부동산 동향

토론토 부동산 가격 폭락할까 ? 향후 전망은

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연방 모기지 공사의 2021년 3월 발표 자료에 의하면  캐나다 대부분의 지역의 부동산 시장이 과열 되었다고 발표 하고 있습니다.  2020년 하반기 부터 시작한 캐나다 부동산 시장의 과열 현상은 부동산의 가격을 급격히 상승 시키고 있습니다. 최근 연방 모기지 공사는 토론토, 해밀턴, 오타와   부동산 시장이 실제 가치보다 과도하게 평가 되어, 부동산 가격하락의 위험이 크다고 경고하였습니다. 이러한 뉴스를 […]

부동산 동향

토론토 부동산 동향 및 전망 2021년 1월

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2020년 토론토 부동산은  예기치 않았던 코로나에도 불구하고 광역 토론토 지역에서 기록적인 부동산 거래와 가격의 상승이 있었습니다.이번시간에는 2020년 12월 토론토 부동산 자료 분석을 통해서 토론토 부동산 시장을 살펴보도록 하겠습니다.  2020년 1년간 토론토 부동산을 살펴보면 단독 주택과 타운하우스가 강세를 보였으며, 콘도 시장은 다운타운을 중심으로 약세를 보인 한해 이었습니다. 지난 시간에 설명 드린데로 토론토 외곽 지역이 재택 근무의 […]

부동산 동향

[토론토 부동산] 토론토 콘도 가격 얼마나 올랐을까 ? 2020년 1월

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토론토 부동산 가격이 계속해서 가격이 올라가고 있습니다. 그 끝이 어디인지 모를 정도로 토론토 부동산의 열기가 뜨겁습니다. 이번시간에는 현재 얼마나 가격이 상승하고 있는 지  ? 무엇이 토론토 부동산 특히 토론토 콘도의 가격을 상승 시키는지 ?  알아 보도록 하겠습니다. 토론토 부동산 협회에 의하면 2020년 1월말 현재 토론토 부동산의 평균 거래 가격은 $903,000로서 전월대비 2.9% 상승하였으며, 지난 1년간 […]

부동산뉴스

어떻게 오퍼경쟁에서 이길 수 있을 까 ? 캐나다 옥빌/벌링턴/미시사가/밀턴

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토론토 부동산 시장이 바이어 마켓에서 셀러마켓으로 변하고 있습니다. 셀러마켓이란?  부동산 시장에서 파는 사람이 유리한 시장을 말합니다.셀러마켓의 특징은 부동산 시장에서의 살 수 있는 재고의 부족으로 오퍼 경쟁을 유발되고 가격이 상승한다는 것 입니다. 오퍼 경쟁이 붙게되면, 바이어가 원하는 콘도나 부동산을 산다는 것은 참 힘든 일입니다. 오퍼 경쟁에서 2등은 의미가 없습니다. 이번 시간에는 오퍼 경쟁시 어떻게 이길 수 […]

분양 예정 콘도

[토론토 콘도] The Manderly Condos : 토론토 스카보로

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The Manderley Condos는 최근 토론토 외곽지역에서 가장 많이 개발되고 있는 도시중의 하나인 스카보로에 현재 건설중에 있는 프로젝트입니다.  인기지역:토론토의 Birch Cliff neighbourhood는 the Danforth Village and The Beaches가 인접하고 있어 실제 거주하시는 분들에게 인기가 많은 지역입니다.  The Manderley Condos의 입주자들은 수많은 식당과 뷰티크 삽, 아름다운 해변과 the Bluffs 따라 있는 산책로를 즐길 수 있으며,  이지역은 가족이 […]

분양 예정 콘도

[토론토 콘도] Brightwater Condos and Towns : 미시사가

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Brightwater Condos and Towns은 미시사가 중심을 가로지르는 휴런온타리오 끝의 호숫가에 위치한 Port Credit 커뮤니티에 건설되는 호수와 자연공원에 둘러싸인 독특하고 종합적으로 계획된 콘도 및 타운하우스 프로젝트입니다. Port Credit 커뮤니티는 미시사가의 엔터테인먼트 허부로서 각종 이벤트, 다이닝등 많은 볼거리와  400여개의 독특한 비지니스로 이루어진 커뮤니티로서 2022년 완공예정으로 있는 LRT 역이 세어질 예정입니다. Brightwater Condos and Towns은 다양한 형태의 사업용 건물과 […]

공지사항

COVID19가 토론토 콘도에 미치는 영향은 ? 콘도 렌트를 위주로

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안녕하세요.  Lee and Kim 부동산입니다. 코로나 바이러스로  인해 토론토가 속한 온타리오주도 벌써 확진자가 오늘 현제 1,150명 정도라고 합니다. 많은 한인 분들이 운영하는 컨비니언스, 식당등의 사업체도 심각한 영향을 받고 있습니다. 대부분의 회사들은 재택근무를 하거나, 사업장을 일시적으로 문닫는 경우가 늘어 나고 있습니다.  이로 인하여 토론토 렌트시장은 큰 혼란이 일어 나고 있습니다.  이번시간에는 코로나 사태가 토론토 렌트 시장에 […]

공지사항

코로나 사태후 재택근무가 토론토 부동산시장에 미치는 영향은?

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안녕하세요. Lee and kim 부동산 입니다. 캐나다 전역이 코로나 사태로 인하여 모든 경제활동이 중단되고, 많은 사람들이 어려운 시기를 겪고 있습니다. 온타리오에만 5,800정도의 확진자가 발생하였으며 641명의 사망자가 나왔읍니다. 코로나 사태로 인하여 재택근무가 사회전반적으로 확산되면서 기존의 전통적인 기업문화가 많이 바뀌고 있습니다. 가장 큰변화가 재택근무입니다. 이번시간에는 코로나 사태후 재택근무로 인하여 토론토 부동산시장이 어떤 방향으로 변할지 알아보도록 하겠습니다. 코로나 […]

부동산뉴스

캐나다에서 좋은 집 찾기 : 캐나다 옥빌/벌링턴/해밀턴/미시사가

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캐나다 옥빌/벌링턴 지역에서 부동산을 오래 하면서 듣는 질문 가운데 가장 많은 질문이 “집을 어떻게 하면 좋은 집을 잘 살 수 있느냐”입니다. 많은 사람들이 집을 구매할 때 가격에 너무 비중을 많이 두는 것 같습니다. 물론 좋은 가격에 집을 구입한다는 것이 중요합니다. 하지만  집을 싸게 사는 것 보다 첫번째, 우선순위는 나와 가족에게 적합하고 좋은 집을 찾는일이며, 두번째는 […]