HSBC은행은 최근 10년 고정 모기지를 이자을 2.94%에 하는 것으로 발표하였다. 10년 고정 모기지 이자율이 이보다 좋은 적은 없었던 것 같습니다. 이는 정부의 모기지 정책 강화 특히 모기지 스트레스 테스트로 인하여 얼어붙었던 주택시장에 활력이 되리라고 생각됩니다. 장기적으로 이율변동에 신경을 안써도 되는 면에서 처음 집을 사는 사람들에게는 커다란 이득이 될 것입니다. 하지만 주의하여야 할 것은, 중간에 해약시 […]
토론토 부동산 협회에 의하면 MLS시스템을 통해서 7,038건의 콘도거래가 2019년 2분기에 이루어졌다고 한다. 이는 전년대비 3.2% 증가한 것이다. 신규 콘도 리스팅 건수는 전년동기 11,512건과 비교하여 총 11,110 건으로 3.5% 감소하였다. 신규 콘도 리스팅의 소폭감소는 콘도마켓을 타부동산 마켓에 비하여 가격을 타이트하게 유지하는 요인이다. Ontario Government’s Fair Housing Plan in 2017 시행이후로 콘도는 다른 부동산에 비해서 아직도 가격이 […]
토론토 부동산 협회에 의하면 MLS시스템을 통해서 4,731건의 콘도거래가 2019년 1분기에 이루어 졌다고 한다. 이는 전년대비 6.8% 감소한 것이다. 신규 콘도 리스팅 건수는 전년동기 8,029건과 비교하여 총 8,222건으로 2.4% 증가하였다. 신규 콘도 리스팅의 소폭증가는 콘도마켓을 타부동산 마켓에 비하여 타이트하게 유지하는 요인이다. 콘도는 다른 부동산에 비해서 아직도 가격이 상대적으로 저렴하기 때문에 광역토론토 지역에서는 바이어에게 매력적일 수 밖에 […]
콘도 30만 후반부터 , 타운하우스 60만 중반부터 REUNION CROSSING Condos는 토론토의 Weston Rd & St.Clair 위치에 Diamond Kilmer에 의해 지어지는 11층 138우닛으로 지어지는 주상복합 콘도와 5 동의 96 유닛의 타운하운하우스로 구성된 신규 콘도 분양 프로젝트입니다. Reunion Crossing 콘도는 토론토에서 가장 안정된 커뮤니티로 구성된 스턱야드,정션,콜소이탈리아 접하고 있어 쇼핑, 공원,레크레이션,레스토랑 등 완벽한 주변 편의시설을 갖추고 있어 편리한 도시생활을 […]
이번에 소개할 콘도는 WELL Condos입니다. Tridel 사에 의해 토론토 Spadina Ave & Front St. W에 위치한 7.8에이커 대지위에 리테일, 공원, 주거용 콘도 지어질 예정으로 토론토에서 지어지는 콘도중 가장 투자전망이 좋은 콘도중 하나 입니다. 현재 건설중인 프로젝트로서 주거와 업무를 포함한 다양한 활동들을 모두 콘도에서 해결될 수 있도록 디자인된 콘도입니다. 3 개의 고층콘도로 구성되며 아피트, 상가,오피스등 총 […]
Notting Hill Condos는 Lanterra Developments의해서 토론토 서쪽 이토비코 (Humber River region)에 세워지는 대규모 단지의 콘도프로젝트입니다. 현대식 스타일의 5개 타워의 빌딩으로 24층,33층,30층,27층,18층으로 구성되며 총 1,320세대의 유닛이 건설된 예정입니다. 토론토 피어슨 공항과 아주 가까운 장소에 위치하고 있으며, 주요 고속도로에 접근하기 편리한 위치입니다. 토론토나 미시사가로 출근하는 분께 꿈의 콘도가 될 것입니다. 단지내 편이시설로 요가,피트니스,비지니스룸,애완동물 스파, 프라이빗 다이닝 룸,파티룸, […]
King’s Landing 콘도는 Leslie and Sheppard에 위치하고 Concord Adex에 의해서 건설되는 신규 분양콘도 입니다. 아주 인접한 거리에 지하철역 Bessarion subway station가 있으며 고속도로 401과 접근성이 아주 용이한 위치로 노스욕의 심장부라 할 수 있습니다. King’s Landing 콘도 중 사우스타워로서 가장 좋은 단지 입니다. 고급 자재를 선별하여 마감할 예정이며 고급 가전제품이 갖추어질 예정입니다. (porcelain tiled washrooms, quartz […]
도심속의 아름다는 자연경관에 지어질 이 콘도는 주변의 넓은 녹지와 자연공원을 기반으로 미시사가에 세워질 아름다운 콘도입니다 Chelsea on The Green Condo는 시공사 Lormel 에 의해 건설되며 Dixie and Rathburn E, Mississauga에 지어지는 콘도 프로젝트 입니다. 도심속의 자연경관에 지어질 이 콘도는 주변의 넓은 녹지와 자연공원을 기반으로 미시사가에 세워질 아름다운 콘도입니다. 도심 속에서 전원의 풍치를 느낄 수 있는 […]
이번 블로그에서는 왜 토론토 콘도가 지속적으로 올랐는지를 간단하게 설명해 보고자 합니다. 최근 5년간 토론토 다운타운을 중심으로 폭발적인 콘도마켓의 성장이 있었습니다. 콘도시장이 성장하는 요인에는 여러가지가 있겠으나 이론적인 측면 보다는 피부에 와닿는 것을 중심으로 기술해 보도록 하겠습니다. 토론토 콘도시장이 과거 10년동안 매년 10%이상의 계속 가격이 상승하는 이유는 다음과 같이 설명할 수 있습니다. 요즘 캐나다 G.T.A. 인근의 집값이 […]
이번에 소개할 콘도는 미시사가의 또 하나의 랜드마크가 될 Exchange District 콘도입니다. 1차 분양이 절찬리에 Sold out된 프로젝트입니다. 앞으로 자재가격 상승및 신규 이민자의 증가로 인하여 콘도의 가격 상승이 예상됩니다. 토론토 다운타운 지역이나 노스욕보다 저렴한 가격인 40만불대에 미시사가 요지에 콘도를 살 수 있는 기회입니다. Exchange District 콘도는 미시사가 의 중심에 건설되는 콘도 프로젝트입니다. 미시사가 쇼핑의 중심인 스퀘어원 […]
