캐나다 정부에서 최근 과열 되고 있는 부동산 시장을 진정 시키기 위해 모기지 한도를 줄이는 스트레스 테스트 강화 정책을 2021년 6월1일 부터 시행 한다고 발표 하였습니다. 모기지 한도를 줄이게 된 배경은 낮은 모기지 이자율로 인하여  바이어들이 너무 많은 빚을 지게 되는 것을 사전에 방지하고, 부동산 버블이 생겨서 경제적 문제가 생기는 것을 사전에 예방하는  것이 주요 목적입니다. […]

주택이나 콘도를 구매하시는 분들 중에 은행 융자 없이 현금으로 사시는 분들은 아주 적습니다. 대부분의 구매자들은 주택 구입가의 적게는 5%에서 많게는 50%정도 다운페이를 하고 나머지는 금융기관에서 모기지를 얻는 것이 일반적인 부동산을 구매하는 형식입니다.  즉   캐나다에서 모기지( Mortgage ) 란  콘도나 주택 를 사기 위하여 금융기관으로 부터 대출을 받는 것 을 말합니다. 이번 시간에는 모기지에 대해서 알아 […]

캐나다에서 이민 생활을 하다 보면 자녀의 결혼, 학자금, 집수리 등  생각하지도 않은 돈이 필요한 경우가 많습니다.  이런경우  많은 분들이 생각하시는 것이 지금 살고 있는 집을 담보로 해서 얼마나 대출을 받을 수 있을까 궁금해 합니다. 단독 주택/타운하우스, 콘도에서 기존의 모기지 이외 추가로 대출을 받으실 수 있습니다.  이러한 것을 리파이낸싱(Refinancing)이라고 합니다. 일정한 월급을 받는 직장인의 경우, 개인 […]