시장동향

캐나다 해밀턴 부동산 거래량 늘고 가격은 상승

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해밀턴 부동산은 2024년 3월에 596건의 판매를 보고했으며, 이는 2023년 3월에 비해 7% 감소한 수치입니다. 이에도 불구하고 올해 누적 판매량은 작년과 비슷하지만 장기적인 추세보다는 낮습니다. 새로운 매물은 3개월 연속 상승했습니다. 한편, 신규 리스팅은 계속해서 증가하여, 판매대비 신규리스팅(SNLR) 비율은 57%를 유지하고 있어 어느정도 균형으로 이루고 있습니다. 재고 수준은 작년 3월 대비 28% 증가했습니다. 재고 수준은 지난 4년 […]

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캐나다 해밀턴 부동산 거래량 줄고 가격은 하락세로 전환

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해밀턴 부동산은 2024년 4월에 611건의 판매를 보고했으며, 이는 2023년 4월에 비해 9% 감소한 수치입니다. 거래량의 감소에도 불구하고 2024년 누적 판매량은 2023년과 비슷하게 유지되고 있습니다. 단독주택의 거래량이 눈에띄게 감소한 것으로 나타나고 있습니다. 한편, 신규 리스팅은 4월 1,257건 증가해서, 판매대비 신규리스팅(SNLR) 비율은 3월의 57%에서 49%로 낮아졌습니다. SNLR이 40%대로 내려오면서, 해밀턴 부동산 시장은 바이어가 유리한 시장으로 전환되고 있습니다. […]

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캐나다 해밀턴 부동산 거래량 줄고 재고는 폭발적 증가

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해밀턴 부동산 중개인 협회(RAHB)에 따르면, 2024년 5월에 637건의 매매가 이루어졌으며 이는 전년 대비 18.3% 감소한 수치로, 해당 월의 장기 평균보다 31% 낮습니다. 이번 매매 감소는 모든 부동산 유형에서 나타났으며, 연초의 증가를 상쇄할 정도로 두드러져 연간 누적 매매가 3.7% 감소하게 되었습니다. 주택 재고 수준은 모든 가격대에서 증가하고 있으며, 특히 백만불이상의 주택에서 가장 큰 증가가 나타나고 있습니다. […]

시장동향

해밀턴 부동산 거래량 늘었지, 재고는 증가

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해밀턴 부동산 협회에 의하면, 2024년 2월에는 487건의 매출이 보고되었으며, 작년과 비교해 약간 높은 수준이었습니다. 그럼에도 불구하고, 올해 누적 매출은 작년보다 거의 6% 높은 수준입니다. 새로운 매물은 증가하여 매출 대비 매물 비율(SNLR)은 60% 미만으로 유지되었고, 재고가 더욱 증가하게 되었습니다. 재고 수준은 지난 4년간의 낮은 수준과 비교하여 개선되었지만, 2014년 이전 시장에서 제공되던 수준과 비교하면 여전히 낮은 수준으로 […]

시장동향

해밀턴 부동산 거래량 늘고, 재고는 감소

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해밀턴 부동산 협회의 2024년 1월 자료에 의하면, 1월 동안 608건의 거래가 있었으며, 이것은 지난해 보다 조금 높은 숫자입니다. 단독주택 및 세미디테 주택, 그리고 콘도등 모든 유형의 거래가 증가하고 가격이 상승했습니다. 하지만, 부동산 재고의 연간 증가는 대부분 판매 증가로 상쇄되었고, 재고 수준도 전년도에 비해 상대적으로 안정적이었습니다. “금리 상승에 따라 부동산 거래가 장기 트렌드보다 낮은 수준을 유지된 […]

부동산뉴스

해밀턴 부동산 2년전 가격으로 원위치

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2년 년속으로 해밀턴 지역의 부동산 판매량이 감소한 것으로 나타나고 있습니다. 2023년에는 매출이 전년 대비 11% 감소하였으며, 이것은 해밀턴 지역의 최근의 장기적인 추세에서 거의 30% 하락한 수치입니다. “최근의 모기지 금리는 20년 만에 높은 수준으로 해밀턴 지역의 주택 수요에 부담을 주고 있습니다. 2023년에 주로 거래가 줄었던 유형은 비교적 가격이 높은 단독 및 타운하우스가 주를 이루고 있으며, 60만불 […]

시장동향

해밀턴 부동산 동향 : 고점대비 평균 14% 하락

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해밀턴 지역의 평균 부동산 거래가격은 2022년 6월말 현재 $863K이며 주로 거래되는 가격대를 나타내는 미디안 가격은  $782K로 집계 되었습니다. 전년과 비교하면 9.6% 상승하였지만, 2022년초의 최고점과 비교한다면 평균 거래가격이 14% 하락, 미디안 가격이 15%하락 하였습니다.  유형별로 보면 평균 거래 가격은 단독주택이  $949K로 고점대비 14%하락하고, 타운하우스가 $752K로 고점대비  13%하락 하였습니다. 지역별로 보면 평균 거래가격은 해밀턴 마운틴 $775K, 엔캐스터 $1.4M, […]

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해밀턴 / 벌링턴 부동산 동향 및 전망 : 2021년 10월 분석

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해밀턴 / 벌링턴 부동산 협회의 2021년 11월 3일자 발표자료에 의하면 의하면 1,329건의 부동산 거래가 2021년 10월 1달 동안 이루어 진 것으로 나타나고 있습니다. 전체 거래량은 2021년 9월과 비교하여 8% 증가하였으며 전년 10월과 비교하여 18% 감소한 것으로 나타나고 있습니다. 신규 리스팅은 지난달과 비교하여 9% 감소하였으며, 전년 10월과 비교하여 23% 감소하였습니다. 거래량은 증가한데 비해 신규 리스팅은 오히려 […]

시장동향

벌링턴 / 해밀턴 부동산 다시 상승 중 / 2021년 9월 자료 분석

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해밀턴/벌링턴 부동산 협회에 의하면 2021년 9월 1달 동안 1,226건의 주거용 부동산 거래가 있던 것으로 집계되었습니다. 부동산 거래량은 2021년 8월과비교하여 2% 증가, 전년 9월과 비교하여 30% 감소한 것으로 나타나고 있습니다. 신신규 리스팅은 2021년 8월과 비교하여 14%증가, 전년 9월과 비교하여 26% 감소 한 것으로 나타나고 있습니다. 해밀턴/벌링턴 부동산 평균 거래가격은 $881,656으로 2021년 8월과 비교하여 5% 증가, 전년 […]

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캐나다 해밀턴 / 벌링턴 2021년 5월 부동산 자료 및 분석

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해밀턴 / 벌링턴 부동산 협회에 의하면 2021년 5월 해밀턴 /벌링턴 지역의 부동산 거래량은 4월과 비교하여 5% 감소, 평균 가격은 1% 하락, 신규 리스팅은 14% 하락 한 것으로 집계 되었습니다. 전월과 비교해서 거래량은 감소하였지만 전년 5월과 비교한다면 90%의 거래량이 증가하였으며, 평균 거래 가격은 전년과 비교하여 29% 상승한 $843,468로 나타나고 있습니다. 2021년 4월과 비교해서 거래량이 줄어든 주요 […]