부동산 동향

토론토 서부지역(옥빌,벌링턴,밀튼,미시사가) 부동산 분석과 전망: 2025년1월

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최근 몇 주 동안 토론토 부동산 시장은 미국의 관세 위협으로 인해 위축된 상태입니다. 하지만 미국과의 합의로 관세 부과가 1달 연기되었습니다. 그럼에도 불구하고, 미국의 관세 위협이 완전히 사라진 것이 아니기에 주택 구매자들의 심리는 여전히 위축되어 있습니다. 미국의 관세 위협과 캐나다 경제 많은 전문가들은 미국의 관세 위협이 실질적으로 시행될 가능성이 낮다고 보고 있습니다. 만약 시행된다면, 캐나다와 미국 […]

부동산 동향

토론토 부동산 가격 반등 – 과열된 기대감이 원인?

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광역 토론토(GTA) 부동산 가격이 다시 상승했지만, 이는 순전히 시장의 낙관적인 분위기 때문으로 보입니다. 토론토 지역 부동산위원회(TRREB) 데이터에 따르면, 1월 주택 거래량은 감소한 반면, 매물(재고)은 급증했습니다. 전형적으로 수요가 약하면 가격은 하락하기 마련이지만, 대출 규정 완화에 대한 기대감이 일부 구매자들에게 더 높은 가격을 지불할 자신감을 부여한 것으로 보입니다. 실제로 재고가 무려 70% 증가했음에도 가격이 상승했습니다. 📈 토론토 […]

부동산뉴스

캐나다 부동산 시장, 금리 인하와 경기 부양책에도 반등 없이 ‘주춤’

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캐나다 부동산 시장은 금리 인하와 수십억 달러 규모의 경기 부양책에도 불구하고 큰 반등을 보이지 못하고 있습니다. 12월 기준 대표적인 주택 가격(종합 벤치마크)이 소폭 하락했으며, 금리가 급락했음에도 대부분의 주에서 가격이 계속 하락했습니다. 특히 온타리오와 같은 일부 주에서는 주택 가격이 더욱 하락하며 조정 국면에 접어들고 있습니다. 대부분의 주에서 캐나다 부동산 가격 하락 지난달 캐나다 부동산 가격은 전반적으로 […]

부동산

미국의 캐나다 수입품에 대한 25% 관세가 토론 부동산 시장에 미치는 영향

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미국의 새로운 대통령인 도널드 트럼프 대통령은 캐나다에 2월 1일부터 25%의 무역 관세를 부과한다고 발표했습니다. 관세의 부과로 인해, 캐나다는 몇 주 안에 팬데믹 시기를 제외하고 가장 큰 경기 침체에 직면할 가능성에 놓여 있습니다. 캐나다 내셔널 뱅크(NBF)의 새로운 보고서에 따르면, 캐나다는 몇 주 만에 GDP의 16분의 1이 사라지고, 실질 GDP가 6% 감소할 것으로 전망하고 있습니다. 이는 전례 […]

부동산

타운하우스 구매 가이드: 토론토 지역에서 나에게 맞는 주택 선택하기

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타운하우스는 콘도가 답답하게 느껴지고 단독 주택은 부담스러울 때 인기가 높은 주거 형태입니다. 독립된 생활 공간을 가지면서도 관리 부담이 적다는 점이 큰 매력입니다. 하지만 막상 타운하우스를 구입하려고 하면, 다양한 종류의 타운하우스가 있어서 어떤 것을 선택해야 할지 고민이 되는데요. 오늘은 토론토 지역 타운하우스의 특징을 자세히 알아보고, 나에게 맞는 타운하우스를 선택하는 데 유용한 정보를 소개해 드리겠습니다. 콘도형 타운하우스와 […]

모기지정보

캐나다 모기지 주택 담보대출 최대 90% 까지

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부총리 크리스티아 프리랜드(Chrystia Freeland)는 2025년 1월 15일부터 캐나다인들이 주택 가치의 최대 90%를 활용할 수 있는 주택 담보 대출 재융자 프로그램을 통해 추가 주거 공간(세컨드 스위트)을 건설할 수 있게 된다고 발표했습니다. 이 새로운 프로그램은 2016년에 중단된 유사한 이니셔티브를 부활시키는 것으로, 당시 연방 정부는 과열된 주택 시장을 진정시키기 위해 주택 담보 대출 보험 규정을 강화했었습니다. 이 옵션의 […]

공지사항

COVID19가 토론토 콘도에 미치는 영향은 ? 콘도 렌트를 위주로

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안녕하세요.  Lee and Kim 부동산입니다. 코로나 바이러스로  인해 토론토가 속한 온타리오주도 벌써 확진자가 오늘 현제 1,150명 정도라고 합니다. 많은 한인 분들이 운영하는 컨비니언스, 식당등의 사업체도 심각한 영향을 받고 있습니다. 대부분의 회사들은 재택근무를 하거나, 사업장을 일시적으로 문닫는 경우가 늘어 나고 있습니다.  이로 인하여 토론토 렌트시장은 큰 혼란이 일어 나고 있습니다.  이번시간에는 코로나 사태가 토론토 렌트 시장에 […]

분양콘도

Tailor 콘도 : 토론토 이토비코

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안녕하세요 !!  Lee and Kim 부동산 입니다. 오늘 소개해 드릴 콘도는 캐나다 이토비코에 건설되는 콘도 입니다.  최신 스타일의 중형크기의 12층 콘도 프로젝트입니다. 콘도 주변에 식당, 카페, 영화관, 쇼핑 시설이 걸어서 갈 수 있는 범위에 있는 아주 편리한 콘도 입니다. 토론토 다운타운과는 15분 거리의 운전 거리로 아주 편리한 위치에 있습니다. 가격은 40만불대부터 시작하며 SQ당 1000불 정도 […]

부동산 동향

토론토 부동산 2020년 6월 부동산 동향

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캐나다에서 코로나 사태가 본격적으로 시작된지 4개월이 다되어 갑니다. 코로나 사태로 인하여 실직을 하거나,   이민자, 유학생, 관광객의 감소로 인하여 토론토 부동산 시장은 어려운 시기를 보내고 있습니다. 이번시간에는 토론토 부동산 협회에서 발표한 2020년 5월 결산자료를 바탕으로 토론토 부동산 시장에 대한 전망을 살펴보도록 하겠습니다. 토론토 부동산 협회의 2020년 5월 자료에 의하면,  광역토론토 지역에서  전년대비 53.7% 감소한  총 4,606건의 […]

부동산 동향

2020년 토론토 콘도 가격을 상승시키는 3가지 요인

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2018년의 토론토 부동산 시장의 침체기를 2019년 한해는 토론토 부동산 시장이 다시 상승하는 활발한 시장을 보여 주었습니다.  캐나다 모기지/하우스 협회(CMHC)의 발표에  따르면 2020년과 2021년 전망은 상당히 낙관적으로 보고 있으며, 온타리오 부동산 시장이 지속적으로 거래량과 평균가격을 상승시킬 것으로 예상하고 있으며 다른 산업에도 큰 파급효과를 가져다 줄것으로 기대됩니다. 토론토 콘도마켓은 2019년 한해동안 캐나다 전반에 걸쳐 부동산 시장의 회복에 […]