탕으로 토론토 부동산 시장에 대한 전망을 살펴보도록 하겠습니다. 토론토 부동산 협회의 2020년 5월 자료에 의하면, 광역토론토 지역에서 전년대비 53.7% 감소한 총 4,606건의 […]
