토론토 부동산 투자자들은 금리 인하로 인해 주택 가격이 상승할 것으로 기대했지만, 부동산 시장은 반대 방향으로 움직이고 있습니다. 현업에서 부동산을 하면서 느끼는 시장의 분위기를 보면요. 7월24일 금리인하 발표이후  안팔리던 매물이 조금씩 팔리고 있는데요. 생각한 만큼의 활발한 거래는 이루어지지  않고 있습니다. 대다수의 바이어들은 여전히 추가적인 금리하락을 기다리고 있는 것으로 보입니다. 토론토 부동산 협회의 자료에 따르면 7월에 주택 […]

토론토 부동산협회의   2024년 3월 부동산 통계자료를 보면, 광역토론토 지역에서  6,560건의 부동산 거래가 있었습니다. 이것은 2023년 3월에 비해 4.5% 감소한 수치입니다. 하지만  최근의 거래량 추이를 보면  2월과 비교해서 거래량이 17%증가 했고요. 지난해 12월 이후로 거래가 꾸준히 증가하고 있습니다.  토론토 부동산 거래량은 계속해서 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 광역 토론토 지역의 가격변화를 나타내는 HPI 인덱스와 평균 거래가격은, […]

연방 모기지 공사의 2021년 3월 발표 자료에 의하면  캐나다 대부분의 지역의 부동산 시장이 과열 되었다고 발표 하고 있습니다.  2020년 하반기 부터 시작한 캐나다 부동산 시장의 과열 현상은 부동산의 가격을 급격히 상승 시키고 있습니다. 최근 연방 모기지 공사는 토론토, 해밀턴, 오타와   부동산 시장이 실제 가치보다 과도하게 평가 되어, 부동산 가격하락의 위험이 크다고 경고하였습니다. 이러한 뉴스를 […]

최근의 토론토 부동산 시장의 동향을 살펴 보면 토론토 부동산 시장은 코로나에도 불구하고 엄청난 호황을 누리고 있습니다. 천문학적인 공적 자금으로 인하여 시중에 돈이 넘쳐 나고 있습니다. 이러한 돈들이 부동산 시장으로 흘러들어 가고 있습니다. 과거와 다른 점은 투기 수요가 아닌 실 수요자 위주로 보다 큰 주거 공간을 찾아 이주하는 사람이 늘고 있다는 것 입니다. 과거에는 본인  거주 […]

토론토 부동산 분양 콘도 시장이 활발히 움직이고 있습니다. 코로나 이후 재택 근무의 영향으로  토론토 다운타운 지역의 고층 콘도 보다는 보다 큰 주거 공간을 찾아 토론토 외곽 지역으로 이주하려는 수요가 늘고 있습니다.이로 인하여  토론토 외곽 지역의 분양 콘도가 인기를 끌고 있습니다. 토론토 콘도 분양의 경우 2020년의 예를 보았을 때 토론토 외곽 지역인 본, 옥빌, 벌링턴,  미시사가, […]