부동산 동향

코로나 사태후 부동산 추이는 ? 2020년 3월 결산

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안녕하세요. Lee and Kim 부동산 입니다. 캐나다 전국이 코로나 사태로 인하여 몸살을 앓고 있습니다. 특히 토론토 부동산 시장은 3월 한달 동안 급격한 변화가 있었습니다. 3월 첫째주와 두번째주는 가격의 급격한 상승을 보였습니다. 하지만 토론토 지역에 코로나 사태가 심각해지는 3월  3째주부터는 급격한 거래량의 감소로 보였습니다. 이번시간에는 토론토 부동산 협회에서 발표한 2020년 3월 자료를 바탕으로 지난 한달간의 자료를 […]

분양 예정 콘도

토론토 콘도] 10 Wellesley Condos : 토론토 다운타운

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10 Wellesley Condo는 최근 수많은 공사 실적과 믿을 만한 평판을 지니고 있는 CentreCourt Developments Inc사에서 토론토 다운타운의  Yonge St & Wellesley St 에   55층 512유닛으로 건설되는 고층 콘도 프로젝트입니다.  교통과 주변 편이시설이 완벽하게 갖추어져 있어 럭셔리한 콘도생할을 만끽할 수 있는 콘도 입니다. Walk Score 99/100, Transit Score 100/100 월드 클라스급의 편리한 교통 10 Wellesley Condo의 […]

공지사항

코로나 사태후 재택근무가 토론토 부동산시장에 미치는 영향은?

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안녕하세요. Lee and kim 부동산 입니다. 캐나다 전역이 코로나 사태로 인하여 모든 경제활동이 중단되고, 많은 사람들이 어려운 시기를 겪고 있습니다. 온타리오에만 5,800정도의 확진자가 발생하였으며 641명의 사망자가 나왔읍니다. 코로나 사태로 인하여 재택근무가 사회전반적으로 확산되면서 기존의 전통적인 기업문화가 많이 바뀌고 있습니다. 가장 큰변화가 재택근무입니다. 이번시간에는 코로나 사태후 재택근무로 인하여 토론토 부동산시장이 어떤 방향으로 변할지 알아보도록 하겠습니다. 코로나 […]

부동산뉴스

캐나다에서 좋은 집 찾기 : 캐나다 옥빌/벌링턴/해밀턴/미시사가

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캐나다 옥빌/벌링턴 지역에서 부동산을 오래 하면서 듣는 질문 가운데 가장 많은 질문이 “집을 어떻게 하면 좋은 집을 잘 살 수 있느냐”입니다. 많은 사람들이 집을 구매할 때 가격에 너무 비중을 많이 두는 것 같습니다. 물론 좋은 가격에 집을 구입한다는 것이 중요합니다. 하지만  집을 싸게 사는 것 보다 첫번째, 우선순위는 나와 가족에게 적합하고 좋은 집을 찾는일이며, 두번째는 […]

부동산 동향

코로나 사태 이후 4월 부동산 결산과 향후 전망은 ? 캐나다 옥빌/벌링턴/해밀턴

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안녕하세요 ! Lee and Kim 부동산입니다. 코로나 사태가 캐나다에 본격적으로 퍼지기 시작한지 벌써 2달이 다되어 갑니다. 많은 수의 비지니스가 문을 닫았으며 많은 수의 직장인들이 직장을 떠나야만 했던 암울한 시기였던것 같습니다.  이번주 부터는 일부 비지니스들이 다시 문을 연다고 합니다. 참 반가운 소식이 아닐 수 없습니다.   이번시간에는 2020년 4월의 토론토 부동산 자료를 바탕으로 코로나 사태의 영향과 전망에 […]

분양콘도

Tailor 콘도 : 토론토 이토비코

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안녕하세요 !!  Lee and Kim 부동산 입니다. 오늘 소개해 드릴 콘도는 캐나다 이토비코에 건설되는 콘도 입니다.  최신 스타일의 중형크기의 12층 콘도 프로젝트입니다. 콘도 주변에 식당, 카페, 영화관, 쇼핑 시설이 걸어서 갈 수 있는 범위에 있는 아주 편리한 콘도 입니다. 토론토 다운타운과는 15분 거리의 운전 거리로 아주 편리한 위치에 있습니다. 가격은 40만불대부터 시작하며 SQ당 1000불 정도 […]

콘도 정보

콘도 리스팅 계약 ? 콘도 어떻게 팔 수 있을 까? 캐나다 옥빌/벌링턴/미시사가

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안녕하세요 Lee and Kim 부동산 입니다. 토론토 콘도에 사는 것은  여러가지 측면에서  편리함을 제공합니다.  특히 콘도에 부설된 수영장,피트니스룸, 파티룸, 바베규 시설등  편의시설과 안전한 생활 공간은 콘도의 큰 장점 입니다. 하지만 살다보면 출산으로 인하여 가족 구성원 수가 늘어날 수도 있고, 다른 직장으로 이직할 경우도 생기게 됩니다. 이런경우 살고 계신 콘도를 파는 것을 고려하게 됩니다.   그러나 이사갈때가 […]

콘도 정보

부동산/콘도 구입 시 오퍼 어떻게 작성하나요 ? 옥빌/벌링턴/해밀턴 부동산

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광역 토론토에서 콘도나 주택을 사실 때 대부분의  바이어는 오퍼의 내용을 이해 하지 못한 채 부동산 에이전트가 서명 하라는 곳에  서명을 하는 경우가 많습니다. 하지만 입주 후 하자가 발견될 수 있으며, 오퍼가 확정된 후 모기지가 나오지 않아서 낭패를 보는 경우가 종종 있습니다. 바이어는 오퍼를 내기 전에 사고자 하는 콘도나 주택의  오퍼에 어떠한 내용과 조항이 있는지를 반드시 […]

콘도 정보

콘도분양 저층유닛이 좋을까 ? 고층유닛이 좋을까 ?

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토론토에서 콘도 분양 받으실때 저층이 좋은지, 고층이 좋은지에 대해서 투자자 마다 의견이 다릅니다.  토론토에서 고층의 콘도 일수록 도시의 아름다운 야경이나, 탁트인 호숫가의 전망을 보기가 수월합니다.  하지만 전망이 좋은 콘도의 고층유닛의 분양가는 저층유닛에 비해 상대적으로 높습니다.   이번시간에는 투자자 관점에서  가격이 비싸더라도 전망이 좋은 고층유닛을 구매할지 전망은 조금 나쁘더라도 가격이 저렴한 저층유닛을 구매하는 것이 좋은지  살펴보도록 하겠습니다. […]