시장동향

캐나다 해밀턴 부동산 거래량 늘고 가격은 상승

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해밀턴 부동산은 2024년 3월에 596건의 판매를 보고했으며, 이는 2023년 3월에 비해 7% 감소한 수치입니다. 이에도 불구하고 올해 누적 판매량은 작년과 비슷하지만 장기적인 추세보다는 낮습니다. 새로운 매물은 3개월 연속 상승했습니다. 한편, 신규 리스팅은 계속해서 증가하여, 판매대비 신규리스팅(SNLR) 비율은 57%를 유지하고 있어 어느정도 균형으로 이루고 있습니다. 재고 수준은 작년 3월 대비 28% 증가했습니다. 재고 수준은 지난 4년 […]

시장동향

캐나다 해밀턴 부동산 거래량 줄고 가격은 하락세로 전환

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해밀턴 부동산은 2024년 4월에 611건의 판매를 보고했으며, 이는 2023년 4월에 비해 9% 감소한 수치입니다. 거래량의 감소에도 불구하고 2024년 누적 판매량은 2023년과 비슷하게 유지되고 있습니다. 단독주택의 거래량이 눈에띄게 감소한 것으로 나타나고 있습니다. 한편, 신규 리스팅은 4월 1,257건 증가해서, 판매대비 신규리스팅(SNLR) 비율은 3월의 57%에서 49%로 낮아졌습니다. SNLR이 40%대로 내려오면서, 해밀턴 부동산 시장은 바이어가 유리한 시장으로 전환되고 있습니다. […]

시장동향

캐나다 해밀턴 부동산 거래량 줄고 재고는 폭발적 증가

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해밀턴 부동산 중개인 협회(RAHB)에 따르면, 2024년 5월에 637건의 매매가 이루어졌으며 이는 전년 대비 18.3% 감소한 수치로, 해당 월의 장기 평균보다 31% 낮습니다. 이번 매매 감소는 모든 부동산 유형에서 나타났으며, 연초의 증가를 상쇄할 정도로 두드러져 연간 누적 매매가 3.7% 감소하게 되었습니다. 주택 재고 수준은 모든 가격대에서 증가하고 있으며, 특히 백만불이상의 주택에서 가장 큰 증가가 나타나고 있습니다. […]

시장동향

해밀턴 부동산 거래량 늘었지, 재고는 증가

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해밀턴 부동산 협회에 의하면, 2024년 2월에는 487건의 매출이 보고되었으며, 작년과 비교해 약간 높은 수준이었습니다. 그럼에도 불구하고, 올해 누적 매출은 작년보다 거의 6% 높은 수준입니다. 새로운 매물은 증가하여 매출 대비 매물 비율(SNLR)은 60% 미만으로 유지되었고, 재고가 더욱 증가하게 되었습니다. 재고 수준은 지난 4년간의 낮은 수준과 비교하여 개선되었지만, 2014년 이전 시장에서 제공되던 수준과 비교하면 여전히 낮은 수준으로 […]

시장동향

해밀턴 부동산 거래량 늘고, 재고는 감소

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해밀턴 부동산 협회의 2024년 1월 자료에 의하면, 1월 동안 608건의 거래가 있었으며, 이것은 지난해 보다 조금 높은 숫자입니다. 단독주택 및 세미디테 주택, 그리고 콘도등 모든 유형의 거래가 증가하고 가격이 상승했습니다. 하지만, 부동산 재고의 연간 증가는 대부분 판매 증가로 상쇄되었고, 재고 수준도 전년도에 비해 상대적으로 안정적이었습니다. “금리 상승에 따라 부동산 거래가 장기 트렌드보다 낮은 수준을 유지된 […]

부동산뉴스

해밀턴 부동산 2년전 가격으로 원위치

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2년 년속으로 해밀턴 지역의 부동산 판매량이 감소한 것으로 나타나고 있습니다. 2023년에는 매출이 전년 대비 11% 감소하였으며, 이것은 해밀턴 지역의 최근의 장기적인 추세에서 거의 30% 하락한 수치입니다. “최근의 모기지 금리는 20년 만에 높은 수준으로 해밀턴 지역의 주택 수요에 부담을 주고 있습니다. 2023년에 주로 거래가 줄었던 유형은 비교적 가격이 높은 단독 및 타운하우스가 주를 이루고 있으며, 60만불 […]

지역정보

1107 Main Condos : 캐나다 해밀턴 / 맥매스터 대학 앞

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1107 Main 해밀턴 콘도 프로젝트는 IN8 Developments & Westdale Properties가 건설하는 분양콘도 프로젝트 입니다. 1107 메인 콘도개발 프로젝트는 의과대학으로 유명한 해밀턴맥매스터 대학의 웨스트데일 지역에 건설될 예정으로 많은 투자자들이 기다려온 해밀턴 콘도 프로젝트입니다. 콘도의 가장 큰 장점은 걸어서 6분 거리의 맥마스터 대학교, 맥마스터 어린이 병원이 있습니다. 맥매스터 대학은 5만명의 학생들이 공부 하고 있지만, 맥매스터 대학 주변으로 […]

고객후기

지역을 잘 아는 리얼터

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캐나다에서 첫 집구매여서 정말 아무것도 모르고 시작했어요. 옥빌, 벌링턴, 밀튼 쪽으로 집을 보고 싶었고 몇몇 분께 연락해봤었는데 역시 리얼터 선정은 경험이 많고 그 지역에 대해 잘 아시는 분이어야 한다는 걸 느꼈습니다. 다른 지역에서 오신 분과도 몇번 다녀봤는데 누구나 알수 있는 정도의 설명밖에 안해주셨고 이 지역을 잘 모르시는 티가 많이 나서 신뢰가 가지 않았는데 이홍재 리얼터님은 […]

시장동향

벌링턴부동산 매물이 없다 : 2023년 3월

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벌링턴 부동산 협회의 2023년3월 부동산 자료 발표에 의하면 부동산 거래량은 240건으로 전년과 비교해서 31.6%줄어든 것으로 발표하였습니다. 신규리스팅은 332건으로 전년과 비교하여 41.3% 감소하였습니다. 부동산 거래량도 감소하고 리스팅도 감소 하면서 벌링턴 지역 부동산 재고는 296건으로 1.2개월의 재고 수준으로 떨어졌습니다. 벌링턴 부동산 평균 거래가격은 $1,051,488로 2월의 $1,064,513과 비교하면 1.2% 하락하였습니다. 가격변화를 나타내는 벤치마크 가격은 $1043,100으로 지난달과 비교해서 2.5% […]

시장동향

벌링턴부동산 바닥찍고 상승 ? : 2023년 2월

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벌링턴 부동산 협회의 2023년2월 부동산 자료 발표에 의하면 부동산 거래량은 164건으로 전년과 비교해서 38.1%줄어든 것으로 발표하였습니다. 거래량이 줄어든 이유는 높은 금리로 인해서 바이어들의 구매력이 감소한 것과 리스팅이 줄어들면서 살만한 매물이 없었기 때문으로 분석되고 있습니다. 신규리스팅은 246건으로 전년과 비교하여 30.5% 감소하였습니다. 부동산 거래량도 감소하고 리스팅도 감소 하면서 벌링턴 지역 부동산 재고는 300건으로 2달치 미만으로 떨어졌습니다. 벌링턴 […]