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캐나다 벌링턴(Burlington) 오픈하우스 / Alton Village 지역

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오늘은 소개해드릴 지역은요. 캐나다 벌링턴에서 가장 살기 좋은 동네 중 하나인 Alton Village 입니다. 이 지역은 주로 15년 전후의 집들이 많고요. 벌링턴에서는 가장 최근에 지어진 주택단지 입니다. 서쪽으로는 아직도 신규 주택들이 지어 지고 있는 지역입니다.  이 지역은 Go Bus 정류장이 있는데요. 이 정류장에는 맥매스터 대학(McMaster Univ.)에서 토론토의 요크대학 까지 다니는 버스 노선이 있습니다. 여기서 맥매스터 […]

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캐나다 벌링턴에서 부자들이 가장 많이 살고 있는 지역 / Millcroft 탐방

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오늘 소개해 드리려고 하는 지역은 캐나다 벌링턴(Burlington) 지역에 있는 밀크라프트 지역인데요.  벌링턴 지역에서 한인들이 가장 선호 하는 지역입니다.  이 지역은요 여기 지도에서 보듯이  Walker’s line과 Appleby Line사이 그리고 Upper Middle과 Dundas 사이에 위치하고 있는데요, 벌링턴의 중심 커뮤니티 입니다. 이 동네에 주택단지가 들어서기 전에 농장 지대 였는데요. 아마도 이지역이 옥수수나 밀을 많이 재배했나봐요.  그래서 수확한 밀이나 […]

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캐나다에서 가장 살기 좋은 도시 벌링턴

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캐나다 벌링턴은 경치가 아름다운 숨겨진 천국으로, 우수한 학교, 낮은 범죄율, 그리고 토론토로의 쉬운 접근성을 자랑합니다. 이곳은 가족 또는 자연과 긴밀한 커뮤니티를 사랑하는 모든 이들에게 완벽한 삶의 터전이 될 수 있습니다. 온타리오의 중심부에 위치한 벌링턴은 도시가 살기 좋은 곳이란 것을 보여주는 대표적인 예입니다. 온타리오에서 가장 살기 좋은 도시로 알려진 벌링턴은 도시의 편의성, 자연의 아름다움, 그리고 커뮤니티의 […]

시장동향

캐나다 벌링턴 부동산 거래량 감소하고, 가격은 하락추세

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캐나다 벌링 부동산 중개인 협회(RAHB)에 따르면, 2024년 5월에 242건의 매매가 이루어졌으며 이는 전년 대비 24.1% 감소했습니다. 이번 매매 감소는 모든 부동산 유형에서 나타났으며, 연초의 증가를 상쇄할 정도로 두드러져 연간 누적 매매가 2.9% 감소하게 되었습니다. 주택 재고 수준은 모든 가격대에서 증가하고 있으며, 특히 백만불이상의 주택에서 가장 큰 증가가 나타나고 있습니다. 이러한 증가는 현재의 높은 금리 환경으로 […]

시장동향

캐나다 벌링턴 부동산 거래량 감소했지만, 가격은 상승

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벌링턴 부동산 협회의 2024년 4월 부동산 통계에 의하면, 부동산 거래량은 지난해보다 감소했지만, 1월부터 4월까지 누적 거래량이 4%이상 늘어나고 있으며. 3월보다 거래량이 14.5% 증가했습니다. 다른 지역과 마찬가지로 4월에 신규 매물이 늘어나면서, 판매 대비 리스팅(SNLR)이 3월 69%에서 59%로 낮아졌지만 여전히 집을 파는 사람에게 유리한 시장이 전개되고 있습니다. 재고 수준은 다른 지역보다 낮은 수준인 2 개월치 미만을 보이고 […]

시장동향

캐나다 벌링턴 부동산 거래량 늘고 재고는 부족

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벌링턴 부동산 협회의 2024년 3월 부동산 통계에 의하면, 부동산 판매량은 지난해보다 감소했지만, 1월부터 3월까지 거래량은 늘어나는 추세를 보이고 있습니다. 2024년 1분기에는 판매가 개선되었지만, 장기적인 추세에는 여전히 못 미치고 있습니다. 다른 지역과는 달리 새로운 재고 매물은 비교적 낮은 수준을 유지하여, 판매 대비 리스팅(SNLR)이 69%을 나타내고 있어 집을 파는 사람에게 유리한 시장이 전개되고 있습니다. 재고 수준은 10년 […]

시장동향

캐나다 벌링턴 부동산 동향: 2022년 5월 자료 분석

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2022년 캐나다 벌링턴 부동산 통계자료를 살펴 보도록 하겠습니다. 2022년 5월 벌링턴 전 지역에서 거래된 건수는 291건으로 거래건수는 전년보다 23% 감소하였읍니다. 평균 거래가격을 살펴보면 $1,231,174로 나타나고 있습니다. 가격을 비교할때 전년과 비교하는 것은 큰 의미가 없습니다. 지난달과 비교하는 것이 정확한 부동산 시장의 트렌드를 살펴 볼 수 있습니다. 단독주택 : 2022년 4월 $1,632,393 에서 2022년 5월 $1,575,735로 3.47% […]

시장동향

캐나다 벌링턴 / 해밀턴 부동산 분석 및 동향 : 2021년 8월 자료

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2021년 9월 1일 해밀턴 / 벌링턴 부동산 협회의 발표에 의하면 해밀턴 / 벌링턴 지역에서 2021년 8월의 부동산 거래량 은 1,201건으로 전월과 비교하여 5%, 전년 8월과 비교하여 5% 감소한 것으로 집계 되었습니다. 신규 리스팅은 전월과 비교하여 9% 전년 8월과 비교하여 15% 줄어든 것으로 나타나고 있습니다. 2021년 8월 평균 거래가격은 $839,881로 전월과 비교하여 1%하락한 것으로 나타나고 있지만 […]

시장동향

캐나다 벌링턴 / 해밀턴 부동산 분석 및 동향 : 2021년 7월 자료

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2021년 8월 3일 해밀턴 / 벌링턴 부동산 협회의 발표에 의하면 해밀턴 / 벌링턴 지역에서 2021년 7월의 부동산 거래량 은 6월과 비교하여 20% 감소한 1,275건의 부동산 거래가 있었던 것으로 집계되고 있습니다. 작년 7월과 비교하면 20% 정도 증가한 수치입니다. 신규 리스팅도 6월과 비교하여 24% 감소하였지만 전년 7월과 비교하면 22% 증가한 수치입니다. 평균 거래 가격은 $847,104로 6월과 비교하여 […]

콘도 정보

콘도분양 주차장/락커 사야 하나요 : 캐나다 옥빌 벌링턴

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콘도를 분양 받을 때 많은 사람이 질문 하는 것 중 하나가 주차장과 락커입니다. 과거와는 달리 최근에 분양하는 대부분의 콘도는 주차장과 락커를 별도로 팔고 있으며 가격도 많이 비쌉니다. 토론토 외곽지역의 주차장은 5만불 정도 하며, 다운타운 지역의 주차장은 10만불이 넘어가고  있어 콘도를 분양 받으시는 분에게는 큰 부담이 되고 있습니다. 이번 시간에는 투자목적으로  콘도분양을 받을 때 주차장과 락커를 […]